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최근(最近) 코로나19 바이러스 사태(事態)로 인해 사회(社會) 전반(全般)에 걸쳐 불안(不安)한 분위기(雰圍氣)가 지속(持續)되는 가운데, 부산(釜山) 지역(地域)에서는 신규(新規) 분양(分讓) 단지(團地)마다 1순위(順位) 마감 행진(行進)을 이어가는 등(等) 뜨거운 분위기(雰圍氣)가 지속(持續)되고 있다.
해링턴 타워 광안 디오션 오피스텔 올해 1월(月) 불거진 코로나19 이슈는 신규(新規) 분양(分讓) 시장(市場)에 직접적(直接的)으로 영향(影響)을 끼쳤다. 지난 1~2월간(月間) 일반(一般)에 공급(供給)된 신규(新規) 단지(團地)는 6만(萬)7,960세대(世代)로 전년(前年) 동기(同期) 9만(萬)1,946세대(世帶) 대비(對比) 약(約) 26% 감소(減少)한 것으로 나타났다. 코로나19로 인해 사회(社會) 전반(全般)의 분위기(雰圍氣)가 흔들리자 수요자(需要者)들의 소비(消費) 심리(心理)가 크게 위축(萎縮)됐으며, 이에 따라 건설사(建設社)들 역시(亦是) 공급(供給)을 대거(大擧) 미룬 것이다. 지방자치단체(地方自治團體)들 역시(亦是) 분양승인(分讓承認)에 신중(愼重)을 기(期)하면서 일정(日程)이 지연(遲延)된 곳도 적지 않다.
이렇듯 전국적(全國的)으로 신규(新規) 분양(分讓) 시장(市場)이 위축(萎縮)된 가운데, 해링턴 타워 광안 디오션 오피스텔부산(釜山) 내(內) 신규(新規) 분양(分讓) 단지(團地)들은 우수(優秀)한 청약(請約) 성적(成跡)을 거두고 있다. 지역(地域) 내(內)에서는 어느 정도(程度) 입소문(所聞)이 난 것은 물론(勿論) 대기(大氣) 수요(需要)가 풍부(?富)하기 때문이다. 수도권(首都圈)과 달리 규제(規制)가 덜한 점(點)도 긍정적(肯定的) 요인(要因)이다. 지난해 11월(月) 조정대상지역(調整對象地域)에서 해제(解除)된 부산(釜山)은 전매제한(轉賣制限), 대출(貸出) 규제(規制), 세금(稅金) 중(中)과 등(等)으로부터 자유로워, 실수요(實需要)를 비롯해 투자수요(投資需要)까지 몰리고 있는 것이다.
해링턴 타워 광안 디오션 오피스텔 실제로(實際로) 지난달 부산(釜山) 북구(北區)에서 분양(分讓)한 ‘한화(韓貨) 포레나 부산덕천(釜山德川)’은 1순위(順位) 청약(請約)에서 평균(平均) 88.28대(對) 1의 경쟁률(競爭率)을 기록(記錄)했다. 대면(對面) 홍보(弘報)가 불가능(不可能)한 상황(狀況)에도 불구(不拘)하고, 저렴(低廉)한 분양가(分讓價)와 우수(優秀)한 입지(立地), 비규제지역(非規制地域) 등(等)의 장점(長點)으로 분양(分讓)을 기다리는 수요자(需要者)가 많았던 만큼 이 같은 흥행(興行)을 이끌어낸 것으로 평가(評價)된다. 또한 지난달 30일(日) 1순위(順位) 청약(請約)을 진행(進行)한 부산(釜山) 남구(南區)의 ‘빌리브 센트로’ 역시(亦是) 392실(室) 모집(募集)에 1만(萬)4,960명(名)이 몰리면서 청약(請約) 마감을 기록(記錄)한 바 있다.
해링턴 타워 광안 디오션 오피스텔 부산(釜山) 지역(地域) 부동산(不動産) 관계자(關係者)는 “최근(最近) 코로나19로 인해 공급(供給) 물량(物量)이 대폭(大幅) 감소(減少)한 틈에서도 부산(釜山)에서의 신규(新規) 분양(分讓)은 호조세(好調勢)를 이어가고 있다”며 “특히(特히) 정부(政府)의 강력(强力)한 규제(規制)로 부담(負擔)을 느낀 수요자(需要者)들이 규제(規制)를 피(避)해 비규제지역(非規制地域)인 부산(釜山) 부동산(不動産)을 찾고 있는 만큼, 아파트보다는 상대적(相對的)으로 저렴(低廉)하고 규제(規制)까지 덜한 오피스텔 또한 인기(人氣)가 계속(繼續)해서 이어질 것”이라고 전망(展望)했다.
이런 가운데 효성중공업에서 부산시 수영구 민락동에 공급(供給) 예정(豫定)인 오피스텔 ‘해링턴 타워 광안(光眼) 디오션’이 부산(釜山) 지역(地域) 수요자(需要者)들과 수도권(首都圈) 투자자(投資者)들의 이목(耳目)을 사로잡고 있다.
‘해링턴 타워 광안(光眼) 디오션’은 부산시 수영구 민락동 181-169 일원(一圓)에 지하(地下) 2층(層)~지상(地上) 19층(層) 3개(個) 동(洞), 전용(專用) 23~29㎡, 546개(個) 호실(號室) 규모(規模)의 오피스텔로 조성(造成)된다. 오션뷰 및 광안대교(光眼大橋) 조망(眺望)이 가능(可能)한 것이 특징(特徵)이다.
단지(團地)는 수영구(水營區) 내(內)에서도 알짜 입지(立地)에 위치(位置)한다. 단지(團地) 바로 옆으로 광안리 해수욕장(海水浴場)과 해변산책로가(海邊散策路街) 있으며, 왕복(往復) 4차로(車路)의 광안해변(海邊)로도 가깝게 이용(利用)할 수 있다. 또한 광안리 카페거리, CGV, 신세계백화점(新世界百貨店), 센텀시티몰, 홈플러스 등(等)도 인접(隣接)해 다양한 생활(生活)인프라 시설(施設)의 접근성(接近性)도 우수(優秀)하다.
호텔급(級) 수준(水準)의 다양한 커뮤니티도 구성(構成)된다. 광안리 오션뷰를 극대화(極大化)한 인피니티 사우나와 피트니스가(街) 제공(提供)될 예정(豫定)이며, 북카페, 다(多)이닝룸, 코인세탁실(洗濯室) 등(等)의 부대시설(附帶施設)도 도입(導入)할 예정(豫定)이다. 또한 최상층(最上層)의 루프탑 힐링가든과 포디움 옥상정원(屋上庭園) 등(等)을 조성(造成)해 입주민(入住民)들에게 광안대교(廣安大橋)의 야경(夜景)과 힐링을 즐길 수 있게 한다는 계획(計劃)이다.
(구(舊))미(美)월드 및 웨일크루즈 수상(受賞)호텔 개발(開發), e편(便)한세상 오션테라스 상가(商街) 등(等)과 연계(連繫)한 해안도로변(海岸道路邊) 스트리트 상권(商圈)도 인근(隣近)에 조성(造成)될 계획(計劃)으로, 관광(觀光)&레저특구(特區) 개발호재(開發好材)까지 갖춰 미래(未來) 전망(展望)도 좋게 평가(評價)되고 있다.
‘해링턴 타워 광안(光眼) 디오션’의 견본주택(見本住宅)은 부산시 수영구 수영동 517번지(番地)에 들어설 예정(豫定)이며, 서울시 강남구 삼성동(三成洞) 150-7번지(番地)에도 홍보관(弘報館)이 별도(別途)로 마련된다.
