야당역 이더펠리체 오피스텔 방문을 진심으로 환영합니다.
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파주(坡州) 운정신도시(新都市) 야당역 인근(隣近) 중심상업지(中心商業地)에 신축(新築) 오피스텔인 ‘야당역 이더펠리체 오피스텔’가 분양(分讓)된다. 운정신도시(新都市)는 경기(京畿) 북부(北部)에 대규모(大規模)로 조성(造成)된 자연친화적(自然親和的)인 자족도시(自足都市)로, 굵직한 교통개발(交通開發)이 잇따라 추진(推進)되면서 서울 생활권(生活圈)으로의 도약(跳躍)이 기대(期待)되는 곳이다.
야당역 이더펠리체 오피스텔는 경기도(京畿道) 파주시(坡州市) 야당동(野黨東) 1056 일대(一帶)에 대지면적(垈地面積) 1,908.00㎡, 연면적(延面積) 9,538.56㎡, 지하(地下) 6층(層)~지상(地上) 13층(層), 1개동(個棟) 규모(規模)로 조성(造成)된다. 지하(地下) 1~6층(層)은 주차장(駐車場) 및 창고(倉庫), 지상(地上) 1~2층(層)은 근린생활시설(近隣生活施設), 지상(地上) 3~13층(層)은 오피스텔로 구성(構成)됐다. 주차대수(駐車臺數)는 총(總) 261대(代), 근린생활시설(近隣生活施設)은 전용면적(專用面積) 755㎡ 총(總) 31실(室), 오피스텔은 전용면적(專用面積) 19~21㎡ 총(總) 237가구(家口)다.
야당역 이더펠리체 오피스텔단지(團地)는 도심지(都心地)와 자연(自然)을 마주한 탁 트인 시야(視野)로 오픈 뷰를 제공(提供)하고, 외기(外氣)에 접(接)한 배치(配置) 계획(計劃)으로 자연채광(自然採光) 및 환기(換氣)를 극대화(極大化)했다. 이와 함께 층별(層別) 다양(多樣)한 오픈 스페이스를 설계(設計)해 다채로운 휴식공간(休息空間)을 제공(提供)한다. 문화(文化)가 있는 하늘정원(庭園), 커뮤니케이션을 위한 소셜마당, 거주자(居住者)만을 위한 프라이빗 테라스 등(等)을 조성(造成)한다.
야당역 이더펠리체 오피스텔은 전세대(全世代)를 선호도(選好度)가 높은 원룸형(型) 구조(構造)로 구성(構成)하고 테라스·복층(複層) 타입도 추가(追加)로 제공(提供)해 선택(選擇)의 폭(幅)을 넓혔다. 또한 요즘 트렌드에 맞춘 스마트한 특화(特化) 설계(設計)를 적용(適用)해 편의(便宜)와 실속(實속)은 물론(勿論) 프라이버시까지 함께 잡았다.
홈 ㅑㅒㅆ 적용(適用)해 집안의 조명(照明), 냉(冷)·난방(暖房), 가전제품(家電製品) 등(等)을 제어(制御) 가능(可能)하며, 옥상(屋上) 태양광발전(太陽光發電)과 세대별(世代別)로이유리(琉璃)를 구성(構成)해 신재생(新再生) 에너지를 통한 비용절감효과(費用節減效果)를 노릴 수 있다. 또한 비밀번호(?密番號), ㅜㄹㅊ, 지문(指紋) 등(等)을 사용(使用) 가능(可能)한 디지털 도어락(도어락)과 고화질(高?質) ㅊㅊㅆㅍ, 주차장(駐車場) 비상(非常)콜 등(等)을 설치(設置)해 보안성(保安性)을 향상(向上)시켰다. 냉방(冷房) 기능(機能)을 갖춘 무인택배(無人宅配)시스템도 있어 냉동물품(冷凍物品)을 마음 편히 배달(配達)시킬 수도 있다.
■ 서울 접근성(接近性) 개선(改善) 중(中)인 운정신도시(新都市)…야당역 역세권(驛勢圈) 위치(位置)한 ‘야당역 이더펠리체 오피스텔’
경기도(京畿道) 파주시(坡州市) 동패동(同牌東), 목동동(木洞東), 야당동(野黨東), 와동동 일원(一圓)에 총(總) 면적(面積) 16,477,000㎡의 규모(規模)로 개발(開發)되는 운정신도시(新都市)는 서울 도심(都心)에서 서북쪽(西北쪽)으로 약(約) 25ㅏㅡ 가량(假量) 떨어진 남북(南北), 동서(東西) 교통망(交通網)이 교차(交叉)하는 요충지(要衝地)에 위치(位置)했다. 우수(優秀)한 입지(立地)에 비해 그동안 서울 접근성(接近性)이 단점(短點)으로 꼽히며 저평가(低評價)돼 왔지만, 최근(最近)에는 다양한 교통개발(交通開發) 호재(好材)를 준비(準備)하며 분위기(雰圍氣)를 달리하고 있다.
운정신도시(新都市)는 현재(現在) ㅎㅆㅌ-ㅁ 파주(坡州) 연장안(延長案)이 통과(通過)되고 지하철(地下鐵) 3호선(號線) 연장(延長) 검토(檢討)와 함께 서울-문산 고속국도(高速國道), 서울 제(第)2외곽순환국도(外郭循環國道)의 개발(開發)이 순차적(順次的)으로 진행(進行) 중(中)인 상황(狀況)이다. 특히(特히) ㅎㅆㅌ-ㅁ 노선(路線)이 개통(開通)되면 운정신도시(新都市)에서 서울역(서울驛)까지 10여분(餘分), 삼성역까지 20분대(分臺)면 이동(移動) 가능(可能)해 서울 접근성(接近性)이 대폭(大幅) 개선(改善)될 전망(展望)이다. 국토(國土)교통부(部)에 따르면 이 노선(路線)은 올해 말(末) 착공(着工)해 오는 2023년(年) 개통(開通)될 예정(豫定)이다.
이런 운정신도시(新都市)의 교통(交通) 호재(好材)의 수혜(受惠)를 누리는 야당역 이더펠리체 오피스텔는 경의중앙선(京義中央線) 야당역 역세권(驛勢圈)에 들어선다. 도보(徒步) 거리(距離)에 지하철(地下鐵)이 있는데다가 인근(隣近)에 강남(江南), 영등포 등(等) 서울은 물론(勿論) 인천(仁川)과 부천(富川) 등지(等地)로 향(向)하는 광역(廣域) 버스가 다수(多數) 운행(運行)돼 편리(便利)하게 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)할 수 있으며, 제(第)1·2자유로(自由路), 56번국도(番國道) 등(等) 도로교통망도(道路交通網度) 우수(優秀)하다.
야당역 이더펠리체 오피스텔역세권(驛勢圈)에 위치(位置)한 만큼 생활(生活)인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등(等)이 쇼핑시설(施設)이 인접(隣接)해 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)하다. 메가박스, 롯데시네마, 운정스포츠센터 등(等) 문화시설(文化施設)도 풍부(?富)하다.
주거여건도(住居與件度) 쾌적(快適)하다. 오피스텔 바로 앞에 약(約) 4,345㎡ 규모(規模)의 공개(公開) 광장(廣場)이 조성(造成)되고 야당역 옆에는 약(約) 40,000㎥ 규모(規模)의 소리천 수변공원(水邊公園)이 마련돼 소음(騷音)이 적은 조용한 생활환경(生活環境)이 예상(豫想)된다. 이와 함께 인근(隣近)에 724,934㎡ 면적(面積)의 운정호수공원(湖水公園) 내(內)에는 수변(邊)카페, 에코토리움, 테라스가든 등 위치(位置)해 자연친화적(自然親和的)인 힐링 라이프를 누릴 수 있다.
야당역 이더펠리체 오피스텔주요(主要) 배후수요(背後需要) 역시(亦是) 탄탄하다. 일대(一帶)에 월(月)롱첨단산업단지(尖端産業團地), ㅣㅊㅇ(一般産業團地), 출판문화정보(出版文化情報) 국가산업단지(國家産業團地) 등(等) 10여개(餘個)의 산업단지(産業團地)가 밀집(密集)해 있어 약(約) 16만명(萬名)의 종사자(從事者)를 임대수요(賃貸需要)를 품고 있다. 향후(向後) ㅣㅎ ㅖ10파주(坡州) 공장(工場)까지 준공(竣工)되면, ㅣㅎ 구미(龜尾) 공장(工場)의 대규모(大規模) 이전(移轉)을 통해 약(約) 35만(萬)의 배후수요(背後需要)를 추가(追加)로 확보(確保) 가능(可能)할 것으로 기대(期待)된다.
운정신도시지역(新都市地域) 부동산(不動産) 중개인(仲介人)은 “오피스텔이 들어서는 야당역 인근(隣近)은 1~2인(人) 가구(家口)에 최적화(最適化)된 인프라가 갖춰진 곳”이라며 “교통환경(交通環境)이 개선(改善)되면 서울의 높은 집값에 지친 수요자(需要者)들까지 흡수(吸收)할 수 있을 것으로 예상(豫想)된다”고 말했다.
