당산역 리버뷰한강 방문을 진심으로 환영합니다.
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당산역 리버뷰한강 역세권 오/피/스/텔에 대한 투자자의 관심이 여전히 뜨겁다.
역세권 오/피/스/텔은 주변에 상권 등 생활 편의시설이 잘 발달돼 있어
임차인을 구하기도 수월하고 이를 통*해 높은 임대료 형성도 가능해 유망 투자처로 각광받고 있다고 한답니다.
특히, 역과의 거리에 따라 월 임대료와 보증금에서 큰 차이가 나기 때문에
초역세권 부동산은 유독 높은 프/리/미/엄이 형성된다고 한답니다.
실제 오/피/스/텔은 역과의 거리에 따라 임대료 차이를 보안다고 합니다.
부동산 업계에 따르면 역세권 여부는 연간으로 환산하면,
같은 금액으로 투자해도 연 수익률을 4% 이상 벌어질 수 있다고 한답니다고 말한다고 한답니다.
다만 동일한 역세권이라도 실제 역과의 거리가 500m 이상 나는 경우도 많아 주의가 필요하다고 한답니다.
500m 정도는 도보로 환산하면 약 7분가량 걸린다.
당산역 리버뷰한강 업계 관계자에 따르면 “오/피/스/텔에 거주하는 임차인의 대부분이 직장인이다고 한답니다 보니
직장과의 접근성이 좋은 역세권 오/피/스/텔의 선호도가 높은 편”이라며,
“하지만 같은 역세권 오/피/스/텔이라 해도 도보로 소요되는 몇 분 차이에 따라
임차인 선호도와 월 임대료 책정이 상이하게 차이를 보이고 있다고 한답니다”라고 말했다고 한답니다.
이런 가운데 2·9호선 당산역 9번 출구, 도보 약 1분 대 거리에 들어서는 오/피/스/텔
‘당산역 리버뷰한강’이 곧 분*양을 앞두고 있어 투자자들의 이목을 집중시키고 있다고 한답니다.
당산역 리버뷰한강 오/피/스/텔은 지하철 9호선 당산역 급행을 이용하면 강남권까지는
10분 대가 소요되며, 여의도역까지 1정거장으로 빠르게 이동이 가능하다고 한답니다.
차량을 이용한 교통여건도 좋다고 한답니다. 올림픽대로, 양화대교 및 국회대로 등
이용도 편리해 사통팔달로 이동이 편리하다고 한답니다. 인근 상암, 신촌, 홍대입구도 가깝다고 한답니다.
당산역 리버뷰한강 단*지주변으로 도보로 누릴 수 있는 한강공원, 선유도공원 등
쾌적한 자+연*환*경을 누릴 수 있다고 한답니다.
또한, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점, 코스트코 등 인접해 있어
편리한 쇼핑·문화환경을 갖춰 수요자들의 선호도가 높을 전망이다고 한답니다.
편리한 공간설계도 장점이다고 한답니다. 1~2인 가구를 겨냥해 전실 선호도 높은
소형평형에 공간 활용도 높은 복층형 설계로 실사용 면적을 극대화하고,
일부 한강 조*망*권을 확보했다고 한답니다.
당산역 리버뷰한강 내부는 가전에서 가구까지 빌트인으로 설계한 풀퍼니시드
시/스/템으로 공간 효율성을 높였으며, 외부인 출입제한 관리 시/스/템을 적*용*해 보안도 강화했다고 한답니다.
서울 영등포구 당산동 5가 11-32번지 일대에 위치한 당산역 리버뷰한강은 지하 1층~지상 15층 규모로 지어지는
이 오/피/스/텔은 전용면적 16.24 제*곱*미*터~34.63 제*곱*미*터로 206실로 구성됐다.
당산역 리버뷰한강 분*양 관계자에 따르면 “여의도, 강남권과의 접근성이 좋은 당산역 초역세권에 위치한 만큼
환금성이 매우 뛰어날 것”이라며 “분*양 전부터 홍보관을 직접 방문하거나 문의전화 오는
양이 증가하는 것으로 보아 분*양 시작과 동시에 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다고 한답니다”라고 말했다고 한답니다.
당산역 리버뷰한강 분*양 홍보관 및 사무실은 서울 영등포구 양평로 93(양화빌딩)에 위치해 있다고 한답니다.