광천 e센트럴스퀘어 아파트에 대한 정보를 드려봅니다.
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최근(最近) 부동산(不動産) 대책(對策)으로 인해서 부동산(不動産) 거래(去來)가 하락(下落)이 되고 가격(價格)도 떨어지고 있다고 합니다고 하고 신규(新規) 분(分).양(量)에도 미달(未達)이 나오는 사태(事態)가 이어지고 있는데요 부동산(不動産) 규제(規制)를 빗겨가서 오히려 분(分).양시장(量市場)이 뜨거운 현장(現場)이 있습니다 바로 대대광(大隊狂)이라고 하는데요 대대광(大隊狂)은 대구(大邱) 대전(大田) 광주(光州)의 줄임말이라고 합니다 이 세곳은 청(靑).약열풍(約烈風)이 아직 뜨겁고 또한 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)] 매매가격(賣買價格)이 대폭(大幅) 상승(上昇)한 곳이기도 한데요 그중(그中) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)] 가격(價格)이 가장 많이 오른곳이 광주광역시(光州廣域市) 입니다 지금(只今) 부동산(不動産) 시장(市場) 분위기(雰圍氣)를 아시겠지요
지금(只今) 제가 소개(紹介)해드릴 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]는 광주광역시(光州廣域市) 서구(西區) 광천동 670번지(番地) 일원(一圓)에 건설(建設)될 광천(鑛泉) ㄷ 인데요 광주(光州)에서 제일(第一) 중심지(中心地)라 할수 있는 화정동(花井洞)과 광천동 요즘 이쪽에서 주택사업(住宅事業)이 활발히 이루어지면서 관심도(關心度)가 높아지고 있는데요 얼마전(前)에 화정동(花井洞) 아이파.크는 아주 높은 분.양가(兩家)에도 불구(不拘)하고 67대(代)1이라는 엄청난 청(靑).약률(藥率)을 기록(記錄)했다고 했고 광천중해마루 또한 52대(代)1로 광주(光州) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)] 분(分).양(孃) 열기(熱氣)를 느낄수 있었습니다
광천 e센트럴스퀘어 보시는 것처럼 위치(位置)가 좋은 것을 알수 있는데요 행정안전부(行政安全部) 주민(住民) 등록(登錄) 인구통계(人口統計)를 보면 추진(推進)하고 있는 위치(位置)인 서구(西歐)는 현재(現在) 광주(光州)에서 인구(人口) 비율(比率) 21%로 북구(北區) 다음의 많은 거주인원(居住人員)을 확인(確認)할수 있습니다 이게 다가 아니라 사업대상지(事業對象地) 인근(隣近)에 광천(鑛泉) 재개발(再開發) 구역(區域)이나 임동 재개발(再開發) 구역(區域) 등(等) 재개발사업(再開發事業)이 예정(豫定)되어 있어서 주변(周邊) 생활권(生活圈)이 점차(漸次) 더 발전(發展)될 것으로 예측(豫測)되고 인구비율(人口比率)은 점차(漸次) 늘어날 것으로 예상(豫想)되어 집니다
주거(住居)하는 인구(人口)가 증가(增加)할수록 상권(商圈) 형성(形成)이 잘되고 속도(速度)가 빠르게 생활환경(生活環境)이 좋아지고 그럴수록 당연히 집값도 올라가는건 상식적(常識的)으로 다 알고 계실텐데요 그래서 인지(認知) 이 사업(事業)에 관심(關心)을 가지시는 분들이 상당히 많고 반응(反應)도 아주 뜨거운거 같습니다 현장(現場) 위치(位置)는 얼마전(前) 분(分).양(量)을 한 호반(湖畔) 써밋플레이스 바로 뒤쪽이라고 보시면 되고요 광천재개발사업(鑛泉再開發事業)지를 끼고 있는 광천동 최고(最高)의 주거지역(住居地域)이라고 할수 있겠습니다
길건너편(건너便)에는 유스퀘어 광주(光州)버스터미널 뒤쪽으로는 얼마전(前) 성황리(盛況裏)에 분(分).양(量)을 마친 광주(光州)화정 아이파.크가 들어서면서 광천(鑛泉) 사거리(射距離) 일대(一帶)가 최근(最近) 광주(光州)에서는 각광(脚光)받는 주거지(住居地)라고 할수 있습니다 아주 오래전(오래前) 부터 추진(推進)한 광천재개발(鑛泉再開發) 사업(事業)이 확장(擴張)이 된다고 합니다고 하며서 이 일대(一帶)가 다시한번(番) 조명(照明)받고 수요자(需要者)들의 이목(耳目)이 집중(集中)되고 있는거 같은데요 그 이유중(理由中) 하나가 현장(現場) 일대(一帶)로는 주거리로 도로(道路) 건너편(건너便)에는 중심생활권(中心生活圈)으로 백화점(百貨店)과 대형마(大形馬).트 버스터미널등(等) 생활(生活)인프라가 다 구축(構築)되어 있어서 프.리.미(美).엄(嚴) 을 누릴수 있는 자리라는걸 알수 있을 꺼에요
광천 e센트럴스퀘어 무진(無盡)대로를 이용(利用)하여 광주(光州) 시내(市內) 곳곳 접근성(接近性)이 아주 용이(容易)하고 호남고속도로(湖南高速道路)로 시외(市外)로의 이동(移動) 그리고 종합(綜合)버스터미널이 바로 앞에 있어서 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)을 하여서 시외(市外)로의 접근성(接近性)이 아주 용이(容易) 합니다 효덕초(孝德初).등.학(學).교(校)
<국민생활에 필요한="" 기초적인="" 초등교육을="" 실시하는="" 교육기관=""> 광천초(鑛泉初).등.학(學).교(校)
<국민생활에 필요한="" 기초적인="" 초등교육을="" 실시하는="" 교육기관="">가 도로(道路)로 이용(利用) 가능(可能)하고 상일여고 서광초(初) 광주여고(光州女高) 서석고 농성초 등(等)이 도보(徒步)로 통학(通學)이 힘들어 광천동 재개발(再開發) 사업(事業)이 추진(推進)된다고 합(合)니다고 하며서 추가(追加) 학군(學群)이 설립(設立) 예정(豫定)에 있다고 합니다고 합니다
광주(光州)의 랜.드.마(麻).크
<어떤 지역을="" 대표하는="" 것=""> 중심(中心)의 유스퀘어 신세계백화점(新世界百貨店) 이마.트 ㅊㅎㅍ(等) 복합시설(複合施設)과 메디컬 스트리트 각종(各種) 의료시설(醫療施設) 등(等) 메티컬 프.리.미(美).엄(嚴) 과 바로 인근(隣近)에 기아자동차(起亞自動車) 일신방직(紡織) 한국병원 제일병원등(第一病院等) 종사자(從事者) 분들에게는 직주근접(直走近接)하는 자리라고 할수 있습니다 나홀로 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]는 크게 메리트가 없다고 합니다는 것은 알고 계실텐데요 광천(鑛泉) ㄷ 화정아이파.크와 호반(湖畔)써밋플레이스 와 광천동재개발사업지(再開發事業紙)와 함께 부동산(不動産) 프.리.미(美).엄(嚴) 이 동반상승(同伴上昇) 할 것으로 보여집니다
광천 e센트럴스퀘어 사업지(事業地) 인근(隣近)에 다른 지역주택조합(地域住宅組合) 사례(事例)를 보면 바로 1 키로미터 거리(距離)에 있는 농성(籠城) 나 센트럴은 최초(最初) 모집(募集)가 보다 일반(一般)분.양가(兩家)가 약(約) 6천(千)500만(萬)원이 상승(上昇)했다고 했고 그 이후(以後)에 매매가(賣買價) 1억(億)5000만(萬)원이 뛴것으로 볼수 있는데요 이어서 1.5 키로미터 떨어진 지역주택조합(地域住宅組合) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]는 상무한국(常務韓國)아델리움(리움) 또한 최초(最初) 모집(募集)가 보다 일반(一般)분.양가(兩家)가 대폭(大幅) 상승(上昇)한 것으로 보아서 사업현장(事業現場) 주변(周邊)의 같은 지역주택조합(地域住宅組合)이 잘 진행(進行)되고 있다고 합니다는것을 알수 있습니다
광천 e센트럴스퀘어 조합(組合) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)] 뿐만 아니라 다른 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]들도 부동산(不動産) 시장(市場) 침체기(沈滯期) 임에도 불구(不拘)하고 평당(坪當) 1400만(萬)원이 넘는 높은 분.양공급(量供給)이 이루어 졌는데요 여기서 앞으로 재개발(再開發)이 더 이루어지기 때문에 전(前)보다 훨씬 좋은 조건(條件)을 얻을수 있을 것으로 예상(豫想)이 되어지고 있습니다
광천 e센트럴스퀘어는 지하(地下)3층(層)에서 지상(地上) 23층(層)으로 총(總) 307세대(世代)를 이루고 있다고 합니다고 하고 대림그룹사(社) 고려개발 1군(軍)브.랜.드
<대표할수 있는것="">로 시공사(施工社)가 선정(選定)될 예정(豫定)입니다 평형대(坪型臺)는 가장 선호도(選好度)가 많은 구(舊)25평(坪) 구(區)28평(坪) 구(區)34평(坪) 340세대(世代) 예정(豫定)입니다 평수(坪數)는 25평(坪)이 184세대(世代)로 가장 많고 28평(坪)이 각(各) 120여세대(餘世帶)로 구성(構成)되어져 있습니다 과거(過去)와 다르게 최근(最近)엔 소형(小型) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]를 찾는 분들이 증가(增加)하고 있는데요 아무래도 가족구성원(家族構成員)이 적어지고 1인가구(人家口)가 증가(增加)하면서 나타나는 현상(現象)이나 고령화(高齡化)가 급속도(急速度)로 진행(進行)되는 사회(社會)에 따른 독거노인(獨居老人)의 비율(比率)이 높아지면서 큰평수(坪數) 보다는 소형(小型) 평형대(坪型臺)가 인기(人氣)를 누리고 있다고 합니다고 합니다
최근(最近)에는 소형(小型) 평형대(坪型臺)라고 해도 인(人)테이러나 공간구성(空間構成)이 잘되어 있어서 작은 평수(坪數)도 그렇게 보이지 않고 공간(空間) 활용(活用)이 돋보이는데요 이 평수(坪數) 맞냐는 ㄴ새교(家) 나올정도로 예전 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]들 보다는 설계(設計)가 뛰어난것을 볼수 있습니다 이런 이유(理由)로 앞으로의 주거공간(住居空間)의 모습은 소형(小型) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]가 중심(中心)이 될것으로 보여지고 실제로(實際로) 광주(光州) 인구중(人口中) 45세(歲) 이상인구(以上人口)가 점진적(漸進的)으로 증가(增加)하고 있는 것과 노인(老人) 인구(人口)가 계속(繼續)해서 증가(增加)하고 있는 것이 확인(確認) 되었는데요
광천 e센트럴스퀘어 사업(事業)이 진행(進行)되어지는 현장(現場)의 주변(周邊) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)] 분포(分布)를 보면 중소형(中小型) 평형(坪型)의 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]를 찾으시는 분은 많은걸 알수 있습니다 최근(最近) 건설(建設)된 중소형(中小型) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]가 없는것을 볼수 있는데요 이런 기회(機會)에 저렴(低廉)한 가격(價格)으로 아주 훌륭한 중소형(中小型) 아,파,트[5층 이상(以上)의 공동주택(共同住宅)]로 이사(移徙) 갈수 있는 기회(機會)라고 생각이 듭니다
