사천 KCC 스위첸 아파트 분양가 & 모델하우스 방문을 진심으로 환영합니다.
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사천 KCC 스위첸 사천 IC 복합유통(複合流通) 상업단지(商業團地) 개발사업(開發事業)이 본궤도(本軌道)에 오르며 경남(慶南) 사천 일대(一帶)가 주목(注目)받고 있다.
사천시(泗川市)는 지난달 말(末) “‘사천 IC 복합유통(複合流通) 상업단지(商業團地) 도시개발사업(都市開發事業)’ 개발계획(開發計劃)(변경(變更)) 승인(承認) 및 실시계획(實施計劃)인가에 따라 도시개발사업(都市開發事業)이 본격(本格) 추진(推進)된다”고 밝혔다.
사천 KCC 스위첸 사천 IC 복합유통(複合流通) 상업단지(商業團地) 도시개발사업(都市開發事業)은 총(總) 면적(面積) 26만(萬)2000㎡ 규모(規模)의 사업(事業)이다. 일반상업용지(一般商業用地)에는 대형(大型) 아울렛과 종합병원(綜合病院), 호텔 등(等)이 계획(計劃)돼 있어, 향후(向後) 지역(地域) 랜드마크 형성(形成)과 경제(經濟) 활성화(活性化)에 크게 기여(寄與)할 것으로 전망(展望)된다.
또 경남(慶南) 사천에 위치(位置)한 한국항공우주산업(KAI)의 협력업체(協力業體) 이전(移轉)이 본격화(本格化)되면서 사천 일대(一帶)가 한 단계(段階) 도약(跳躍)할 것으로 예상(豫想)된다. 이에 따라 내년(來年) 입주(入住)를 앞둔 사천 내(內) 신규(新規) 아파트에도 관심(關心)이 쏠리고 있다.
대표적(代表的)인 아파트가 바로 경남(慶南) 사천시 정동면 예수리 산64번지 일대(一帶)에 들어설 ‘사천 KCC 스위첸’이다. 지하(地下) 2층(層), 지상(地上) 10∼19층(層), 28개(個) 동(洞), 전용면적(專用面積) 59∼102㎡ 1738가구(家口)로 구성(構成)된 해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇) 바로 옆에 초등학교(初等學校)가 들어설 예정(豫定)이라 눈길을 끈다. 부동산(不動産) 시장(市場)에서 초(超)품아(초등학교를 품은 아파트)’는 프리미엄 요소(要素) 중(中) 하나다. 도보(徒步) 통학(通學)이 편리(便利)해 어린 자녀(子女)들의 교통사고(交通事故) 위험(危險)을 예방(豫防)할 수 있고, 학교(學校) 근처(近處)로는 유해시설도(有害施設度) 들어서지 않아 자녀(子女)들의 교육면(敎育面)에서 안전(安全)하고 쾌적(快適)한 입지(立地)로 볼 수 있기 때문이다.
‘사천 KCC 스위첸’은 사천에서 유일(唯一)하게 초등학교(初等學校)를 도보(徒步) 2분(分) 이내(以內) 등하교(登下校) 할 수 있는 위치(位置)로 아이들이 보다 안전(安全)하게 통학(通學)할 수 있다.
사천 KCC 스위첸 교육(敎育) 인프라 역시(亦是) 뛰어나다. 단지(團地) 내(內)에는 세계(世界) 8개(個) 명문(名門) 대학(大學)을 모티브로 한 테마정원도(庭園度) 조성(造成)된다. 이 외(外)에 단지내(團地內) 상업시설(商業施設)에는 강남(江南) 명품(名品) 학원(學院) ‘시(市)매쓰’와 ‘서강(西江)SLP' 등(等) 약(約) 500평(坪) 규모(規模)의 초대형(超大型) 명문학원가(名文學院街)가 들어설 예정(豫定)으로, 일부(一部) 입주민(入住民)들은 2년간(年間) 학원비(學院費) 지원(支援) 혜택(惠澤)을 받게 된다.
사천 KCC 스위첸 해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇) 경남(慶南) 사천지역(泗川地域) 특성(特性)에 맞춰 다양한 수요(需要)를 고려(考慮)한 특화설계(特化設計)를 선보일 예정(豫定)이다. 74㎡B 타입의 경우(境遇) 효율적(效率的)인 동선(動線) 설계(設計)와 공간(空間) 활용도(活用度)를 높인 점(點)이 눈길을 끈다. 방(坊)과 방(房), 주방(廚房)과 거실(居室) 사이의 공간(空間)을 콤팩트하게 설계(設計)해 불필요(不必要)한 동선(動線)을 줄였다. 또 1~2인(人) 가구(家口) 비율(比率)이 높은 사천시(泗川市)의 가구구성(家口構成) 비율(比率)을 연구(硏究)한 결과(結果)를 토대(土臺)로 원룸 부분임대가(部分賃貸價) 가능(可能)한 ‘부분(部分) 임대형(賃貸型)’ 주택(住宅)도 공급(供給)한다. 전용(專用) 84㎡B 타입으로 공급(供給)되는 이 평면(平面)에는 임대인(賃貸人)과 임차인(賃借人)의 사생활(私生活) 보호(保護)를 위해 출입문(出入門)을 별도(別途)로 만드는 등(等) 생활동선(生活動線)을 분리(分離)한 설계(設計)를 적용(適用)했다. 이를 통해 거주(居住)와 월세(月貰) 수익(收益)을 동시(同時)에 거둘 수 있는 상품(商品)이 될 전망(展望)이다.
한편(한便) ‘사천 KCC 스위첸’ 견본주택(見本住宅)은 경남(慶南) 사천시 사천읍 선인리 318-26에서 운영(運營) 중(中)이며, 견본주택(見本住宅) 리뉴얼 기념(記念)으로 고가(高價)의 경품(景品) 이벤트를 진행(進行)할 예정(豫定)이다. 경품(景品) 추첨(抽籤)은 오는 19일(日) 오후(午後) 3시(時) 견본주택(見本住宅)에서 진행(進行)된다. 이밖에도 견본주택(見本住宅)에서는 주말(週末)마다 룰렛 이벤트가 열린다. 내방 고객(顧客)을 대상(對象)으로 자전거(自轉車), 주방용품(廚房用品) 등(等) 다양한 선물(膳物)을 룰렛 게임을 통해 증정(贈呈)한다.
사천 KCC 스위첸 어느덧 한 해의 마지막 달인 12월(月)에 접어들며 해가지는 시간(時間)까지 짧아져 올해가 더욱 빨리 지나가고 있는 느낌이 드네요. 추운 겨울에 접어들며 사람들이 따뜻한 날에 이사계획(移徙計劃)을 많이 세우기 때문에 부동산(不動産) 시장(市場)에서는 겨울철이 비수기(非需期)에 속(屬)하기도 합니다.
사천 KCC 스위첸 분양(分讓) 아파트의 경우(境遇)에는 준공(竣工)되는 입주(入住) 날짜가 정(定)해져 있기 때문에 이사(理事) 시기(時期)에 앞서 좋은 동(棟) 호수(湖水)를 찾기 위해 발 빠르게 움직이셔야 하는데요. 그러한 가운데 2020년(年) 6월(月) 준공(竣工) 예정(豫定)으로 입주(入住) 날짜가 다 와가는 사천KCC스위첸 아파트를 소개(紹介)해 드릴까 합니다.
이곳은 사천시에서 최대(最大) 규모(規模)로 들어서게 되는 대단지(大團地) 주거시설(住居施設)로 무려(無慮) 1,738세대(世代)를 이루는 규모(規模)로 지역(地域) 일대(一帶)에서 주목(注目)을 받을만한 이유(理由)가 있는 곳으로 보입니다.
개요(槪要)
대지(大地) 위치(位置) : 경남(慶南) 사천시 정동면 예수리 산 64번지(番地) 외(外) 99필지(筆地)
대지(垈地) 면적(面積) : 29,978평(坪)
건축(建築) 면적(面積) : 5,750평(坪)
연면적(延面積) : 71,915평(坪)
건폐율(建蔽率) : 19.19%
용적률(容積率) : 179.54%
구조(構造) : 철근(鐵筋)콘크리트 벽식(壁式) 구조(救助)
주차(駐車) 대수(臺數) : 주거시설(住居施設) = 지상(地上) 418대(代) / 지하(地下) 1,566대(代)
규모(規模) : 지하(地下) 2층(層) ~ 지상(地上) 10~19층(層)
이곳은 대규모(大規模) 단지(團地)로서 공동주택(共同住宅)으로 관리비(管理費)가 저렴(低廉)해질 뿐만 아니라 주민(住民)이 많아지는 만큼 공동(共同) 커뮤니티 시설(施設) 또한 넓고 다양한 시설(施設)들이 들어서기 때문에 삶의 질(質)을 향상(向上)시키기에 좋아 보이는 곳인데요. 위치(位置)가 도심(都心)이 아니라 주변(周邊) 건물(建物)이 없는 한적(閑寂)한 곳에 있어 다양한 편의시설(便宜施設)을 누리며 조용한 삶을 살기에 좋아 보였어요.
사천 KCC 스위첸 단지(團地) 평형대(坪型臺) 구성(構成)은 전용면적(專用面積) 59㎡에서부터 102㎡까지 총(總) 7가지 타입으로 다양한 중소형(中小型) 구조(構造) 구성(構成)으로 이곳에 관심(關心) 있으신 분들에게는 선택폭(選擇幅)이 넓어 가족(家族) 구성원(構成員)에 맞게 고를 수 있어 좋은듯해요. 일부(一部) 세대(世代)는 임대형(賃貸型)으로도 나와 자금(資金)의 여유(餘裕)가 없으신 분들에게도 기회(機會)가 주어질 수 있어 시행사(施行社)의 계획(計劃)이 마음에 들었어요.
사천 KCC 스위첸 규모(規模)가 남다른 만큼 그 안의 시설(施設)들이 궁금하신 분들이 계실 텐데요. 입주민(入住民)의 접근성(接近性)을 고려(考慮)해 단지(但只) 중앙(中央)에 위치(位置)하게 되는 커뮤니티 시설(施設) 중(中)에 운동(運動)을 할 수 있는 시설(施設)은 로비를 중심(中心)으로 헬스장, 골프연습장(演習場), 스크린골프, GX 룸, 남녀(男女) 구분(區分) 샤워실, 락카 등(等)으로 구성(構成)되어 다양한 기구(器具)와 본인(本人)에 맞는 운동(運動) 취미(趣味)를 가질 수 있어 보였어요.
사천 KCC 스위첸 뿐만 아니라 주부(主婦)들의 모임 장소(場所)로 차(次) 한 잔(盞)의 여유(餘裕)와 담소(談笑)를 나눌 수 있는 편안(便安)한 공간(空間)을 위해 맘스 테이션과 근처(近處)에서 아이들이 뛰어놀 수 있는 키즈클럽과 실내(室內) 놀이터가 구비(具備)되어 있고요. 손님을 맞이할 수 있는 게스트하우스와 어르신들의 친목(親睦)을 다질 수 있는 실버클럽까지 다양한 커뮤니티 시설(施設)들이 알차게 구비(具備)되어 있었어요.
사천 KCC 스위첸 교육열(敎育熱)이 높은 우리나라에서는 학군(學群)이 좋은 지역(地域)에 따라 주거지역(住居地域) 가치(價値)가 달라지는 모습들을 보았는데요. 지방(地方)에서는 명문(名文) 학군(學群) 단지(團地)를 이루기가 쉽지 않지만 사천KCC스위첸은 학구열(學究熱)을 향상(向上)시키기 위해 세계적(世界的)으로 유명(有名)한 하버드 대학교(大學校)의 풍(風)을 형성(形成) 시키는 도서관(圖書館) 인테리어를 통해 아이들이 공부(工夫)에 집중(集中)할 수 있도록 설계(設計)하였으며, 도서관(圖書館) 뿐만 아니라 녹지(綠地) 공간(空間) 와 아이들의 놀이터와 가든 또한 세계(世界) 유명(有名) 8대(代) 명문(名門) 대학(大學)을 모티브 한 대학교(大學校) 광장(廣場)을 떠오르는 듯한 단지(團地)를 설계(設計)하였다고 해요.
사천 KCC 스위첸 이처럼 단지(但只) 분위기(雰圍氣)부터 자녀(子女)들의 교육(敎育) 분위기(雰圍氣)를 형성(形成)하는 특화(特化) 설계(設計)가 가장 눈에 띄었는데요. 교육(敎育)도 중요(重要)하지만 아이들의 등하교(登下校)에 안전성(安全性)이 좋을수록 가치(價値) 또한 상승(上昇)되는 부분(部分)으로 초등학교(初等學校)를 품은 단지(團地)를 초(超)품아(兒)라는 신조어(新造語)가 생기기도 하였는데요. 사천KCC스위첸과 연계(連繫)되는 초등학교(初等學校) 부지(敷地)가 바로 옆에 예정지(豫定地)가 있어 조성(造成) 시(時)에는 아이들이 도로(道路)를 건너지 않고 안전(安全)하게 통학(通學)을 할 수 있어 어린 자녀(子女)를 둔 부모님(父母님)들에게서는 인기(人氣)가 좋을 것 같아 보였어요.
한적(閑寂)한 곳에 위치(位置)하다 보니 단점(短點)으로는 생활(生活) 편의시설(便宜施設)들을 이용(利用)하기에는 도보(徒步)로 이동(移動)한 거리(距離)에는 없다 보니 신혼부부(新婚夫婦)들이 선호(選好)하는 쇼핑·문화생활(文化生活)을 즐기기에는 자가용(自家用)이 없으면 다소(多少) 어려워 보였어요. 중(中)·고등학교(高等學校)에 다니는 청소년(靑少年) 자녀(子女)를 둔 부모님(父母님) 입장(立場)에서도 인근(隣近)에 학교(學校)가 없어서 아이들의 등하교(登下校)에 불편(不便)함이 있어 보일듯해요.
사천 KCC 스위첸 짐을 들고 있을 때 문(門)을 열기 어려운 상황(狀況)에 놓일 때가 가끔 있는데요. 생활(生活) 편의(便宜)를 돕는 기능(機能)으로는 원패스 스마트키 시스템으로 공동(共同) 현관문(玄關門)을 손을 쓰지 않고 자동(自動)으로 열릴 수 있게 하며, 엘리베이터도 기다림 없이 미리 호출(呼出) 가능(可能)하도록 편의(便宜)를 돕는 시스템들이 있었어요.
사천 KCC 스위첸 일부(一部) 세대(世代)는 맞통풍(風)과 환기(換氣)에 우수(優秀)한 4bay 판상형(板狀型) 구조(構造)로 설계(設計)되어 있으며, 색(色)다른 구조(構造)에서 살고 싶은 신혼부부(新婚夫婦)들의 선호도(選好度)가 높은 타워형(形)까지 구성(構成)되어 있었어요.일상생활과 삶에 해로운 영향(影響)을 미치는 미세(微細)먼지에 대(對)한 예방법(豫防法)이 없어 우리나라 상공(上空)에 떠있는 미세(微細)먼지가 이제는 익숙해져 버리기까지 했는데요. 사천KCC스위첸은 창호(窓戶) 위에 자연환기(自然換氣) 시스템을 장착(裝着)해 실내(室內)의 오염(汚染)된 공기(空氣)를 배출(排出)시키고 신선(新鮮)한 공기(空氣)를 유입(流入)시켜 쾌적(快適)한 실내환경(室內環境)을 유지(維持)시킬 수 있어 보였어요.
사천KCC스위첸 인근(隣近)으로는 현재(現在)는 생활(生活)에 필요(必要)한 인프라 구성(構成)이 부족(不足)하지만 대단지(大團地)를 이루는 인구(人口) 밀도(密度)가 높아 향후(向後) 개선(改善)될 것으로 보이는데요. 이곳의 인근(隣近)에도 다양한 건설사(建設社)들의 아파트 공급(供給)에 있어 신주거(新住居) 타운으로 입지여건(立地與件)이 좋아질 것으로 보입니다
