장한평역 레아 오피스텔 방문을 진심으로 환영합니다.
이곳에서는 원활한 진행을 위해 최선을 다하고 있습니다.
장한평레아오피스텔 방문은 예약제로 운영을 하고 있으니
방문시 예약을 부탁드립니다.
장한평역 도보(徒步) 3분(分) 거리(距離)에 위치(位置)한 '장한평역 레아 오피스텔'이 분양소식(分讓消息)을 알렸다.
장한평역 레아 오피스텔은 성동구 용답동에 위치(位置)하고 있으며 지하철(地下鐵) 5호선(號線) 장한평역까지 도보(徒步) 3분(分) 거리(距離)에 위치(位置)한 초역세권(超驛勢圈) 복층형(複層型) 오피스텔이다. 또한 동부간선도로(東部幹線道路)를 통해 서울 도심(都心)으로 빠르게 닿을 수 있으며, 인근(隣近)에 한양대, 시립대(市立大), 세종대(世宗大), 건국대 등(等)이 자리하여 10만여(萬餘) 명(名)에 이르는 풍부(?富)한 배후수요(背後需要)를 확보(確保)하고 있다. 아울러 단지(團地) 인근(隣近)에 이마트, 롯데백화점, 동대문구청, 한양대병원(病院) 등(等) 생활편의(生活便宜) 시설(施設)이 즐비(櫛比)해 있어 오피스텔 투자(投資)의 필수(必須) 요소(要素)로 꼽히는 역세권(驛勢圈) 여부(與否)와 생활(生活) 인프라?배후수요(背後需要) 등(等) 삼박자(三拍子)를 갖추고 있어 주목(注目) 받고 있다.
장한평역 레아 오피스텔 단지(團地) 규모(規模)는 지하(地下) 2층(層), 지상(地上) 17층(層), 오피스텔 171실(室), 오피스 17실(室), 상가(商家) 1실(室)로 이뤄져 있다. 전실(前室) 복층(複層) 특화설계(特化設計)로 넓은 개방감(開放感)과 탁월(卓越)한 공간(空間) 활용성(活用性)이 돋보이고, 전면(全面) 풀창호(窓戶) 시스템을 도입(導入)해 우수(優秀)한 채광(採光)과 시스템 에어컨, 세탁기(洗濯機), 냉장고(冷藏庫) 등(等) 생활(生活)에 필요(必要)한 각종(各種) 가전가구(家電家具)가 풀 옵션으로 갖춰져 싱글족(族)들에게 어필하고 있다.
또한 이곳은 성동구(城東區) 개발(開發) 호재(好材)가 이슈화(化)되면서 꾸준한 임대(賃貸) 수익(收益)은 물론(勿論) 개발(開發) 호재(好材)에 따른 시세(時勢) 차익(差益)까지 추구(追求)할 수 있어 많은 투자자(投資者)들의 관심(關心)이 모아지고 있다. 특히(特히) 장한평역 레아 오피스텔의 또 다른 매력(魅力) 포인트로 1가구(家口) 2주택(住宅) 미적용(未適用), 취득세(取得稅)?재산세(財産稅) 감면(減免) 혜택(惠澤), 종합부동산세(綜合不動産稅) 합산(合算) 배제(排除) 등(等)과 함께 중도금(中途金) 60% 무이자(無利子) 혜택(惠澤)과 확정임대수익(確定賃貸收益) 보장(保障)도 이뤄져 안심(安心)하고 투자(投資)할 수 있다.
한편(한便), 장한평역 레아 오피스텔 홍보관(弘報館)은 성동구(城東區) 마장동 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있으며 사전(事前)에 연락(連絡) 후(後) 방문(訪問)하면 자세(仔細)한 상담(相談)을 받을 수 있다
가장 먼저 풀옵션 시스템이 내부(內部)에 적용(適用)되어 있습니다. 가전(家電) 제품(製品)은 모두 삼성(三星)으로 준비(準備)됩니다.
간혹(間或) 풀옵션이라는 말에 혹(惑)해 확인(確認)해 보면 연식(軟式)이 오래된 가전(家電) 제품(製品)이 준비(準備) 된 곳을 본 적이 있습니다.
하지만 그런 걱정은 하지 않으셔도 됩니다. 그리고 벽체(壁體)는 고급스러운 느낌을 위하여 대리석(大理石) 타일로 마감 됩니다.
창문(窓門)은 안전(安全)을 위해 복층(複層) 유리(琉璃) 24ㅡㅡ 시스템 창(窓)소, ㅏㅊㅊ, 한화의 도움을 받습니다.
다들 알고 계시는 브랜드를 사용(使用)하여 신뢰감(信賴感)을 주고자 하였다는걸 느낄 수 있습니다.
전열(電熱) 교환기(交換機)가 설치(設置)되어 온도(溫度) 조절(調節) 환기(換氣) 시스템이 보다 쉽게 이루어지도록 해두었습니다.
욕실(浴室) 벽면(壁面)은 타일로 이뤄져 있어 욕실(浴室) 청소(淸掃)를 할때 간편(簡便)하게 할 수 있게 설계(設計) 되었습니다.
물론(勿論) 온수(溫水), 난방(暖房), 주방가구(廚房家口)들이 모두 준비(準備)되니 보다 편리(便利)한 생활(生活)을 하실 수 있습니다.
이 외(外)에 실용적(實用的)인 수납(受納) 공간(空間)들이 곳곳에 있고, 일괄(一括) 소등(消燈)이 가능(可能)하게끔 되어있습니다.
매립형(埋立型) 천정(天井) 에어컨은 무더운 여름 더위를 시켜주는데 큰 도움을 줄 것이고, 온도(溫度) 조절기(調節器)로
적당(適當)한 온도(溫度)를 설정(設定)하여 맞출 수 있게 합니다. 드럼 세탁기(洗濯機)와 빌트인 냉장고등(冷藏庫等) 살아가는데
꼭 필요(必要)한 가구(家具)들이 함께 있어 최선(最善)의 주거(住居) 환경(環境)을 제공(提供)해드리고자 노력(努力)하였습니다.
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두번째(番째)는 오피스텔에 입주(入住)하는 분들의 사정(事情)에 가장 알맞은 소형(小型), 복층(複層) 오피스텔이란 점(點)입니다.
자취의 로망인 복층(複層) 구조(構造)로 자취(自炊)를 하셔야 하는 분들에게 큰 매력(魅力)을 줍니다.
또 복층(複層) 구조(構造)로 모두 이루어져 있어 생활공간(生活空間)과 침실(寢室), 주방등(廚房等)의 분리(分離)가 확실(確實)하게 이루어져 보다 쾌적(快適)한 주거(住居) 환경(環境)을 제공(提供)합니다.
오피스텔은 총(總) 5가지 타입으로 나뉘는데 ㅁ-1타입은 주거전용면적(住居專用面積)이 5.53평(坪)에 다락 면적(面積)이 2.87평(評)입니다.
ㅁ-2타입은 5.36평(坪)에 2.87평(坪), ㅠ 5.68평(坪)에 2.95평(坪), ㅊ 6.12평(坪)에 3.35평(坪), ㅇ 7.71평(坪)에
4.71평(評)입니다. 실입주자(入住者) 각자(各自)의 사정(事情)에 맞게 선택(選擇)할 수 있게끔 다양한 타입이 준비(準備) 되어있으니
본인(本人)에게 알맞은 타입을 고르실 수 있습니다.
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다른 자랑은 장한평역 레아 위치(位置)! 입니다. 역세권(驛勢圈)을 가장 중요(重要)하게 생각하시는 분들도 계실겁니다.
요새는 기름값을 무시(無視)하기 어려워 차량(車輛) 이동(移動) 보다는 대중(大衆) 교통(交通)을 이용(利用)하시는 분들이 많기 때문입니다.
차량(車輛) 이동자(移動者)들은 동부(東部) 간선(幹線) 도로(道路)는 1ㅏㅡ(內)에 위치(位置)하고 있어 빠른 시간내(時間內)에 진입(進入)할 수 있습니다.
장한평역은 250ㅡ 이내(以內)에 위치(位置)하고 있어 지하철(地下鐵)로 출퇴근(出退勤)을 하시는 분들께도 좋은 위치(位置)로 보입니다.
버스 정류장(停留場)은 약(約) 100ㅡ 거리(距離)에 위치(位置)하고 있는데 많은 회사(會社)들이 위치(位置)하고 있는 서대문(西大門), 잠실(蠶室), 을지로쪽으로
연결(連結)된 버스들이 즐비(櫛比)하고 광역(廣域) 버스까지 통과(通過)하는 지점(地點)입니다. 교통(交通)의 중심지(中心地)인 만큼 강남(江南)까지는 15분대(分代)로 연결(連結)이 되니
출퇴근시(出退勤時) 여러번(番) 환승(換乘)을 하여 지각(知覺)하는 어려움을 겪는 일은 없을 것이라고 예상(豫想)됩니다.
이런 부분(部分)은 입주민(入住民)들에게 편리(便利)함을 줄 뿐만 아니라 투자자(投資者)들에게 투자(投資) 가치(價値)를 높여 줄 것으로 기대(期待) 되고 있습니다.
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오피스텔 투자(投資) 가치(價値)를 높여주는 소식(消息)으로 주변(周邊) 환경(環境) 테마 공원(公園)이 조성(造成) 되어 있다는 점(點)입니다. 여유(餘裕)가 없는 현대인(現代人)들에게 보다 자연친화(自然親和) 적(的)인
환경(環境)을 제공(提供)함으로서 생활(生活) 수준(水準)을 높여줄 수 있습니다. 중랑천이 가까이 있다는 것도 큰 이점(利點)입니다.
운동(運動)을 시작(始作)하기엔 부담스러운 직장인(職場人)들이 많은데 가벼운 산책(散策)을 통하여 기분(氣分) 전환(轉換)을 하고 싶어하는 분들은 많이 계십니다.
근거리(近距離)에 있는 중랑천은 외관상(外觀上)으로도 좋지만 건강(健康)을 생각하는 분들에게도 긍정적(肯定的)인 효과(效果)를 가져다 줄 것으로 보고 있습니다.
또 주변(周邊)에는 장안평 중고차(中古車) 매매(賣買) 시장(市場)이 있는데 이 곳은 1979년(年) 준공(竣工) 이후(以後) 37년(年)이 지났습니다. 낙후(落後) 된 지역(地域)으로만
보이기도 하지만 이 곳은 많은 지역(地域) 주민(住民)들의 관심(關心)을 한 몸에 받고 있습니다. 이유(理由)는 서울시에서 재개발(再開發)에 속력(速力)을
내고 있는 걸로 보아 이후(以後) 가치(價値) 상승(上昇)이 이루어질 가능성(可能性)이 높게 평가(評價)되는 지역(地域)으로 보이기 때문입니다.
재개발(再開發)에 보다 희망적(希望的)인 시각(視角)을 띄고 있는 이유(理由)는 점포수(店鋪數)가 146개(個)로 이루어져 있고 일일(一日) 평균(平均) 90여대(餘臺)의 중고차(中古車)가 거래(去來) 되는
서울내(內)에서만이 아닌 전국(全國)에서 제일(第一) 큰 규모(規模)의 시장(市場)이기 때문입니다. 근처(近處) 지역(地域)은 자동차(自動車) 부(部)가 산업(産業)인 부품(部品) 센터가 몰려 있어
지역(地域) 경제(經濟)의 축(軸)을 담당(擔當)하고 있기 때문에 이후(以後) 자동차(自動車)와 문화(文化) 융합(融合) 시설(施設)로 합쳐지는걸 기대(期待)하는 분들도 많이 계십니다.
2015년(年) 10월경(月頃) 이미 자동차(自動車) 산업(産業) 복합단지(複合團地) 조성(造成) 추진(推進) 계획(計劃)이 발표(發表) 되었고 현재(現在)까지 꾸준히 사업(事業)이 진행(進行)되고 있는 상황(狀況)입니다.
이 사업(事業)으로 서울시(서울市)는 2023년(年)까지 일자리의 창출(創出)과 생산(生産) 유발(誘發) 효과(效果)를 가져올 것이라고 내다보고 있는데 이는 직접적(直接的)인
일자리 창출(創出)과 더불어 주변(周邊) 상권(商圈)의 발달(發達)로 간접적(間接的)인 창출(創出)까지 가능(可能)하다고 다들 보고 있습니다.
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장한평역 레아는 이렇게 주변(周邊) 환경(環境)까지 생각하여 오피스텔 투자자(投資者)들에게 좋은 기회(機會)를 주고자 위치(位置)를 선정(選定)하였습니다.
자동차(自動車) 산업(産業) 뿐만 아니라 이 지역(地域)은 지하화(地下化) 사업(事業)들을 현재(現在) 추진(推進) 중(中)에 있습니다. 서울시(서울市)는 중랑(中浪) 물 재생(再生) 센터와 관련(關聯)된 지역(地域)을 선정(選定)하여
공원화(公園化)와 관광(觀光) 거점화(據點化)를 이미 시작(始作)하고 있는 상황(狀況)입니다. 물 재생(再生) 센터의 지하화(地下化) 사업(事業)은 고도(高度) 처리(處理) 시스템을 도입(導入)하여 설계(設計) 검증(檢證) 위원회(委員會)가
검증(檢證) 중(中)에 있다고 밝혔습니다. 해당(該當) 사업(事業)은 2027년(年)까지 시설(施設)들을 지하화(地下化)하고 현재(現在) 시설(施設)이 있는 부분(部分)은 생태(生態) 공원(公園)으로 바꿔 청계천과 같이
서울을 대표(代表)하는 친환경(親環境) 시설(施設)로 변화시키겠다는 계획(計劃)으로 많은 주변(周邊) 주민(住民)들의 응원(應援)을 받고 있는 사업(事業)입니다. 해당(該當) 사업(事業)이 마무리 된 후(後)에는
많은 관광객(觀光客)들이 방문(訪問)할 것으로 기대(期待)되 지역(地域) 경제(經濟) 활성화(活性化)도 함께 효과(效果)를 볼 수 있을 것입니다.
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또 다른 지하화(地下化) 사업(事業)은 동부(東部) 간선(幹線) 도로(道路)입니다. 동부(東部) 간선(幹線) 도로(道路)는 다들 알고 있다시피 서울의 동쪽(東쪽)과 남(南), 북(北)을 이어주는 도로(道路)로 많은 차량(車輛)들이
지나가는 도로(道路)입니다. 따라서 차량(車輛) 정체(停滯)가 매우 심(甚)한 곳이여서 많은 차량(車輛) 운전자(運轉者)들이 불편(不便)을 토로(吐露) 하고 있습니다.
추가(追加)로 건설(建設)된지 시간(時間)이 지난 도로(道路)이기 때문에 잦은 보수(補修) 공사(工事)로 차량(車輛) 정체(停滯)를 늘리는 상황(狀況)을 야기(惹起)하고 있습니다.
서울시(서울市)는 동부(東部) 간선(幹線) 도로(道路)를 지하화(地下化) 하는 사업(事業)을 통하여 차선(車線)을 충분히 늘리겠다 계획(計劃) 하였습니다.
정체(停滯)가 해결(解決) 되면 출퇴근(出退勤) 하는 직장인(職場人)들 뿐만 아니라 주말(週末)에 나들이 가는 가족(家族) 단위(單位)의 가구(家口)도 혜택(惠澤)을 볼 수 있을거라 생각 됩니다.
그리고 원래(元來) 있던 도로(道路)에는 수변(水邊) 공원(公園)을 조성(造成)하겠다 하니 자연(自然)과 어우러져 사는 일상(日常)을 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.
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주거형(住居型) 오피스텔이라면 생활(生活) 면(面)에서도 주변(周邊)에 어떤 곳들이 들어와있는지를 신경(神經)써서 봐야합니다.
장한평역 레아 주변(周邊)엔 당연히 대형(大型) 마트와 용답(龍答) 시장(市場)이 인접(隣接)해 있습니다. 또 롯데 백화점(百貨店)이 있어 삶의 질(質)을 높이는데 일조(一助)할 것으로 보입니다.
서울에 살고 있지만 서울이란 느낌이 안드는 지역(地域)들이 몇 군데 있습니다. 주변(周邊)에 상권(商圈)이 발달(發達)해 있지 않고, 중심지(中心地)가 멀기 때문입니다.
하지만 이 곳은 모든 시설(施設)이 구비(具備) 되어 있는 느낌입니다. 백화점(百貨店) 한 곳에서 장(場)을 다 볼 수 있는데 대형(大型) 마트와 시장(市場)이 가까이 있으니
체계적(體系的)으로 가계부(家計簿)를 관리(管理)할 수 있는 환경(環境)입니다.
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다음은 분양(分讓) 납입(納入) 조건(條件)입니다. 해당(該當) 매물(賣物)은 오피스텔 뿐만 아니라 오피스와 상가(商家)도 함께 있습니다.
모든 계약금(契約金)은 납입금(納入金)의 10%입니다. 중도금(中途金) 무이자(無利子)는 오피스텔의 경우(境遇) 60%, 오피스는 50%, 상가(商街)는 40%로 책정(策定) 되어있습니다.
해당(該當) 조건(條件)들을 잘 파악(把握)하셔서 투자자(投資者)들도 최고(最高)의 이익(利益)을 얻어가실 수 있기를 바랍니다.
오피스의 경우(境遇) 4가지 타입이 있는데 ㅁ 전용(專用) 면적(面積) 6.15평(坪), ㅠ ㅊ 9.75평(坪), ㅇ 11.08평(評)입니다.
오피스로 들어오실 분들은 본인(本人)들의 사업(事業) 사정(事情)을 충분히 생각해보시고 평수(坪數)와 분양가(分讓價)를 확인(確認)하여 철저(徹底)하게 준비(準備)하실 수 있기를 바랍니다.
