안녕하세요 안산 노빌리안 오피스텔에서 알려드립니다.
이곳에서는 안전한 진행을 위해 최선을 다하고 있습니다.
이곳에 방문을 생갹을 하고 있다면 대표번호로 문의 바랍니다.
최근(最近) 다양한 변화(變化)로 하여금 새로이 각광(脚光)받기 시작(始作)하며 지역(地域) 전체(全體)가 주목(注目)을 받고 있는 곳이 있습니다.
바로 안산이 그러한데요. 다양(多樣)한 철도노선(鐵道路線)들이 추가적(追加的)으로 구축(構築)이 됨과 동시(同時)에 다양(多樣)한 산업단지(産業團地) 및 택지지구(宅地地區)의 개발등(開發等)으로 하여금 최근(最近) 안산의 행보(行步)는 주목(注目)할만한 요소(要素)들이 상당(相當)히 많은것을 볼 수 있습니다.
그렇다보니 최근(最近) 급격(急激)하게 인구유입(人口流入)도 진행(進行)이 됨과 동시(同時)에 가치(價値) 역시(亦是)도 빠른 속도(速度)로 상승중(上昇中)에 있는것이 사실(事實)인데요.
이렇게 다시금 주목(注目)받으며 재차(再次) 떠오르는 안산시의 중심부(中心部)라고 불리우는 고잔동 역시(亦是)도 최근(最近) 여러가지 개발현황(開發現況)으로 하여금 투자자(投資者)들 및 수요층(需要層)들의 많은 관심(關心)을 이끌고 있는것으로 확인(確認)되고 있습니다.
그리고 이러한 고잔동에 많은 유동인구(流動人口) 및 수요층(需要層)들의 관심도(關心度)를 집중시키는 랜드마크형(型) 오피스텔이 구축(構築)되어질 전망(展望)이라고 하는데요.
바로 공개(公開)해 드리도록 하겠습니다! 안산의 중심(中心) 고잔동(古棧洞)을 접수(接受)하며 주거형태(住居形態)의 새로운 역사(歷史)를 쓰게 되는 원스톱형(型) 생활권역(生活圈域)으로 거듭나는 주거형태(住居形態)!안산 노빌리안 오피스텔을 지금(只今) 바로 소개시켜 드리도록 하겠습니다!
우선(于先) 안산시청(安山市廳)과 인접(隣接)한 입지(立地)에 자리하는 안산 노빌리안 오피스텔이 어떠한 형태(形態)로 탄생(誕生)하게 되는지 건축개요(建築槪要)를 통해 확인(確認)해 보도록 하겠습니다.안산 노빌리안 오피스텔은 안산시내(鞍山市內)의 행정지구(行政地區) 및 상업지구(商業地區)로 유명(有名)한 고잔동 520-2번지(番地) 일원(一圓)에 자리하여 구축(構築)되어질 전망(展望)입니다.
지역지구(地域地區)로는 일반상업지구(一般商業地球), 방황지구(彷徨地球), 시가지경관지구(市街地景觀地區), 지구단위계획구역(地區單位計劃區域) 등(等)으로 하여금 수요층(需要層)들이 집약(集約)될 수 밖에 없는 입지(立地)에 자리잡고 구축(構築)되어질 예정(豫定)이기에 앞으로의 미래가치(未來價値) 또한 충분히 기대(期待)할 수 있는 입지(立地)로 확인(確認)됩니다.안산 노빌리안 오피스텔은 대지면적(垈地面積) 약(約) 560평(坪)에 총(總) 연면적(延面積) 약(約) 6,790평(坪)으로 하여금 넓은 대지(大地)에 안정적(安定的)인 구조(構造)로서 구축(構築)된다는 점(點) 또한 매우 큰 장점(長點)으로 꼽히고 있습니다.
지하(地下) 5층(層)에서 지상(地上) 15층(層). 총(總) 20개층(個層)으로 구축(構築)되는 안산 노빌리안 오피스텔은 1개동(個棟)에 오피스 144개실(個室), 오피스텔 182개실(個室), 근린생활시설(近隣生活施設) 34개(個) 호실(號室)로 구성(構成)된 원스톱 생활권역(生活圈域)으로 자리잡히게 될 전망(展望)입니다.안산 노빌리안 오피스텔은 건폐율(建蔽率) 65.78%에 용적률(容積率) 799.94%가 적용(適用)되어 구축(構築)되는데요. 이는 곧 법정(法定) 비율(比率)을 벗어나지 않는 한도(限度) 내(內)에서 입주민(入住民)들 및 근로층(勤勞層)과 상업시설(商業施設) 점주(店主)들에게도 최고(最高) 수준(水準)의 공간효율성(空間效率性)을 제공(提供)한다는 장점(長點)을 확인(確認)할 수 있었습니다.
특히(特히)나 이러한 복합주거형태(複合住居形態)으로의 입점(入店) 및 입주(入住)를 고려(考慮)할 때 가장 민감(敏感)한 영역(領域)은 바로 주차수용시설(駐車收容施設)이 될 수밖에 없는것이 사실(事實)인데요.
안산 노빌리안 오피스텔은 법정(法廷) 210.8대(臺)를 넘어서는 총(總) 212대(代)의 주차수용시설(駐車收容施設)을 제공(提供)하게 됨으로서 가급적(可及的)이면 주차혼잡(駐車混雜) 및 분쟁(紛爭)을 미연(未然)에 방지(防止)하였다는 점(點)을 확인(確認)할 수 있었습니다.이렇게 완벽(完璧)한 구성(構成)과 구조(構造)로서 구축(構築)되는 오피스텔인 안산 노빌리안 오피스텔에 대(對)한 이모저모에 대(對)해 자세히 확인(確認)해 보았는데요.
다만 아무리 건축물(建築物)이 완벽(完璧)한 구조(構造)와 구성(構成)을 지녔다고 할 지라도 앞으로의 가치(價値)가 크게 눈에띄지 않는다고 한다라면 굳이 투자(投資) 및 입주(入住)를 할 이유(理由)는 없는것이 사실(事實)이겠지요?
그렇기에 지금(只今)부터는 안산 노빌리안 오피스텔에 관(關)한 입지적(立地的), 환경적(環境的) 장점(長點)들을 토대(土臺)로 한 다양한 요소(要素)들을 통해 앞으로의 가치형성(價値形成)은 어떠한 형태(形態)로 자리잡히는지 확인(確認)해 보도록 하겠습니다.우선(于先) 안산 노빌리안 오피스텔은 서울지하철(地下鐵) 4호선(號線) 고잔역과 약(約) 350ㅡ 거리(距離)에 위치(位置)한 초역세권(超驛勢圈)으로 확인(確認)되고 있습니다.
서울지하철(地下鐵) 4호선(號線)의 경우(境遇) 고잔역을 비롯한 안산의 중심부(中心部)를 통과(通過)하는 안산의 입장(立場)에선 매우 중추적(中樞的)인 철도(鐵道) 노선(路線)으로 확인(確認)되고 있는데요.자연히(自然히) 서울로의 이동(移動) 역시(亦是)도 환승(換乘)없이 가능(可能)하다는 장점(長點)으로 하여금 안산시의 매우 중요(重要)한 교통망(交通網)으로 수년(數年)째 자리잡혀 있는것이 사실(事實)입니다.
자세(仔細)한 경로(經路)를 보자면 오이도를 기점(起點)으로 하여 정왕동 등(等)의 시흥시(始興市) 주요지역(主要地域)을 거쳐 중앙(中央), 고잔, 상록수 등(等)의 안산의 주요(主要) 입지(立地)를 통과(通過)합니다.그리고 산본, 금정 등(等)의 군포시(軍浦市) 주요(主要) 지역(地域)을 통과(通過)하여 범계, 평촌, 인덕원 등(等) 안양시를 거쳐 과천(果川)을 통과(通過)한 뒤 사당(祠堂)을 기점(起點)으로 서울로의 진입(進入)이 진행(進行)됩니다.
사당(祠堂), 이수, 동작, 이촌, 신용산, 서울역(서울驛), 충무로(忠武路), 회현(會賢), 명동(鳴動), 동대문역사문화공원(東大門歷史文化公園) 등(等)의 서울시 내(內)에서도 핫플레이스로 꼽히는 주요(主要) 지역(地域)으로 다이렉트로 이동(移動)할 수 있다는 장점(長點)이 자리잡힌 철도망(鐵道網)으로서 안산시(安山市) 주민(住民)들의 활용도(活用度)와 의존도(依存度)가 가장 높은 교통망(交通網)으로 자리잡혀 있습니다.이러한 고잔역의 초역세권(超驛勢圈)으로 자리잡게 된다는 부분(部分) 하나만으로도 안산 노빌리안 오피스텔의 가치형성(價値形成)에 매우 큰 영향(影響)이 발생(發生)될 수 밖에 없겠지요?
뿐 만 아닙니다. 안산 노빌리안 오피스텔의 또 하나의 교통(交通)에따른 장점(長點)을 확인(確認)해 보자면 안산을 관통(貫通)하는 메인도로인(道路人) 중앙도로(中央道路)와도 매우 인접(隣接)하여 있다는 점(點)을 들 수 있습니다.안산시(安山市) 유일무이(唯一無二)의 대로변인(大路邊人) 중앙대로(中央大路)의 경우(境遇) 안산 전역(全域)으로 뻗어지는 다양한 도로(道路)들을 집약(集約)시켜 중심(中心)으로 모으는 대로(大路)로서 적절(適切)한 지하차도(地下車道)의 배치(配置)로 하여금 교통체증(交通滯症)에 관(關)한 부분(部分) 역시(亦是)도 매우 보완(補完)을 한 도로(道路)로 확인(確認)됩니다.
중앙대로(中央大路)의 규모(規模)를 철도역사(鐵道歷史)를 기준(基準)으로 보자면 중앙역(中央驛)에서 부터 신길온천역까지 총(總) 5개역사(個歷史)에 달(達)하는 엄청난 거리(距離)로 뻗어져 있는 대로로 확인(確認)되는데요.이러한 도로망(道路網)을 통한 지선(智詵), 간선(幹線), 광역(廣域) 버스 노선(路線)들이 다양하게 자리잡혀 있기에 대중교통망(大衆交通網)을 이용(利用)하는 수요층(需要層)들에게도 엄청난 장점(長點)을 가져다 줄 것으로 확인(確認)되고 있습니다.
여기에 더해 수인로를 거쳐 안산ㅑㅊ 접근(接近)도 가능(可能)하며 서측(西側)으로는 남안산ㅑㅊ 연결(連結)또한 되어 있기에 안산시내(鞍山市內) 전역(全域)과 연결(連結)됨과 동시(同時)에 광역도로망(廣域道路網)으로도 연결(連結)되어 있다는 부분(部分) 역시(亦是)도 확인(確認)되고 있습니다.이렇게 안산의 중추적(中樞的)인 메인 도로망(道路網)과 접(接)하여 있다는 부분(部分) 역시(亦是)도 안산 노빌리안 오피스텔의 또 하나의 가치형성(價値形成)을 나타내는 것이 아닐까요?
하지만 단순(單純) 교통망(交通網)만이 안산 노빌리안 오피스텔의 모든 가치(價値)를 다 대변(代辯)한다는 것은 다소(多少) 무리(無理)가 있는것이 사실(事實)이겠지요? 안산 노빌리안 오피스텔의 가장 큰 장점(長點)이라고 볼 수 있는 부분(部分)은 바로 인접(隣接)하여 있는 다양한 인프라에 따른 편의성(便宜性)을 꼽을 수 있습니다.우선(于先) 안산 노빌리안 오피스텔과 인접(隣接)해 있는 다양한 상업시설(商業施設)들을 통한 크고작은 다양(多樣)한 마트 인프라를 통한 생활(生活)쇼핑 인프라에 따른 편의성(便宜性)은 최고(最高) 수준(水準)으로 확인(確認)되구요.
불과(不過) 약(約) 100ㅡ 거리(距離)에 자리잡힌 고려대학교 안산병원(安山病院)을 중심(中心)으로 자리잡힌 다양한 과목(科目)의 크고작은 병원(病院)과 약국(藥局)들의 인프라 또한 생활환경(生活環境)의 편의성(便宜性)을 더욱 견고(堅固)하게 해 줄 예정(豫定)입니다.더군다나 약(約) 450ㅡ 거리에 자리잡힌 안산시청(安山市廳)을 중심(中心)으로 한 다양하게 자리잡힌 행정시설(行政施設) 역시(亦是) 밀집(密集)되어 있다는 부분(部分)도 매우 큰 장점(長點)으로 자리잡히게 될 전망(展望)이구요.
행정시설(行政施設) 밀집권역(密集圈域)을 중심(中心)으로 한 다양한 업무시설(業務施設)들이 계속적(繼續的)으로 자리함과 동시(同時)에 구축중(構築中)에 있다보니 이 또한 매우 큰 장점(長點)으로 확인(確認)되고 있습니다.이렇게 다양하게 자리잡힌 주민편의시설(住民便宜施設) 및 완벽(完璧)한 생활(生活)인프라까지 품고있는 안산 노빌리안 오피스텔은 어느정도(程度) 미래가치(未來價値)가 확립(確立)되어 있다 봐도 무방(無妨)하겠지요?
여기에 더해 약(約) 500ㅡ 거리(距離)에 자리잡혀 있는 고잔동(古棧洞)의 상업밀집지역(商業密集地域)의 인프라들 또한 안산 노빌리안 오피스텔의 입주자(入住者)들에게 매우 유용(有用)한 요소(要素)로 자리잡히게 될 전망(展望)인데요.메가박스를 비롯한 다양한 문화(文化), 오락(娛樂) 인프라가 잘 자리잡혀 있다는 부분(部分)으로 하여금 다양한 문화시설(文化施設)을 즐길 수 있다는 장점(長點)도 확인(確認)할 수 있었구요.
아웃백, 서가앤쿡과 같은 유명(有名) 프랜차이즈 식당(食堂)들을 비롯하여 다양한 식당(食堂) 및 위락시설등(慰樂施設等)을 이용(利用)하기 매우 편리(便利)하다는 부분(部分) 역시(亦是)도 큰 장점(長點)으로 확인(確認)되고 있습니다.여기에 더해 뉴코아아울렛을 기준(基準)으로 한 크고작은 다양한 패션, 잡화(雜貨) 등(等)의 쇼핑타운 역시(亦是)도 매우 견고(堅固)하게 잘 갖추어져 있다는 부분(部分) 또한 생활환경(生活環境)에 더욱 긍정적(肯定的) 영향(影響)을 가져다 줄 것으로 전망(展望)합니다.
또 한 안산의 명물(名物)이라 불리우는 안산 와 스타디움을 기준(基準)으로 자리잡힌 공원(公園) 인프라 및 화랑저수지(?廊貯水池)를 기준(基準)으로 자리잡힌 오토캠핑장(場)과 유원지(遊園地) 등(等)의 공원(公園) 인프라 역시(亦是)도 매우 잘 갖추어져 있다는 부분(部分)도 매우 큰 장점(長點)으로 꼽히고 있습니다.이렇게 무엇하나 빠지지 않는 완벽(完璧)한 인프라들은 안산 노빌리안 오피스텔의 가치형성(價値形成)에 매우 중요(重要)한 역할(役割)을 하게 될 것으로 확인(確認)되고 있습니다.
특히(特히)나 안산 노빌리안 오피스텔이 성공(成功)을 할 수 밖에 없는 여건(與件)을 지닐 수 밖에 없는 가장 큰 이유(理由)는 바로 안산시의 1인가구(人家口) 비율(比率)을 보시면 확인(確認)이 가능(可能)하실텐데요.최근(最近) 계속적(繼續的)으로 늘어나는 1인가구(人家口)의 비중(比重)을 확인(確認)해 보면 안산시의 경우(境遇) 무려(無慮) 58.8%라는 엄청난 비율(比率)로 하여금 전국대비(全國對備) 상당히 높은 비율(比率)을 기록(記錄)한 것으로 확인(確認)되고 있습니다다양한 업무시설(業務施設)이 집약적(集約的)으로 구축(構築)되고 있는 안산시의 경우(境遇) 특히(特히)나 20~40대(代)의 경제중심세대(經濟中心世代)라 불리우는 인구층(人口層)이 계속적(繼續的)으로 유입(流入)되고 있는것을 확인(確認)할 수 있었는데요.그렇다보니 자연스럽게 이에따른 1~2인가구(人家口)의 인구층(人口層)들이 계속(繼續)하여 증가(增加)하고 있는 것을 통계(統計)로서도 확인(確認)할 수 있었습니다.자연히(自然히) 이들이 추구(追求)하는 주거형태(住居形態)는 굳이 넓은 집이 아닌 직장(職場)과 가까우면서 효율적(效率的)인 직주근접(直走近接) 생활권역(生活圈域)의 오피스텔이 가장 각광(脚光)을 받고 있다고 하는데요.그렇다면 고잔역 초역세권(超驛勢圈)에 자리잡힘과 동시(同時)에 다양한 인프라들에 둘러쌓인 직주근접(直走近接) 생활권역(生活圈域)으로 우뚝서는 안산 노빌리안 오피스텔로의 입주(入住)에 큰 관심(關心)을 둘 수 밖에 없겠지요?
게다가 이미 지역내(地域內) 대학교(大學校) 및 지역개발(地域開發) 호재(好材)로 인한 신규(新規) 유입인구(流入人口)들 역시(亦是)도 매우 큰 비중(比重)을 차지할 것으로 기대(期待)를 모으고 있습니다.안산의 경우(境遇) 한양대(漢陽大), 안산대, 신안산대(新安山臺), 서울예대 등(等)의 학교(學校)들이 자리하고 있으며 안산 노빌리안 오피스텔이 자리한 고잔역세권(驛勢圈)은 이들 대학교(大學校)의 중앙부(中央部)에 자리하고 있음을 볼 수 있습니다.
더군다나 앞서 언급(言及)드린 고려대학교 안산병원(安山病院)에서 근무중(勤務中)인 의료재원(醫療財源)들 및 고잔역세권(驛勢圈)에 자리잡힌 오피스타운의 상주근로(尙州勤勞) 수요층(需要層)들 역시(亦是)도 매우 유력(有力)한 배후수요층(背後需要層)으로 자리매김할 전망(展望)이구요.이에반(反)해 고잔동(古棧洞)의 오피스텔들은 지어진지 시간(時間)이 다소(多少) 지난 노후화(老朽化)된 물량(物量)만이 존재(存在)한다는 것도 확인(確認)할 수 있었습니다.자연히(自然히) 신축(新築)으로 구축(構築)되는 원스톱 생활권역(生活圈域) 오피스텔로 자리매김하게 될 안산 노빌리안 오피스텔의 준공(竣工)이 끝나게 되면 이에따른 입주경쟁(入住競爭) 역시(亦是)도 매우 치열(熾烈)해 진다는 것은 당연(當然)한 수순(手順)이겠죠?이렇게 완벽(完璧)한 인프라와 입지환경(立地環境). 그리고 수요층(需要層)까지 품고 있는 신축(新築) 오피스텔은 찾기 힘든것이 사실(事實)입니다.그만큼 최근(最近) 늘어나는 1~2인가구(人家口)에 의(依)한 수익형부동산(收益型不動産) 시장(市場)에 따라 매우 경쟁(競爭)이 치열(熾烈)하다는 것을 볼 수 있는데요.그렇다면 이렇게 완벽(完璧)한 균형(均衡)을 지니고 있음과 동시(同時)에 수요층(需要層)들 역시(亦是)도 잘 자리잡힌 오피스텔을 보셨다면 그냥 지나치셔야만 할까요?고잔동(古棧洞)을 넘어 안산시가 보여주고 있는 변화(變化)는 지금(只今)이 시작(始作)입니다.계속적(繼續的)인 철도망(鐵道網) 및 다양한 개발현황등(開發現況等)을 통해 잠재력(潛在力)을 일깨우기 시작(始作)한 안산이 가진 미래(未來)!안산 노빌리안 오피스텔을 통해 안산의 미래가치(未來價値)를 확보(確保)하는 현명(賢明)한 선택(選擇)을 하시는 여러분들이 되시길 기원(祈願)합니다