수원 인계 센트럴싵 아리스타 오피스텔 방문을 환영합니다.
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수원(水原)의 강남(江南)’ 인계동 알짜 입지(立地) 도시형(都市型) 생활주택(生活住宅) 실사용면적(實使用面積) 7~7.5평(坪) 110세대(世代)와 상업시설(商業施設) 12개호실(號室) 공급(供給)
ㅎㅆㅌ-ㅊ(路線) 개통(開通) 앞둔 수원역에서 2정거장(停車場) 거리(距離)... 10년(年) 확정임대수익보장(確定賃貸收益保障)으로 투자가치(投資價値)높아
(건설(建設)타임즈) 김정현 기자(記者)= 2012년(年) 건설산업진흥(建設産業振興) 대통령(大統領) 표창(表彰), 2017년(年) 대한민국(大韓民國) 녹색건축대전(綠色建築大展) 최우수상(最優秀賞) 수상(受賞)에 빛나는 ‘신뢰도(信賴度) 만점(滿點)’ ㈜대양종합건설(大洋綜合建設)이 ㅎㅆㅌ-ㅊ(路線) 개통(開通) 호재(好材)로 주목(注目) 받는 수원(水原)의 강남(江南), 인계동 일원(一圓)에 ‘투자가치(投資價値) 만점(滿點)’의 도시형생활주택(都市型生活住宅) 및 상업시설(商業施設) 공급(供給) 계획(計劃)을 밝혀 화제(話題)다.
‘수원인계 센트럴시티 아리스타’는 경기도(京畿道) 수원시 인계동 1036-13번지(番地)에 지하(地下) 3층(層)~지상(地上) 12층(層) 1개동(個棟) 규모(規模)로 조성(造成)된다. 지하(地下) 1~3층(層)에는 총(總) 94대(臺)를 수용(受容)할 수 있는 자주?기계식(機械式) 주차장(駐車場)이, 지상(地上) 1~2층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設) 및 판매시설(販賣施設) 12개실(開室)이, 지상(地上) 3~12층(層)에는 전용면적(專用面積) ▲15.50㎡ 10실(室) ▲18.76㎡ 50실(室) ▲19.76㎡ 50실(室) 등(等) 테라스형(型), 복층형(複層型), 단층형(單層型)으로 총(總) 110가구(家口) 규모(規模)의 공동주택(共同住宅)이 들어서는 주상복합단지(住商複合團地)로, 인계동을 넘어 수원시의 요지(要地)로 꼽힐 만한 완벽(完璧)한 입지(立地) 여건(與件)과 ㈜대양종합건설(大洋綜合建設)의 수십(數十) 년(年) 건축(建築) 노하우가 녹아든 내부설계(內部設計) 및 프리미엄 주거(住居)시스템이 가치(價値)를 높인다.
도심(都心)과 광역(廣域)을 잇는 사통팔달(四通八達)의 교통망(交通網)도 생활(生活)의 질(質)을 담보(擔保)한다. 단지(團地)에서 도보(徒步) 10분대(分代) 거리(距離)에 위치(位置)한 분당선(盆唐線) 수원시청역(水原市廳驛)을 이용(利用)하면 ㅏㅆㅌ국철(國鐵) 1호선(號線)이 지나는 수원역(水原驛)은 5분(分), 신분당선과 연결(連結)되는 정자역(亭子驛)은 34분대(分代)에 당도(當到)할 수 있다. 사당(祠堂), 강남(江南), 잠실(蠶室), 판교 등(等) 수도권(首都圈) 주요(主要) 권역(圈域)도 1시간(時間) 안팎에 이동(移動)이 가능(可能)하다. 특히(特히) 예정(豫定)대로 2026년(年)께 ㅎㅆㅌ-ㅊ(路線)이 개통(開通)되면 수원역에서 삼성역(三成驛)까지의 이동시간(移動時間)이 22분(分)으로 단축(短縮)돼 서울접근성(接近性)이 크게 개선(改善)될 것으로 기대(期待)된다. 단지(團地)는 또 수원(水原)버스터미널정류장(停留場)에 인접(隣接)해 있으며, 차량(車輛) 이용(利用) 시(時)에는 영동고속도로(嶺東高速道路), 용인(龍仁)서울고속도로, 1번(番)?42번(番) 국도(國道) 등(等)을 통해 수도권(首都圈)을 비롯한 전국(全國) 각지(各地)를 빠르게 오갈 수 있다.
더욱이 지난해 12월(月) 수원역에서 금정역(衿井驛), 양재역, 삼성역(三成驛), 청량리역 등(等)을 지나 양주(洋酒)로 향(向)하는 ㅎㅆㅌ-ㅊ(路線)이 예비타당성조사(豫備妥當性調査)를 통과(通過)하고 3년(年) 후(後) 착공(着工)을 확정(確定)하면서, 수원역과 단(單) 2정거장(停車場) 거리(距離)인 인계동에 대(對)한 투자(投資) 문의(問議)가 빗발치고 있다는 전언(傳言)이다. 전국적(全國的)인 ‘공실(空室) 청정지역(淸淨地域)’으로 유명(有名)한 인계동의 안정적(安定的)인 임대수익(賃貸收益)은 물론(勿論) 이미 과열(過熱)된 수원역 일대(一帶)보다 합리적(合理的)인 수준(水準)에서 시세차익(時勢差益)을 노린 장기적(長期的)인 투자(投資)가 가능(可能)하다.
‘수원인계 센트럴시티 아리스타’는 전체(全體) 세대(世帶)를 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(配置)하고 창(窓)을 크게 내는 등(等) 채광(採光)과 통풍(通風) 여건(與件)에 특히(特히) 공을 들였다. 단지(團地) 주변(周邊) 건물(建物)들의 최고(最高) 높이가 3~11층(層)에 불과(不過)하다는 점(點)(당(黨) 단지(團地)는 12층(層)) 또한 일조권(日照權) 확보(確保)에 호재(好材)가 됐다.
소형(小型) 면적대(面積帶)인만큼 공간효율성(空間效率性)을 높일 수 있는 공간특화전략(空間特化戰略)도 적극(積極) 구사(驅使)했다. 먼저 빌트인 수납장(收納帳) 및 화장대(化粧臺), 상하부(上下部) 수납공간(受納空間), 슬라이딩 식탁(食卓) 및 인출식(引出式) 건조대(乾燥臺)와 함께 냉장고(冷藏庫), 세탁기(洗濯機), 2구(具) 쿡탑, 전자레인지, ㅆㅍ 등(等) 주요(主要) 가전제품(家電製品)들을 빌트인으로 적재적소(適材適所)에 배치(配置)함으로써 공간활용도(空間活用度)를 극대화(極大化)했다. 욕실(浴室) 역시(亦是) 미닫이 수납장(收納帳)과 샤워부스 및 해바라기 샤워 수전, 비데 및 핸드폰?잡지(雜誌) 거치대(据置臺) 등(等)을 기본(基本) 옵션으로 구성(構成)해 좁은 공간(空間)을 효율적(效率的)이며 편리(便利)하게 사용(使用)할 수 있도록 했다.
보다 쾌적(快適)하고 안전(安全)한 주거환경(住居環境)을 조성(造成)하기 위한 ‘수원인계 센트럴시티 아리스타’만의 스마트 설계도(設計圖) 눈여겨볼 부분(部分)이다. 단지(團地)는 기존(旣存) 아파트들보다 50츠더 높은 2.8ㅡ천정(天井)고를 통해 개방감(開放感)과 공간감(空間感)을 향상(向上)시키는 한편(한便), 일반(一般) 유리(琉璃) 대비(對比) 1.5배(倍) 우수(優秀)한 단열성능(斷熱性能)을 검증(檢證) 받은 ‘삼중(三重) 로이유리(琉璃)’ 시공(施工)으로 냉기(冷氣)를 차단(遮斷)해 겨울철 난방비(暖房費) 절감효과(節減效果)까지 선사(膳賜)한다. 또한 전체(全體) 세대(世帶)에 사용(使用) 기간(期間)이 길고 전기요금(電氣料金) 절감(節減) 효과(效果)가 큰 ㅣㄸㅇ 조명기구(照明器具)를 설치(設置)해 에너지 절약(節約)에 앞장설 방침(方針)이다.
여기에 진도(珍島) 7의 지진(地震)까지 견딜 수 있는 확실(確實)한 내진(耐震) 설계(設計)와 고화질(高?質) ㅊㅊㅆㅍ 시스템, 무인택배(無人宅配)시스템 등(等)도 안전(安全)을 중시(重視)하는 임차인(賃借人)들의 선호도(選好度) 제고(提高)에 큰 몫을 할 것으로 기대(期待)된다.
‘수원인계 센트럴시티 아리스타’는 오는 19일(日)(금), 수원시 인계동 1038-2 세영빌딩 3층(層)에서 정계약(鄭契約)을 진행(進行)한다. 임대수익보장제(賃貸收益保障制)를 통해 공실(空室) 여부(與否)에 관계(關係)없이 최장(最長) 10년간(年間) 최대(最大) 월(月) 68만(萬)원의 안정적(安定的)인 임대수익(賃貸收益)을 보장(保障)한다.
경기(京畿) 수원시 인계동 일대(一帶) 대지면적(大地面積) 337.53평(坪), 연면적(延面積) 2074.71평(坪) 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 12층(層)까지 1개동(個棟) 규모(規模)로 지어지는 수원(水原) 인계(引繼)센트럴시티 아리스타인데요. 원룸으로 설계(設計)됐음에도 지하(地下) 1층(層)부터 3층(層)까지는 총(總) 94대(代)의 주차공간(駐車空間)이 여유(餘裕)롭게 확보(確保)돼있어 차량(車輛)을 이용(利用)하는 입주민(入住民)들이 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있겠습니다. 지상(地上) 1~2층(層)은 근린생활시설(近隣生活施設) 및 판매시설(販賣施設) 12실(室)로 구성(構成)됐으며 지상(地上) 3층(層)부터 12층(層)까지는 총(總) 110실(室)의 도시형생활주택(都市型生活住宅)이 공급(供給)될 예정(豫定)인데요. 지상(地上) 3층(層)은 테라스형(型) 11세대(世代), 지상(地上) 12층(層)은 복층형(複層型) 11세대(世代)로 특화설계(特化設計)가 적용(適用)됐으며 대양종합건설(大洋綜合建設)에서 시공(施工)을 맡아 진행(進行)하니 참고(參考)하시면 되겠습니다.
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수원 인계 센트럴시티 아리스타는 수원시청(水原市廳) 인근(隣近) 핵심위치(核心位置)에 자리잡고 있기 때문에 생활(生活)인프라를 누리기에 최적화(最適化)된 현장(現場)인데요. 사업지(事業地) 반경(半徑) 500미터 이내(以內)에 인계동 메인박스와 나혜석거리(距離)가 있어 쇼핑하기에 유리하고 뉴코아아울렛, 갤러리아 백화점(百貨店), 홈플러스 등(等) 대형(大型) 백화점(百貨店)과 마트도 인접(隣接)해 쇼핑의 메카라고 할 수 있겠습니다.
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또한 백성병원(百姓病院)을 비롯해 병의원(病醫院) 시설(施設)이 다수(多數) 배치(背馳)돼있으며 효원공원(公園)과 문화(文化)의전당, 수원(水原) 올림픽공원(公園), 인계예술공원(引繼藝術公園)도 인접(隣接)해 산책(散策)을 하거나 문화생활(文化生活)을 즐기기에도 좋겠는데요. 도심(都心) 속에서도 쾌적(快適)함과 여유(餘裕)를 즐길 수 있어, 삶의 질(質)을 중요시(重要視)하는 젊은 세대(世代)들로부터 많은 인기(人氣)를 누릴 것으로 기대(期待)됩니다.
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수원 인계 센트럴시티 아리스타의 교통여건(交通與件)도 살펴보면 약(約) 500미터 거리(距離)에 분당선(盆唐線) 수원시청역(水原市廳驛)이 있기 때문에 걸어서 8분(分)이면 지하철(地下鐵) 이용(利用)이 가능(可能)한데요. 1호선(號線)과 ㅏㅆㅌ(家) 지나는 수원역까지 5분(分), 신분당선(新盆唐線) 환승(換乘)이 가능(可能)한 정자역(精子役)까지는 34분(分) 정도(程度)면 도착(到着)할 수 있어 강남(江南), 잠실(蠶室), 사당, 판교 등(等) 핵심(核心) 업무지구(業務地區)로의 출퇴근(出退勤)이 용이(容易)한 현장(現場)입니다. 게다가 ㅎㅆㅌ ㅊ(路線)이 계획(計劃)대로 2026년(年)에 개통(開通)될 경우(境遇) 삼성역(三成驛)까지는 22분(分) 대면(對面) 도착(到着)할 수 있는 쾌속교통망(快速交通網)이 갖춰지기 때문에 더욱 미래가치(未來價値)가 기대(期待)되는 곳인데요. 자차(磁差)를 이용(利用)하는 입주민(入住民)의 경우(境遇) 용서고속도로(容恕高速道路)와 영동고속도로(嶺東高速道路) 및 42번(番), 1번(番) 국도(國道)를 통해서 빠른 이동(移動)이 가능(可能)한 위치(位置)입니다.
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수익형(收益型) 부동산(不動産)의 최대(最大) 관건(關鍵)은 공실(空室) 위험성과(危險成果) 배후수요일(背後需要日) 텐데요. 수원(水原) 인계(引繼)센트럴시티 아리스타는 수원(水原)의 강남(江南)이라 불리는 인계동 상권(商圈)에 위치(位置)한만큼 일대(一帶) 근무자(勤務者)들의 주거수요(住居需要)를 충족시키기에 적합한 현장(現場)입니다. 특히(特히)나 수원시청(水原市廳)을 비롯해 업무지구(業務地區) 내 근무(勤務)하는 직장인(職場人)들의 수요(需要)가 풍부(?富)한 편(便)인데요. 인근(隣近)에 34,000여(餘) 명(名)이 근무(勤務)하고 있는 수원(水原) 삼성(三星)디지털시티와 광교(光敎) 테크노밸리, 수원(水原) 일반산업단지(一般産業團地) 등(等)이 있어 직주근접(直走近接) 요소(要素)를 갖추고 있으며 경기대학교, 아주대, 성균관대(成均館大), 경희대 등(等) 대학교(大學校) 캠퍼스들도 다수(多數) 배치(背馳)돼있어 소형(小型) 평형대(坪型臺)를 찾는 대학생(大學生)들과 임직원(任職員) 수요(需要)가 꾸준히 발생(發生)될 전망(展望)입니다.
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수원(水原)의 상업(商業), 업무(業務)의 중심(中心)인 인계동의 경우(境遇) 2030 수원시(水原市) 개발계획(開發計劃)의 핵심(核心) 지역(地域)으로서 문화(文化), 관광(觀光), 중심상업기능(中心商業機能)을 강화(强化)하여 지역(地域) 상권(商圈)을 더욱 활성화(活性化)할 계획(計劃)인데요. 인계동은 뛰어난 인프라를 바탕으로 한 적은 공실률(空室率)을 자랑하고 있기에 더욱 안심(安心)하고 투자(投資)할 수 있는 곳이라 생각됩니다. 뿐만 아니라 ㅎㅆㅌ-ㅊ(路線) 역시(亦是) 예비타당성(豫備妥當性)을 통과(通過)하여 착공(着工)이 확정(確定)된 마당이기 때문에 시세차익(時勢差益) 또한 기대(期待)되니 인계(引繼) 센트럴시티를 통해 일석이조(一石二鳥)의 메리트를 얻어가시기 바랍니다.
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수원 인계 센트럴시티 아리스타의 타입별(別) 평면도(平面圖)입니다. 전용(專用) 19ㅁ 타입 50세대(世代), 18ㅠ 50세대(世代), 15ㅊ 10세대(世帶)로 구성(構成)돼있으며 발코니 확장분(擴張分)을 포함(包含)하면 실사용(實使用) 면적(面積)은 약(約) 7.5평(坪) 가량(假量)으로 여유(餘裕)롭게 지낼 수 있겠습니다. ㅁ 남향(南向), ㅠ 서향(西向) 위주(爲主)로 배치(配置)되며 기본적(基本的)으로 가구(家具)들이 빌트인으로 설계(設計)되기 때문에 공간효율(空間效率)이 극대화된다는 장점(長點)이 있습니다.
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또한 2.3미터의 천정(天井)고를 갖춘 일반(一般) 단지(團地)들과는 다르게 수원(水原) 인계(引繼)센트럴시티 아리스타는 2.8미터의 천정(天井)고로 개방감(開放感)과 공간감(空間感)이 압도적(壓倒的)이며 단열(斷熱) 효과(效果)가 뛰어나 난방비(暖房費) 절약(節約)에 효과적(效果的)인 삼중(三重) 로이유리(琉璃)로 시공(施工)한다는 장점(長點)이 있습니다. 긴 수명(壽命)과 전기요금(電氣料金) 절감효과(節減效果)가 우수(優秀)한 ㅣㄸㅇ 조명(照明)으로 설치(設置)되며 진도(珍島) 7의 지진(地震)에도 안전(安全)한 내진설계(耐震設計), 고화질(高?質) ㅊㅊㅆㅍ 등(等)도 도입(導入)되니 안심(安心)하고 거주(居住)할 수 있겠습니다.
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이렇듯 수원 인계 센트럴시티 아리스타 뛰어난 입지조건(立地條件)을 바탕으로 임대수익보장제(賃貸收益保障制)까지 실시(實施)하고 있는데요. 임대관리(賃貸管理) 전문기업(專門企業) 굿하우스에서 공실(空室) 여부(與否)와 관계(關係)없이 최대(最大) 10년간(年間) 임대수익(賃貸收益)을 보장(保障)하며 임차인(賃借人) 입주(入住)와 퇴거(退去), 시설물(施設物) 유지(維持) 보수(補修)를 비롯해 세무(稅務), 법률지원(法律支援)까지 원스톱으로 관리(管理)하니 번거로움 없이 수익(收益)을 얻어가실 수 있다는 장점(長點)이 있습니다. 투자(投資) 수익률(收益率) 예시표(例示票)가 있으니 참고(參考)하시고 궁금한 점(點)은 아래 번호(番號)로 전화주시(電話注視)면 자세히 설명(說明)해드리겠습니다.
