우만 한일베라체 ECO PLUS 수원 모델하우스 방문을 환영합니다.
수원 우만 한일베라체 ECO PLUS에서는 원환한 진해을 위해 최선을 다하고 있습니다.
이곳에 방문을 생각을 하셨다면 미리 예약을 하신후에 방문을 부탁드립니다.
한일건설(建設)이 오는 19일(日) 경기(京畿) 수원시(水原市) 팔달구 우만동 일원(一圓)에 공급(供給)하는 ' 수원 우만 한일베라체 ECO PLUS' 견본주택(見本住宅)을 개관(開館)하고 분양(分讓)에 나선다고 15일(日) 밝혔다.
수원 우만 한일베라체 ECO PLUS 단지(團地)는 지하(地下) 3층(層)~지상(地上) 36층(層), 2개(個) 동(洞), 아파트(전용면적(專用面積) 62~81㎡) 202세대(世代)와 오피스텔(용(龍) 23~33㎡) 21실(室) 등(等) 총(總) 223가구(家口) 규모(規模)다.
수원 우만 한일베라체 ECOPLUS 단지(團地)는 도보권(徒步圈)에 광역(廣域)버스와 함께 약(約) 32개(個) 노선(路線)이 지나 서울 및 수도권(首都圈)으로의 이동(移動)이 용이(容易)하다. 동수원 ㅑㅊ 인접(隣接)해 용인(龍仁)서울고속도로와 영동고속도로(嶺東高速道路) 등(等) 고속도로(高速道路) 진입(進入)이 수월하고 분당선(線) 수원시청역(水原市廳驛), 신분당선(新盆唐線) 광교(光敎)중앙역을 이용(利用)해 강남(江南)으로의 접근성(接近性)도 용이(容易)하다. 또 단지(團地)부터 500ㅡ 거리(距離)에 인덕원 동탄(東灘) 간 복선전철(複線電鐵)이 2026년(年) 개통(開通)될 예정(豫定)이다.
수원 우만 한일베라체 ECO PLUS 단지(團地) 인근(隣近)으로 갤러리아백화점(수원점(水原店)), 뉴코아아울렛(동수원점(店)), 홈플러스(동수원점(店), 원천점(源泉點)), 이마트(광교점(光敎點)), 우만2동(洞) 주민(住民)센터, 수원지방법원, 경기수원남부경찰청(京畿水原南部警察廳) 등(等)의 생활편의시설(生活便宜施設)들이 밀집(密集)해 있으며, 가톨릭대학교(大學校) 성빈센트병원(病院), 아주대학교병원(病院), 동수원병원(病院) 등(等) 대형(大型) 병원(病院)도 가깝다.
24만(萬)㎡의 인계(引繼)3호공원(號公園)(2~3단계(段階) 개발(開發) 중(中))과 수원시청소년문화공원(靑少年文化公園), 매탄공원(煤炭公園), 인계예술공원(引繼藝術公園) 등(等)의 녹지공간(綠地空間)이 단지(團地)와 인접(隣接)해 있으며, 수원청소년문화센터와 수원월드컵경기장, ㅊㅎㅍ(동수원점(店)) 등(等)이 인근(隣近)에 위치(位置)한다.
수원 우만 한일베라체 ECO PLUS단지(團地)는 팔달구(八達區) 내(內) 최고층(最高層)인 36층(層) 설계(設計)로 조망권(眺望權)과 일조권(日照權)은 물론(勿論) 남향(南向) 위주(爲主) 배치(配置) 및 100% 맞통풍(風) 판상형(板狀型) 세대(世代)로 계획(計劃)된다. 천장고(天障高)는 일반(一般) 아파트(2.3ㅡ)보다 10츠 높은 2.4ㅡ, 지하주차장(地下駐車場)은 확장형(擴張型) 광폭주차장(廣幅駐車場)(40% 이상(以上))으로 들어선다. 단지(團地)는 녹색건축물(綠色建築物) 그린 2등급(等級)을 획득(獲得)할 예정(豫定)이며, 공개공지(公開空地)와 옥상정원(屋上庭園) 등(等) 단지(團地) 내(內)에서도 조경시설(造景施設)을 누릴 수 있다.
스마트폰 애플리케이션을 이용(利用)한 홈네트워크, 원격검침(遠隔檢針)시스템, 실별온도조절(室別溫度調節)시스템 등(等)의 첨단(尖端) 시스템이 적용(適用)된다. 또한 관리비(管理費) 절감(節減)을 위한 건물(建物)에네지관리(地管理)시스템, 대기전력(大氣電力) 차단(遮斷)시스템, 전열교환형(戰列交換型) 환기(換氣)시스템 등(等)이 도입(導入)될 예정(豫定)이다.
청약(請約) 일정(日程)은 오는 23일(日) 특별공급(特別供給)을 시작(始作)으로 24일(日) 1순위(順位), 25일(日) 2순위(順位) 청약(請約)을 진행(進行)하고 당첨자(當籤者) 발표(發表)는 5월(月) 2일(日), 계약(契約)은 13~15일(日) 3일간(日間) 진행(進行)한다. 견본주택(見本住宅)은 경기도(京畿道) 수원시 팔달구 인계동 내(內)에 위치(位置)하며, 입주(入住)는 2022년(年) 6월(月) 예정(豫定)이다.
수원 우만 한일베라체 ECO PLUS 근처(近處) 광교(光敎) 역시(亦是) 너무나 유명(有名)하죠 그때 1순위(順位) 청약(請約)을 넣었지만 점수(點數)가 모자라서 그런지 떨어지고 말았답니다. 이 근처(近處)에는 계속(繼續)되는 개발호재(開發好材)와 광교인근(光敎隣近)이라는 장점(長點)때문에 수요(需要)가 몰리고 있는것 같아요. 하지만 아파트 공급(供給)이 부족(不足)해서 신규(新規) 아파트가 공급(供給)되면 어느새 분양(分讓)마감을 해버리더라고요. 오늘은 옛 호텔캐슬 자리를 허물고 들어서게 되는 수원(水原) 우만 한일베라체(韓日베裸體) 주상복합(住商複合) 아파트라는 곳에 대(對)해 알아봤어요.
수원(水原)에 살다보니 이쪽 근처(近處)에 투자(投資)할만한 곳이나 실거주(實居住)로 괜찮은 곳이 생기면 시간(時間)을 내서 한번(番)씩 둘러보고 있는데요, 앞으로 주변(周邊) 지역(地域)이 지속적(持續的)으로 개발(開發) 이야기가 나오고 있고 아파트값이 지금(只今)은 주춤하고 있으나 입지(立地)가 좋은 지역(地域)은 계속(繼續) 오른다는건 누구나 알고 있기에 더욱 관심(關心)이 생겼답니다. 그래서 말이 나온김에 수원(水原)에 사는 친구(親舊)와 함께 모델하우스에 방문(訪問)해 봤는데요, 담당상담사(擔當相談師)분께서 자세하(姿勢下) 내용(內容)을 설명(說明)해 주셔서 시간(時間) 가는줄 모르고 듣고 왔는데요, 지금(只今)부터 제가 설명(說明)들은 내용(內容)을 요약(要約)해서 알려드리도록 할게요 좋은 정보(情報)는 공유(共有)할 수록 좋은거잖아요.
수원 우만 한일베라체 ECO PLUS 주상복합(住商複合) 아파트가 들어서는 곳의 위치(位置)는 수원시(水原市) 팔달구 우만동 139-18번지(番地) 일원(一員)이라고 해요. 현재(現在)의 용도(用途)는 준주거지역(準住居地域)으로 분류(分類)되어 있고요 이곳에는 지상(地上)3층(層)부터 36층(層)까지 공동주택(共同住宅) 202세대(世代)와 지상(地上)2층(層)에 오피스텔 21실(室) 그리고 지상(地上)1층(層)에는 649평(坪)의 근린생활시설(近隣生活施設)이 들어설 예정(豫定)으로 지어진다고 합니다. 총(總) 2개동(個棟)으로 구성(構成)이 되어지고요 규모(規模)는 지하(地下)3층(層)~지상(地上)36층(層)으 고층(高層)아파트에 속(屬)한다고 해요. 고층(高層)으로 올라갈 수록 전망(展望)이 좋게 나온다고하는데 수원시(水原市) 일대(一帶)가 거의 다 보일정도로 좋다고하니 고층(高層)을 선택(選擇)하는 분들은 항상(恒常) 뻥뚤린 모습을 기대(期待)해도 좋을것 같답니다. 건설사(建設社)는 42년(年) 노하우로 운영(運營)되어온 한인걸설(說)에서 맡아서 진행(進行)한다고 하는데요 수많은 실적(實績)과 수상경력(受賞經歷)을 가지고 풍부(?富)한 노하우와 품질력(品質力)을 선보이는 곳이라고하니 믿을만 하겠더라고요.
주거공간(住居空間)을 선택(選擇)할 때에는 입지(立地)를 가장 먼저 생각할 부분(部分)이 바로 입지(立地)인데요 수원(水原) 우만 한일베라체(韓日베裸體)의 입지(立地)에 대(對)해 얘기하자면 우선(于先) 교통부분(交通部分)에서는 인덕원~동탄(東灘) 복선전철(複線電鐵)이 확정(確定)되어 있어서 편리(便利)한 역세권(驛勢圈)이 형성(形成)될 예정(豫定)이에요. 10여년(餘年) 전(前)부터 추진(推進)되어왔던 사업(事業)인데요 계속(繼續)해서 지연(遲延)되다가 작년(昨年)에 고시(告示)가 나면서 역(驛)까지 확정인(確定人) 된걸로 알고 있어요. 된다 안된다 계속(繼續) 얘기만 있었는데 지금(只今) 제가(第價)살고 있는 동네(洞네)에도 역(驛)이 지나가서 너무나 행복(幸福)하답니다. 실제로(實際로) 노선(路線)이 확정(確定)되고나서 역주변(役周邊)으로의 아파트가 가격(價格)이 일부(一部) 상승(上昇)하는 것을 확인(確認)했는데요 지하철(地下鐵) 하나는 단순(單純) 교통(交通)의 편의(便宜)만 있는것이 아니라 그 일대(一帶)의 부동산(不動産)에도 영향(影響)을 미친다는 것을 확인(確認)할 수 있는 기회(機會)였답니다.
인덕원에서 동탄(東灘)까지 이어지는 복선전철(複線電鐵)은 아주대삼거리역(三거리驛)에 위치(位置)하게 되는데요 수원(水原) 우만 한일(韓日)베라체(體)와는 불과(不過) 500미터밖에 떨어지지 않아 편리(便利)하게 이용(利用)이 가능(可能)할 것으로 보여요. 그리고 인근(隣近) 신분당선(新盆唐線) 환승역(換乘驛)도 예정(豫定)이 되어있어 더블역세권(驛勢圈)으로 거듭날 것으로 보이는데요 신분당산(身分堂山) 광교(光敎)중앙역, 분당선(盆唐線) 수원시청역(水原市廳驛) 등(等)이 인접(隣接)하고 있어 수도권(首都圈) 어느곳이든 자유(自由)롭게 대중교통(大衆交通)으로 이동(移動)이 가능(可能)할 것으로 보여지더라고요. 이렇게 되면 서울이나 분당(分黨)으로의 출퇴근(出退勤)이 편리(便利)해지기 때문에 집값이 비싼 서울이나 분당등(等)에서 비교적(比較的) 저렴(低廉)한 곳에 직주근접(直走近接)이 가능(可能)할것으로 생각이 들어요.
그리고 주변(周邊) 생활(生活) 인프라를 빼놓을 수 없겠죠 우만동은 인계동과 원천동을 비롯한 광교생활권(光敎生活圈)이 가능(可能)한 곳인데요, 갤러리아백화점이나 뉴코아아울렛, 홈플러스, 성빈센트병원(病院), 아주대병원(病院), ㅊㅎㅍ 등(等) 우만과 광교신도시(新都市)의 풍부(?富)한 생활(生活) 인프라를 동시(同時)에 누릴 수 있는 최고(最高)의 입지(立地)라 말해도 과언(過言)이 아니랍니다. 학군역시(學軍亦是) 빼놓을 수 없는 체크사항(事項)인데요 단지(但只) 근처(近處)에 팔달초(八達初), 매화초(梅花初), 효성초(曉星初), 동성중, 원천중학교(源泉中學校)가 위치(位置)해 있어 안심(安心)하고 도보(徒步)로 통학(通學)이 가능(可能)하고 수원(水原)의 명문고등학교인(名門高等學校人) 유신고(裕信高)와 창현고 그리고 아주대학교가 인접(隣接)해 있어 교육여건(敎育與件)은 아주 우수(優秀)한 편(便)입니다.
저 고등학교(高等學校) 시절(時節)에는 창현고등학교(彰顯高等學校)가 정말(正말) 공부(工夫) 잘하는 학교(學校)였는데요 지금(只今)은 유신고등학교(高等學校)도 워낙 공부(工夫)를 잘해서 중(中)3 남학생(男學生)들 사이에서는 가고싶은 고등학교(高等學校) 상위권(上位圈)에 속(屬)한다고 해요. 그리고 아주대학교(亞洲大學校) 같은 경우(境遇)에는 제가 원서접수(願書接受)를 하고 떨어졌던 곳입니다. 그런 아쉬움이 있어서인지 자꾸 아주대학교(亞洲大學校) 근처(近處)에서 친구(親舊)들과 어울리게 되더라고요. 마지막으로 주변(周邊)에 산책(散策)과 힐링이 가능(可能)한 공세권에 위치(位置)하고 있다고해요. 제가 공원(公園)을 잘 다니지 않아서 모르겠지만 단지(但只) 앞으로 약(約)24만(萬) 제곱미터 규모(規模)의 인계(引繼)3호(號) 고원(高原)이 2~3단계(段階) 개발중(開發中)이라고 하고요 청소년문화공원(靑少年文化公園), 효원공원(公園), 매탄공원(煤炭公園), 인계예술공원(引繼藝術公園), 어린이문화공원(文化公園) 등(等) 풍부(?富)한 친자연(親自然) 환경(環境)이 구축(構築)되어 있어 언제든지 자연(自然)과 함께하는 삶의 여유(餘裕)를 누릴 수 있다고해요.
다음으로는 수원(水原) 우만 한일베라체 EOC PLUS 단지내(團地內) 구조(構造)에 대(對)해 알아봤는데요 조망(眺望)과 채광(採光)이 우수(優秀)한 36층(層) 우만동에서 최고층(最高層)으로 설계(設計)가 이루어진다고 합니다. 지금(只今)까지 우만동에는 36층(層) 높이의 주거공간(住居空間)이 없었는데요 이번(이番)에 최초(最初)로 수원(水原) 우만 한일(韓日)베라체(體)에서 그 시작(始作)을 알린다고해요. 우만동 최고층(最高層)인 36층(層)의 설계(設計)가 이루어지고 전세대(前世代)가 남향위주위(南向爲主位) 단지(團地)로 배치(配置)되고 100%판상형(板狀型) 구조(構造)로 되기 때문에 일조량(日照量)은 물론(勿論) 맞통풍(風) 구조(構造)로 되어있어 채광(採光)과 통풍(通風)이 우수(優秀)한 장점(長點)을 가지고 있어요. 저층(底層)아파트에 다닥다닥 붙어있는 구조(構造)가 아니라 2개(個)의 동(洞)에 앞이 막힘없는 구조이기(構造理氣) 때문에 햇볕이 들어오는 시간(時間)도 길어져서 겨울철 같은 경우(境遇)에는 난방비(暖房費)까지 절감(節減)되는 효과(效果)가 있어서 좋다고하고요, 맞통풍(風) 구조(構造)의 장점(長點)은 바로 실내환기(室內換氣)가 잘된다는 점(點)이에요.
햇볕이 잘들어온다고 하더라도 통풍(通風)이 되지 않으면 벽(壁) 모서리같은곳에 곰팡이가 살거나 세균(細菌)이 증식(增殖)하는 경우(境遇)가 많은데요 임의적(任意的)으로 환기(換氣)를 시킨다고 하더라도 자연환기(自然換氣)만큼 좋은건 없기 때문에 예전 빌라나 단독주택(單獨住宅) 같은곳에서 많이 생기는 결로(結露)와 곰팡이 걱정은 안해도 될 것 같아요. 그리고 내부설계(內部設計)는 공간활용도(空間活用度)를 높인 최신평면(最新平面)으로 설계(設計)를 했다고 하는데요 확장형(擴張型) 광폭주차장(廣幅駐車場)이 전체(全體) 주차대수(駐車臺數)의 40%이상(以上)으로 적용(適用)하여 넉넉한 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)하였어요. 어떤 아파트를 들어가보면 주차공간(駐車空間)이 너무 협소(狹小)해서 큰 차(車)들이 옆에있으면 문(門)열고 내리기도 힘든곳이 많이 있는데요 그렇다보니 문(門)콕이 생기게되고 차량(車輛)이 손상(損傷)되는 경우(境遇)도 많이 겪어서 항상(恒常) 주차장(駐車場)을 들어설때 긴장(緊張)을 한답니다. 요즘 아파트들의 경우(境遇)에는 일반주차공간(一般駐車空間) 이라고 하더라도 넓게 설계(設計)가 되어 주차(駐車)하기가 편(便)한데 광폭주차공간(廣幅駐車空間)을 40%이상(以上) 설계(設計)한것은 저처럼 주차(駐車)에 민감(敏感)한 사람들에게는 좋은 소식(消息)이 아닐까 생각이 들어요. 타입별(別)로 약간(若干)의 구조(構造)와 배치(配置)가 다른것도 확인(確認) 할 수 있었어요.
49타입과 81타입의 경우(境遇)에는 선호도(選好度) 높은 4베이로 설계(設計)가 되어 있고 팬트리공간(空間)이 별도(別途)로 제공(提供)되어 실내(室內) 공간(空間)의 활용도(活用度)가 높다는 것이 장점(長點)이더라고요. 팬트리 공간(空間)은 요즘처럼 발코니확장(擴張)을 기본(基本)으로하는 아파트들에게는 정말(正말) 필요(必要)한 부분(部分)인데요, 발코니가 없어지다보니 잔짐을 보관(保管)할곳이 줄어들어서 집안 정리(整理)가 힘들어져요. 이럴때 팬트리공간(空間)을 활용(活用)한다고 하면 집정리(整理)도 편(便)해지고 수납(收納)도 용이(容易)해지기 때문에 없어서는 안될 공간(空間)이더라고요. 모든 타입의 세대(世代)에는 대형(大型) 드레스룸도(度) 제공(提供)이 된다고 하는데요 작은 드레스룸은 옷 몇개(個) 넣기에도 부족(不足)하지만 대형(大型)으로 설계(設計)가 되어 옷이 많은 집에서도 걱정없이 수납(收納)이 가능(可能)하게 적용(適用)이 되었다고 합니다.
81타입의 부부욕실(夫婦浴室)에는 특화(特化)된 구조(構造)로 설계(設計)가 되었다고 하는데요 바로 고품격(高品格) 호텔식(式) 욕실(浴室)이 적용(適用)되었다고 해요. 분위기(雰圍氣) 있고 고급(高級)스러운 느낌이라 항상(恒常) 호텔을 이용(利用)하는 듯한 착각(錯覺)에 빠질 수 있다고 하는데요 아직 눈으로 확인(確認)을 안해봤지만 일단(一旦) 일반(一般) 욕실(浴室)과는 차별화(差別化)되어 진다는 것은 알 수 있었답니다. 마지막으로 세대(世代)의 층고(層高)가 기존(旣存) 일반(一般)아파트 보다 10츠 높게 만들어진다고 들었어요. 일반(一般)아파트의 천정(天井)고가 2.3미터 인데요 2.4미터로 적용(適用)한다고 해요. 천정(天井)고가 높으면 집이 더 넓어보이는 효과(效果)가 있기 때문에 이건 정말(正말) 마음에 들더라고요.
친환경(親環境) 프리미엄 녹색건축물(綠色建築物) 그린 2등급(等級)으로 에코, 에너지 특화설계(特化設計)된 부분(部分)도 확인(確認)할 수 있었어요. 수원(水原) 우만 한일(韓日)베라체(體)는 일반(一般) 4등급(等級) 아파트가 아니라 녹색건축물(綠色建築物) 2등급(等級)을 받은 아파트라고 하는데요, 녹색건축물(綠色建築物) 등급제(等級制)란 에너지이용(利用) 효율(效率) 및 신재생(新再生)에너지의 사용비율(使用比率)이 높고 온실(溫室)가스 배출(排出)을 최소화(最少化)하는 건축물(建築物)을 확대(擴大)하기 위해 관계(關係) 중앙행정기관(中央行政機關)의 장(張)이 수립(樹立)하고 시행(施行)하는 정책(政策)을 말한다고 해요. 이러한 정책(政策)에서 2등급(等級)이라면 환경(環境)을 생각한 건물(建物)이라고 봐도 될 것 같더라고요. 이외(以外)에도 일산화탄소(一酸化炭素) 농도(濃度)에 따라 자동환기(自動換氣)되는 지하주차장(地下駐車場) 자동환기(自動換氣) 시스템 적용(適用)과 세대(世代) 내(內) 쾌적(快適)한 환경(環境)을 위한 전열교환형(戰列交換型) 환기(換氣)시스템도(度) 적용(適用)하였다고 하는데요, 실내(室內) 환기(換氣) 시스템의 경우(境遇)에는 미세(微細)먼지가 많은날 창문(窓門)을 열어 외부(外部)환기(機)가 어려운 경우(境遇)와 겨울철 추운날씨에 이용(利用)하면 정말(正말) 편리(便利)할것 같답니다.
또한 에너지 효율성(效率性)과 절감(節減)을 위해 건설(建設)된 매직 주거공간(住居空間)도 있는데요 쾌적(快適)함과 에너지 절감효과(節減效果)를 선사(膳賜)하는 건물(建物)에너지관리(管理)시스템 ㅠ뜬 ㅣㄸㅇ 적용(適用) 및 태양광(太陽光)시스템에 연료전지(燃料電池)까지 더한 신재생(新再生)에너지시스템으로 에너지 절감(節減) 효과(效果)를 볼 수 있다고해요. 이러한 관리(管理)시스템이 적용(適用)되면 관리비(管理費) 부분(部分)에서 유리(有利)할것으로 보여진답니다.
특화(特化)된 공간설계(空間設計)로 이루어지는 커뮤니티 시설(施設)도 빠질 수 없었어요. 단지내(團地內)에 항상(恒常) 건강(健康)을 챙기며 운동(運動)할 수 있는 피트니스센터가 들어와서 아침저녁 시간(時間)에 구애(拘?)받지 않고 내가 운동(運動)하고 싶은 시간(時間)에 사용(使用)이 가능(可能)하답니다. 외부(外部) 사설업체(私設業體)를 비싼금액으로 이용(利用)하지 않고 단지내(團地內)에서 편리(便利)하게 이용(利用)이 가능(可能)하기 때문에 항상(恒常) 건강관리(健康管理)를 할 수 있는 장점(長點)이 있고요, 입주민(入住民)들끼리 만나서 회의(會議)를 하며 삶을 교류(交流)할 수 있는 입주자(入住者) 회의실(會議室)은 물론(勿論)이고 단지주변(團地周邊)으로는 다충식재(多衝植栽)로 조성(造成)되는 자연(自然)쉼터가 있어 산택(山澤)을 하거나 자연(自然)을 감상(鑑賞)할 수 있는 기회(機會)도 주어진다고 하네요.
그리고 옥상(屋上)의 경우(境遇)에는 주민(住民) 쉼터와 다양한 수목식재(樹木植栽)로 계절감(季節感)을 더한 옥상정원(屋上庭園)이 꾸며질 예정(豫定)이어서 어디하나 빠지지 않은 실속(實속)있는 주상복합(住商複合) 아파트로 거듭날것 같다는 생각이 들었답니다. 각(各) 세대(世代)에 적용(適用)되는 편리(便利)하고 안전(安全)한 첨단(尖端)시스템도 적용(適用)된다고 해요. 10.1인치 월패드와 욕실(浴室)폰, 무인경비(無人警備)시스템, ㅊㅊㅆㅍ, 원격검침(遠隔檢針)시스템, 주차관제(駐車管制)시스템, 통합형(統合型) 일괄소등(一括小燈)스위치, ㅣㄸㅇ(照明), 실별(室別) 온도조절(溫度調節)시스템, 스마트폰 어플등(等) ㅑㅒㅆ 이용(利用)한 최첨단(最尖端) 시스템이 도입(導入)되기 때문에 현대사회(現代社會)에서 누릴 수 있는 혜택(惠澤)은 모두 가질 수 있답니다.
수원(水原) 우만 한일베라체(韓日베裸體)에 입지(立地)에 대(對)해 조금더 살펴봤어요. 수원(水原)에 살고 있지만 세부적(細部的)인 입지(立地)에 대(對)해서는 잘 모르고 있었기에 추가적(追加的)인 설명(說明)을 부탁(付託)드렸는데요 우선(于先) 단지(團地)바로 앞에는 인천국제공항(仁川國際空港)으로 가는 공항버스가 정차(停車)한다고해요. 이 공항버스를 이용(利用)하게되면 공항(空港)까지 바로 가기 때문에 정말(正말) 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있는데요, 버스 노선(路線)이 많지 않기 때문에 수원(水原)에서 공항(空港)을 이용(利用)하는 분들은 택시를 타거나 버스를타고 이곳으로 와서 이용(利用)을 하게됩니다. 하지만 집 앞에 공항(空港)버스 차고지(車庫地)가 있어서 해외여행(海外旅行)을 갈때 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있어요.
그리고 광교와 수원구도심(水原求道心)의 중심(中心)에 위치(位置)하고 있기 때문에 교통(交通)도 상당히 발달(發達)이 되어 있는데요 서울은 40분대(分臺)에 위치(位置)하고 수도권(首都圈) 주요도시(主要都市)들도(度) 1시간(時間) 이내(以內)면 충분(充分)히 쾌속(快速) 진출입이 가능(可能)하답니다. 처음에도 이야기 한(韓)것처럼 인덕원~동탄(東灘) 복선전철(複線電鐵)이 바로 앞에 예정(豫定)이 되어있고, 광교(光敎)중앙역이나 수원시청역(水原市廳驛)을 이용(利用)하여 지하철(地下鐵)을 편리(便利)하게 이용(利用)가능하고 용인(龍仁)서울고속도로가 인접(隣接)해 있어 차량(車輛)을 이용(利用)하여 서울로 접근(接近)도 매우 용이(容易)한것을 알 수 있었어요.
그리고 조금만 더 가게되면 경부고속도로(京釜高速道路)가 위치(位置)해 있기 때문에 수도권(首都圈)이나 지방(地方)을 이동(移動)하는데도 불편(不便)함 없이 운행(運行)이 가능(可能)하답니다. 대중교통(大衆交通)에 대(對)한 세부노선(細部路線)을 보면 3002번(番) 직행(直行)버스를 타면 강남역(江南驛)까지 45분(分)이 소요(所要)되고, 7002번(番) 직행(直行)버스를 타면 사당역까지 45분(分)에 도착(到着)이 가능(可能)합니다. 그리고 인천공항(仁川空港)은 동수원 호텔캐슬역(驛)에서 4000번(番) 4300번(番) 4300-1번(番) 공항버스를 이용(利用)하여 인천공항(仁川空港)이나 김포공항(金浦空港) 국제선(國際線)까지 바로 이동(移動)이 가능(可能)하다고 해요. 인천공항(仁川空港)까지는 70분(分) 소요(所要)되고 김포공항(金浦空港)까지는 90분(分)이 소요(所要)된다고하니 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있을 것 같아요. 해외여행(海外旅行)을 자주다니는 편(便)은 아니지만 일단(一旦)은 공항(空港)을 이용(利用)할 수 있는 편리(便利)한 위치(位置)에 있다는것은 장점(長點)이 확실(確實)한것 같습니다.
사업지(事業地) 인근(隣近)으로는 1995년(年) 이전(以前) 준공(竣工)된 공동주택(共同住宅)의 비율(比率)이 55%가 된다고해요. 주변(周邊)으로는 노후(老朽)된 주거환경(住居環境)으로 일부단지(一部團地)가 재개발(再開發)이 진행중(進行中)에 있고요 주거이전(住居移轉)에 대(對)한 수요층(需要層)이 많이 있는것으로 예상(豫想)할 수 있답니다. 그만큼 신규공급(新規供給)에 대(對)한 갈증(渴症)이 크다는 것을 알 수 있는데요, 재개발(再開發)의 경우(境遇)에는 앞으로도 몇년(年)이 소요(所要)될지 모르기때문에 현실적(現實的)으로 너무 오래기다려야하는 단점(短點)이 있고, 신규공급(新規供給)은 아까 이야기한것처럼 인계동 동문굿모닝힐이 있는데 수요(需要)에 비해 공급(供給)이 너무나 부족(不足)한게 현실(現實)이라 이번(이番) 수원(水原) 우만 한일베라체(韓日베裸體)의 분양소식(分讓消息)에 주변(周邊) 사람들의 관심도(關心度)가 높아지고 있다고해요. 지금(只今)은 주변(周邊)이 낙후(落後)된 아파트들이 많이 있지만 향후(向後) 재개발(再開發)이 이루어지고 도심(都心)이 신규(新規)아파트로 들어설 경우(境遇)에는 주변(周邊) 아파트가격(價格)을 반영(反映)하여 수원(水原) 우만 한일베라체(韓日베裸體)의 가격(價格)도 동반상승(同伴上昇) 할 수 있을것 같은데요, 그래서 제가 투자(投資)의 관점(觀點)에서 유심(有心)히 살펴보고 있는 이유(理由)이기도 하답니다.
지금(只今)까지 수원(水原) 우만 한일베라체(韓日베裸體) 모델하우스를 방문(訪問)하여 들은 내용(內容)에 대(對)해 알려드렸는데요, 이곳의 특징(特徵)만을 모아 간단(簡單)하게 정리(整理)를 해보겠습니다.
수원시(水原市) 팔달구 우만동 일원(一圓)에 공급(供給)하고 있는 수원(水原) 우만 한일(韓日)베라체(體)는 지하(地下)3층(層)~지상(地上)36층(層), 2개동(個棟)에 아파트와 오피스텔 등(等) 총(總) 223가구(家口)의 규모(規模)로 들어서게 됩니다. 단지(團地)는 도보권(徒步圈)에 광역(廣域)버스와 대중교통(大衆交通) 약(約)32개(個)의 노선(路線)이 지나다니고 있으며 서울과 수도권(首都圈)의 이동(移動)이 용이(容易)하다는 장점(長點)이 있답니다. 동수원ㅑㅊ 인접(隣接)해있어 용인(龍仁)서울고속도로와 영동고속도로(嶺東高速道路)의 진입(進入)이 수월하고 분당선인(盆唐線人) 수원시청역(水原市廳驛)과 신분당선(新盆唐線) 광교(光敎)중앙역을 이용(利用)하여 강남(江南)으로 접근(接近)도 용이(容易)하답니다. 그리고 단지(團地)에서 500미터 위치(位置)에 인덕원 동탄(東灘) 간 복선전철(複線電鐵)이 2026년(年) 개통예정(開通豫定)에 있어 역세권(驛勢圈)의 위치(位置)에 자리하게 됩니다.
단지(團地) 인근(隣近)에는 수원(水原) 갤러리아백화점과 동수원 뉴코아아울렛, 홈플러스 동수원점(店)과 원천점(源泉點)이 있으며 광교(光敎) 이마트, 우만2동(洞) 주민(住民)센터, 수원지방법원, 경기수원남부경찰서(京畿水原南部警察署) 등(等) 생활편의시설(生活便宜施設)과 관공서(官公署)가 밀집(密集)되어 있고 가톨릭대학교 성빈센트병원(病院), 아주대학교병원(病院), 동수원병원(病院) 등(等)의 대형병원(大型病院)이 가까이 있어 긴급상황(緊急狀況)이나 새벽시간(時間)에도 이용(利用)이 가능(可能)하답니다. 24만(萬)제곱미터의 인계(引繼)3호공원(號公園)이 개발중(開發中)이며, 수원시청소년문화공원(靑少年文化公園), 매탄공원(煤炭公園), 인계예술공원(引繼藝術公園) 등(等)의 녹지공간지(綠地空間地) 단지(團地) 주변(周邊)으로 위치(位置)해 있고 수원청소년문화센터와 수원월드컵경기장, 동수원 ㅊㅎㅍ(等)이 가까이이 있답니다.
단지(團地)는 팔달구(八達區) 안에서 최고층(最高層)인 36층(層)으로 설계(設計)가 되고 조망권(眺望權)과 일조권(日照權)은 기본(基本)이고 남향위주(南向爲主)의 배치(配置)와 100% 맞통풍(風) 판상형(板狀型) 세대(世代)로 이루어진답니다. 천장고(天障高)는 일반(一般)아파트 2.3미터보다 10츠 높은 2.4미터로 설계(設計)되고 지하주차장(地下駐車場)은 40%이상(以上)이 광폭주차장(廣幅駐車場)으로 적용(適用)되어 편리(便利)한 주차(駐車)가 가능(可能)합니다. 녹색건축물(綠色建築物) 그린 2등급(等級)을 획득예정(獲得豫定)이고 공개공지(公開空地)와 옥상정원(屋上庭園) 등(等)을 이용(利用)하여 단지(但只) 안에서도 조경시설(造景施設)을 누릴 수 있답니다
스마트폰 어플리케이션을 통하여 홈네트워크, 원격검침(遠隔檢針)시스템, 실별온도조절(室別溫度調節)시스템 등(等)의 첨단(尖端) 시스템이 적용(適用)되고 관리비(管理費) 절감(節減)을 할 수 있는 건물(建物)에너지관리(管理)시스템 및 대기전력(大氣電力) 차단(遮斷)시스템 그리고 전열교환형(戰列交換型) 환기(換氣)시스템도(度) 적용(適用)될 예정(豫定)이랍니다.
수원(水原) 우만 한일베라체(韓日베裸體) 모델하우스는 예약방문제(豫約房問題)로 운영(運營)하고 있다고합니다. 내방을 원(願)하시는 분이나 상담(相談)을 희망(希望)하시는 분은 방문전(房門前) 연락(連絡)주시면 자세(仔細)한 내용(內容) 상담(相談)과 함께 홍보관(弘報館) 위치(位置)를 문자(文字)로 보내드리고 있다고하니 참고(參考)하시면 좋을 것 같습니다.
