종로 휴스턴 오피스텔 창경궁 모델하우스
방문을 환영합니다.
이곳에서는 안전한 진행을 위해 최선을 다하고 있습니다.
이곳에 방문을 생각을 하고 있다면 아래 대표번호로 문의후 방문을 부탁드립니다.
지난해 4분기(分期) 서울 오피스텔 가격(價格)이 급등(急騰)한 것으로 조사(調査)됐다. 12·16 부동산대책(不動産對策) 등(等) 아파트에 대(對)한 정부(政府) 규제(規制)가 강화(强化)되자 대체(代替) 수요(需要)가 서울 오피스텔로 몰리며 `풍선(風船) 효과(效果)`가 나타난 것으로 풀이된다.
반면(反面) 서울을 제외(除外)한 대부분(大部分) 지역(地域)은 하락세(下落勢)를 면치 못했다.
한국감정원 관계자(關係者)는 "역세권(驛勢圈)과 직주근접(直走近接)지에 위치(位置)한 오피스텔 가격(價格)이 특히(特히) 강세(强勢)를 보였다"라면서 "서울 아파트 가격(價格)이 계속(繼續) 뛰고 정부(政府) 규제(規制)가 주택(住宅)에 집중(集中)되며 대체(代替) 수요(需要)가 몰린 것"이라고 설명(說明)했다.
창경궁(昌慶宮), 서울대병원(서울大病院), 현대그룹 사옥(社屋) 도보(徒步) 1~3분(分) 거리(距離) 직주근접(直走近接)지에 18년(年) 만에 신규(新規) 오피스텔이 나와 실수요자(實需要者)는 물론(勿論) 투자(投資)를 고민(苦悶)하고 있는 수요층(需要層)으로부터 주목(注目)을 받고 있다.
‘종로 휴스턴 오피스텔 창경궁(昌慶宮)’은 종로구 원남동 일원(一圓)에 지하(地下) 3층(層)~지상(地上) 9층(層) 총(總) 3개(個) 동(棟) 규모(規模)로 대지면적(垈地面積) 1,011.30㎡ 계약면적(契約面積) 31.16~57.26㎡로 원룸, 1.5룸, 투룸으로 오피스텔 총(總) 130실(室)로 구성(構成)된다. 서울대병원(서울大病院) 대기업(大企業) 임차(賃借) 수요(需要)에 맞게 오피스텔에서는 흔히 볼 수 없는 1.2인(人) 가구(家口)에 맞는 맞춤형(型) 설계(設計) 및 고급(高級)스러운 인테리어가 눈에 띈다.
종로 휴스턴 오피스텔 창경궁 전(前) 세대(世代) 고급(高級)스러운 대리석(大理石) 타일과 풀 퍼니시드(full-furnished) 시스템이 적용(適用)되며 실내(室內)에는 빌트인 냉장고(冷藏庫)와 빌트인 세탁기(洗濯機)를 비롯해 최근(最近) 필수(必須) 옵션으로 각광(脚光)받고 있는 공기청정(空氣淸淨) 시스템 및 스타일러도(度)(한정세대(限定世代)) 제공(提供)되며 천정형(天井型) 시스템 에어컨, 인출식(引出式) 빨래건조대(乾燥臺), 인출식(引出式) 식탁(食卓), 드럼세탁기(洗濯機) 등(等) 입주민(入住民)의 건강(健康)과 편의(便宜)를 강조(强調)한 시스템이 무상(無償) 제공(提供)될 계획(計劃)이다.
또한, 종로 휴스턴 오피스텔 창경궁 인근(隣近)에서는 스마트 시스템 적용(適用)으로 IOT를 활용(活用)한 실내조명(室內照明) 조절(調節), 습도(濕度) 조절(調節), 전기(電氣)/가스 관리(管理) 및 무인(無人) 택배(宅配) 보관(保管)함 스마트 라이프를 실현(實現)했으며 차별화(差別化)된 보안(保安)시스템 적용(適用)으로 24시간(時間) 경비실(警備室) 운영(運營) 및 완벽(完璧)한 보안(保安) 시스템이 적용(適用)되며 최상층(最上層)에는 옥상(屋上) 공원(公園)으로 매력적(魅力的)인 창경궁(昌慶宮), 종묘(宗廟) 도심(都心)의 풍경(風景)을 느낄 수 있다.
‘종로 휴스턴 오피스텔 창경궁(昌慶宮)’은 서울대병원(서울大病院), 현대그룹 사옥(社屋), 보령제약 본사(本社), (주(株))세중, SGI서울보증보험(保證保險), 웅진(熊進) 본사(本社), The K 손해보험등(損害保險等) 직주근접(直走近接)지에 있으며 성균관(成均館) 대학교(大學校), 서울여자대학교(서울女子大學校), 서울대학교(서울大學校), 홍익대(弘益大) 캠퍼스 및 방송통신대(放送通信隊) 등(等) 대학가(大學街) 밀집(密集) 지역(地域)으로 직장인(職場人) 학생(學生) 수(數) 포함(包含) 100만(萬) 이상(以上) 되는 풍부(?富)한 임대수요(賃貸需要)를 갖춘 최상(最上)의 입지조건(立地條件)을 갖추고 있다.
종로 휴스턴 오피스텔 창경궁 인근(隣近)은 고도제한(高度制限) 및 개발제한구역(開發制限區域)으로 묶여있는 곳이 많아 넘치는 수요(需要)에 비교(比較)해 공급(供給) 부족(不足)으로 명륜동 아남 44.37㎡가 2018년(年) 478,000,000만(萬)원에 실거래(實去來) 됐으며 2019년(年)에는 거래매물(去來賣物) 자체(自體)가 없을 정도(程度)로 물건(物件)이 귀(貴)하며 현재(現在) 5억(億)5천(千)~6억대(億臺) 호가(呼價)가 형성(形成)되어 있다.
서울대병원(서울大病院) 5분(分) 거리(距離)에 있는 이화에수풀 16㎡가 고층(高層) 기준(基準) 보증금(保證金) 1,000/78만(萬)원을 받고 있고 서울대병원(서울大病院) 10분(分) 거리(距離) 입주(入住) 3년차(年次) 포레스트힐시티 16.67㎡가 보증금(保證金) 1,000/75만(萬)원 20.55㎡가 보증금(保證金) 1,000/110만(萬)원에 임대(賃貸)가 되고 있다.
종로 휴스턴 오피스텔 창경궁 단지(但只) 반경(半徑) 1km 내 內 1, 3, 4, 5호선(號線)의 쿼드러플 역세권(驛勢圈)으로 동대문(東大門)패션타운, 을지로(乙支路), 명동(鳴動), 서울정부청사, 시청(市廳), 광화문(光化門), 서울역 등(等) 5~10분대(分代)로 접근(接近)할 수 있다.
종로 휴스턴 오피스텔 창경궁직주근접(直走近接) 입지조건(立地條件)을 고루 갖춘 프리미엄 오피스텔로 오피스텔로서는 최적(最適)의 요지(要地)에 자리 잡고 있다.
또 도심(都心)에서 보기 드물게 창경궁(昌慶宮) 종묘(宗廟)가 도보(徒步) 1~3분(分) 거리(距離)에 있어 도심(都心) 속 풍부(?富)한 녹지공간(綠地空間)을 누리고 즐길 수 있어 웰빙 라이프가 가능(可能)하다.
종로 휴스턴 오피스텔 창경궁 지역(地域)의 한 부동산(不動産) 전문가(專門家)에 따르면 “서울대병원(서울大病院)과 대기업(大企業)이 가까울수록 월세(月貰)가 높다. 또한, 현재(現在) 이 지역(地域)은 공급(供給)이 수요(需要)를 따르지 못해 오피스텔 희소성(稀少性)이 높은 편(便)이다. 특히(特히) 1.5룸, 투룸 공급(供給)으로 희소성(稀少性)이 높고, 강남(江南) 및 인근(隣近) 대비(對比) 투자금액(投資金額)이 낮아 실수요자(實需要者) 및 높은 수익(收益)을 기대(期待)하는 투자자(投資者)들의 관심(關心)이 높다”고 밝혔다.
종로 휴스턴 오피스텔 창경궁 만(滿) 20세(歲) 이상(以上)이면 누구나 계약(契約)이 가능(可能)하며, 홍보관(弘報館)은 종로(鍾路)플레이스 사거리(四거리)코너 종로구(鍾路區) 인의동(仁義洞) 15-2번지(番地) 2층(層)에 오픈 중(中)이며 현재(現在) 선착순(先着順)으로 분양(分讓) 중(中)이다. 자세(仔細)한 문의사항(問議事項)은 대표전화(代表電話)를 통해 확인(確認) 가능(可能)하다