종로 루비온 오피스텔 안내를 드리도록 하겠습니다.
먼저 모델하우스에서는 예약제로 운영을 하고 있습니다.
이곳에 방문을 생각을 하고 있다면 미리 예약을 하신후 내방을 부탁드립니다.
그냥 가시면 기다림에 불편함이 있으니 참조하셨어 편안한 관람이 되시기 바랍니다.
대표번호로 문의 주시면 바로 친절한 안내를 받아 보실수 있습니다. 감사합니다.
종로 루비온 오피스텔 최근(最近) 1차(次) 분양(分讓) 흥행(興行)에 이어 후속작(後續作)인 2차(次) 오피스텔 분양물량(分讓物量)이 있어 눈길을 끈다. 후속분양(後續分讓) 아파트의 경우(境遇) 1차(次)에서 입지(立地), 상품성(商品性), 브랜드가치(價値) 등(等)이 검증(檢證)돼 안정적(安定的)이기 때문이다.
서울 종로 루비온 오피스텔’도(道) 전작(前作) 성공(成功)에 이어 2차분(次分) (회사보유분(會社保有分))을 지난달에 선보였다.
종로 루비온 오피스텔은 서울시 종로구 인의동(仁義洞) 28-26 일대(一帶)에 들어서며, 지하(地下) 2층(層), 지상(地上) 14층(層) 규모(規模)로 단일(單一)타입 총(總) 181세대(世代)의 오피스텔과 지하(地下) 1층(層), 지상(地上) 1층(層)의 근린생활시설(近隣生活施設)로 이뤄져 있다. 투자자(投資者),수요자(需要者) 입장(立場)에선 검증(檢證)을 거친 것에 대(對)한 안정성(安定性)과 세운상가주변지역(周邊地域) 겹호재(好材)가 예정(豫定)돼 있어 미래가치(未來價値)는 더욱 높은 상황(狀況)이다.
종로 루비온 오피스텔 종로역(鍾路驛) 역세권(驛勢圈) 입지(立地)도 장점(長點)이다. 반경(半徑) 300m내(內)에 지하철(地下鐵) 1, 2, 3, 5호선(號線)이 지나는 쿼드러플역세권(驛勢圈)이 형성(形成)된다.
종로 루비온 오피스텔종묘공원, 창경궁(昌慶宮), 창덕궁(昌德宮), 경복궁(景福宮) 등(等)의 문화유산(文化遺産)과 대학로(大學路), 청계천 등(等)이 있고 서울 도심(都心) 속 경(警)트럴파크(약(藥) 900,000㎡규모(規模))라 불려도 손색(遜色)이 없을 녹지공간(綠地空間)을 지척(咫尺)에 두고 있다. 이러한 연유(緣由)로 내외국인(內外國人) 관광객(觀光客)들의 수요(需要)가 많고, 광장시장, 동대문(東大門) 패션타운, 종로보석상가(鍾路寶石商街) 등(等)의 편의시설(便宜施設)이 산재(散在)해 인접(隣接)해 풍부(?富)한 배후수요(背後需要)도 기대(期待)해볼 수 있다. 또한 사업지(事業地) 인근(隣近)에는 대기업(大企業), 제약회사(製藥會社), 관공서(官公署), 외국계금융회사(外國系金融會社), 패션종사자(從事者), 서울대학병원(病院) 등(等)이 위치(位置)해 입지(立地)상으로도 폭넓은 수요층(需要層) 확보(確保)가 가능(可能)하다.
또한,종로 루비온 오피스텔 주변(周邊) 세운상가(世運商街) 재개발(再開發) 호재(好材)의 기반(基盤)으로 높은 미래(未來) 가치(價値)를 보이고 있다. 특히(特히) 종로(鍾路) 루비온 오피스텔은 세운4구역, 세운2구역을 도로(道路)하나 사이로 두고 있어 시세차익(時勢差益)을 거둘 가능성(可能性)도 엿보이는 만큼 실수요(實需要) 및 투자수요(投資需要)도 움직이는 분위기(雰圍氣)다.
종로 루비온 오피스텔규제(規制)에서는 상대적(相對的)으로 자유롭다는 점(點)도 한 몫을 하고 있다. 작년(昨年)12.16 대책(對策)으로 투기과열지구(投機過熱地區)에서 시(詩)가 15억(億)원을 초과(超過)하는 고가주택(高價住宅)에 대(對)한 주택담보대출(住宅擔保貸出)이 금지(禁止)됐고 9억(億)원 초과(超過) 주택(住宅)의 주택담보대출비율(住宅擔保貸出比率)(LTV) 은 40%에서 20%로 낮아진 바 있다. 고가주택(高價住宅)은 정부(政府)에서 담보대출(擔保貸出)을 예의주시(銳意注視) 하고있어 소액투자가(少額投資家) 힘들어진 상황(狀況)에 자금부담(資金負擔) 없이 투자(投資) 할 수 있는 오피스텔이 상대적(相對的)으로 반사이익(反射利益)을 누릴 것으로 관측(觀測)한다.
종로 루비온 오피스텔현장관계자(現場關係者)는 “종로(鍾路) 일대(一帶) 오피스텔은 임대료(賃貸料)가 보증금(保證金) 1천(千)~5천만(千萬)원, 월세(月貰) 80~180만(萬)원대(臺)로 전용면적(專用面積)과 위치(位置)에 따라 다양하게 형성(形成)되어 있고 주목(注目)할 점(點)은 공실(空室)이 없고 대기수요(大氣需要)가 풍부(?富)하다”며 “당(黨) 현장(現場)은 종로(鍾路), 을지로, 세운재개발지구(世運再開發地區) 등(等)에 분양(分讓)하는 일대(一帶) 오피스텔 중(中) 비교적(比較的) 낮게 책정(策定)되어 있어 조기(早期)에 분양(分讓)이 마감될 것으로 보인다”고 전(傳)했다.
한편(한便), 종로 루비온 오피스텔 입주(入住)는 2021년(年) 10월(月) 예정(豫定)으로 현장공사(現場工事)가 진행중(進行中)이고 계약금(契約金) 10%, 중도금(中途金)60% 무이자(無利子), 잔금(殘金) 30%이다. 입주시(入住時)까지 계약금(契約金) 10%만 납부(納付)하면 된다.