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부산 대우 용당 더퍼스트시티 모델하우스 일명(一名) ‘아파트 공동구매(共同購買)’라 일컬어지는 지역주택조합(地域住宅組合) 아파트가 합리적(合理的)인 내 집 마련의 대안(代案)으로 부상(浮上)하고 있다.
일반(一般) 개인(個人)들이 조합(組合)을 구성(構成)해 초기(初期) 분담금(分擔金)을 지불(支拂)하고 직접(直接) 토지매입(土地買入)과 건축비(建築費)를 부담(負擔)하는 가운데 직접(直接) 시공사(施工社)를 선정(選定)해 아파트를 짓는 지역주택조합(地域住宅組合) 사업(事業)은 저렴(低廉)한 비용(費用)으로 보금자리 장(張)만이 가능(可能)해 높은 선호도(選好度)를 이끌어내고 있다.
‘지역주택조합(地域住宅組合) 아파트’는 일정(一定) 지역(地域)에 6개월(個月) 이상(以上) 거주(居住)한 무주택자(無住宅者)나 주택(住宅) 전용면적(專用面積) 85㎡ 이하(以下) 1채 이하(以下)로 소유(所有)한 수요자(需要者)들에 한해 조합(組合) 가입(加入)이 가능(可能)하며 동(洞), 호수(湖水) 우선(于先) 배정(配定)이 가능(可能)한데다 청약통장(請約通帳)과 무관(無關)하고 분양권(分讓權) 전매(轉賣) 제한(制限)도 없으며 부지(敷地) 확보(確保) 완료(完了) 시(時) 신속(迅速)한 사업추진(事業推進)이 가능(可能)하다.
이처럼 지역주택조합(地域住宅組合) 아파트의 특장점(特長點)이 부각(浮刻)되면서 최근(最近)에는 대형건설사(大型建設社)들도(度) 지역주택조합(地域住宅組合) 아파트 시공(施工)에 적극(積極) 참여(參與)하는 분위기(雰圍氣)다. 다만 그 동안 지역주택조합(地域住宅組合) 아파트에 대(對)한 인식(認識)이 그리 좋지 않았던 것이 사실(事實)이다.
부산 대우 용당 더퍼스트시티 모델하우스 불투명(不透明)한 조합(組合) 추진(推進)과 주먹구구식(주먹九九式) 운영(運營), 토지확보(土地確保) 등(等)의 문제(問題)로 인해 불만(不滿)이 제기(提起)되는 사례(事例)가 종종(種種) 발생(發生)했기 때문이다. 이에 정부(政府)는 지난 2017년(年) 6.3 주택법(住宅法) 개정안(改正案)을 시행(施行)해 사업(事業) 절차(節次)의 투명성(透明性)과 안정성(安定性)을 강화(强化)하며 지역주택조합(地域住宅組合) 사업(事業)으로 인한 우려(憂慮)를 불식(拂拭)시키고 있다.
따라서 전국(全國) 핵심(核心) 입지(立地)에 신규(新規) 추진(推進)되는 지역주택조합(地域住宅組合) 아파트들이 ‘뜨거운 감자’로 떠오르고 있다. 현재(現在) 부산(釜山)에서는 1군건설사(軍建設社)로 인지도(認知度) 높은 대우건설이 시공예정사(施工豫定社)로써 부산(釜山) 앞 바다 파노라마 오션뷰 아파트 ‘부산 대우 용당 더퍼스트시티’가 공급(供給)돼 관심(關心)을 한 몸에 받고 있다.
부산 대우 용당 더퍼스트시티 모델하우스 3,3㎥당(當) 700만(萬)원대(臺)의 공급가가(供給價街) 책정(策定)된 부산 대우 용당 더퍼스트시티는 부산(釜山) 남구(南區) 용당동 238-1번지(番地) 일원(一圓)에 들어설 예정(豫定)으로 관련법규(關聯法規)에 따라 추진(推進)되는 만큼 빠른 사업(事業) 진행(進行)을 예고(豫告)하고 있다.
시행사(施行社)인 (가칭(假稱))용당지역주택조합(地域住宅組合)이 안심보장증서(安心保障證書)를 발급(發給)해 신뢰도(信賴度)를 높였으며 확정공급가(確定供給價)로 계약(契約)이 진행(進行)된다. 청약통장(請約通帳)이 필요(必要)하지 않고 선착순(先着順) 동호수(棟戶數) 지정(指定)이 가능(可能)하며 발코니 확장(擴張) 무료(無聊)와 중도금(中途金) 무이자(無利子) 혜택(惠澤)도 제공(提供)된다.
부산 대우 용당 더퍼스트시티 모델하우스 프리미엄 복층형(複層型) 아파트로 건립(建立)되는 부산 대우 용당 더퍼스트시티는 지하(地下) 2층(層)~지상(地上) 29층(層), 12개동(個洞), 총(總) 774세대(世帶) 규모(規模)의 전용면적(專用面積) 59㎡, 63㎡, 84㎡(구(舊) 25/26/34형(型)) 등(等) 주택시장(住宅市場)에서 선호도(選好度) 높은 중소형(中小型) 타입으로만 구성(構成)될 예정(豫定)으로 63㎡ 부분(部分)임대형과 84㎡의 경우(境遇) 복층형(複層型) 설계(設計)를 채택(採擇)했다.
대우건설(大宇建設)(시공예정사(施工豫定社))의 차별화(差別化)된 시공력(施工力)을 기반(基盤)으로 완성(完成)되는 복층형(複層型) 아파트는 높은 층고(層高)로 개방감(開放感)을 극대화(極大化)했으며 층간소음(層間騷音)의 우려(憂慮)를 최소화(最少化)한다. 복층인(複層人) 만큼 2배가량(倍假量) 넓은 공간(空間)이 마련될 예정(豫定)이며 세대(世代) 분리(分離)가 가능(可能)한 복층(複層)에 다락방(다락房)까지 실속(實속) 있는 구성(構成)을 갖추며 견본주택(見本住宅)에서 많은 호평(好評)을 얻었다.
부산 대우 용당 더퍼스트시티 모델하우스 단지(團地) 주변(周邊) 도로망(道路網)을 통해 광안대교(廣安大橋)와 도시고속도로(都市高速道路) 이용(利用)이 수월하고 부산항대교(釜山港大橋), 광안대교(光眼大橋), 신선대 지하차도(地下車道) 등(等)을 이용(利用)해 김해(金海), 양산(梁山)은 물론(勿論) 부산(釜山) 전(全) 지역(地域) 이동(移動)이 가능(可能)한 광역(廣域) 교통망(交通網)을 지닌 부산 대우 용당 더퍼스트시티는 직주근접성(直走近接性)이 뛰어나 많은 직장인(職場人)들의 눈길을 끌고 있다. 부산지하철(釜山地下鐵) 2호선(號線)과 연결(連結)되는 오륙도선(五六島選)(무가선(無架線) 저상(底床)트램)이 단지(團地) 주변(周邊)에 건설(建設)될 예정(豫定)이어서 향후(向後) 교통환경(交通環境)은 더욱 개선(改善)될 것으로 전망(展望)된다.
또한 부산역, 부산시청(釜山市廳), 해운대(海雲臺)센텀시티가 사업지(事業地) 주변(周邊) 5㎞ 이내(以內)에 위치(位置)해 우수(優秀)한 정주(井州) 여건(與件)이 갖춰졌으며 용당초(龍當初), 동향초(動向初)?중(中), 동천초(洞天初), 감만중, 석포여중(石砲女中), 한국조형예술고(韓國造形藝術高), 부경대(釜慶大), 동명대 등(等) 우수(優秀)한 학군(學群) 인프라도 구축(構築)돼 있다. 단지(但只) 가까이 풍부(?富)한 녹지(綠地)와 시너지 효과(效果)를 창출(創出)할 것으로 기대(期待)되는 이기대(二妓臺) 도시자연공원(都市自然公園), UN기념공원(記念公園), 봉오리산(山), 당곡근린공원(黨曲近隣公園) 등(等)의 공원(公園)들도 인근(隣近)에 위치(位置)한다.
부산 대우 용당 더퍼스트시티의 견본주택(見本住宅)은 부산(釜山) 해운대구 우동 1129-7에 자리하며 사전(事前) 예약제로 운영(運營) 중(中)이다. 원활(圓滑)한 상담(相談)을 위해 방문(訪問) 시(時) 안내문(案內文)을 지참(持參)해 안내원(案內員)에게 제출(提出)하면 사은품(謝恩品) 증정(贈呈)을 받을 수 있으며 기다리는 번거로움 없이 신속(迅速)하게 빠른 상담(相談)을 받을 수 있다.