하남 프라임파크 두산 아파트 모델하우스입니다.
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하남 프라임파크 분양(分讓) 시장(市場)에서 실수요자(實需要者)의 선호도(選好度)가 높은 전용(專用) 84㎡이하(以下) 중소형(中小型) 단지(團地)의 평면(平面) 특화(特化) 경쟁(競爭)이 치열(熾烈)하다. 대형(大型) 평형대(坪型臺)에 비해 상대적(相對的)으로 가격(價格) 부담(負擔)이 적고 환금성(換金性)이 높다는 장점(長點)에 공간(空間) 활용(活用)을 극대화(極大化)한 특화(特化) 설계(設計)를 적용(適用)한 새 아파트를 찾는 수요자(需要者)가 늘고 있어서다.
부동산(不動産)114에 따르면 올 10월(月) 기준(基準) 전국(全國)에 분양(分讓)된 중소형(中小型) 아파트는 2만(萬)4147가구(家口)로, 전체(全體) 분양물량(分讓物量)의 96.38%를 차지했다. 중소형(中小型) 아파트의 비중(比重)은 5년(年) 전(前)인 2013년(年) 10월(月) 기준(基準)(89.78%)과 비교(比較)하면 약(約) 7% 높은 수준(水準)이다.
하남 프라임파크 이처럼 중소형(中小型) 평형(坪型)에 대(對)한 실수요자(實需要者)의 선호(選好)에 따라 공급(供給)이 확대(擴大)되면서 건설사(建設社)들 사이에 평면(平面) 특화(特化) 경쟁(競爭)이 나타나고 있다. 최근(最近) 분양시장(分讓市場)의 전용(專用) 84㎡ 이하(以下) 아파트가 드레스룸 및 팬트리, 알파룸 등(等)을 제공(提供)해 공간활용(空間活用)을 최대화(最大化)하거나 가변형(可變型) 벽체(壁體) 혹은(或은) 구조(構造) 변경(變更) 옵션을 통(通)해 수요자(需要者) 입맛에 맞게 설계(設計)하는 경우(境遇)가 늘어났다.
부동산(不動産) 전문가(專門家)는 "정부(政府) 대책(對策)으로 무주택(無住宅) 실수요자(實需要者)의 청약(請約) 당첨(當籤) 기회(機會)가 느는 등(等) 실수요자(實需要者) 위주(爲主)로 시장(市場)이 재편(再編)되면서 가격(價格) 부담(負擔) 적고 환금성(換金性) 좋은 중소형(中小型) 아파트의 비중(比重)도 덩달아 커지고 있다"며, "이(李) 같은 흐름에 발맞춰 건설사(建設社)들이 실거주(實居住) 면적(面積)보다 넓게 쓸 수 있도록 공간활용(空間活用)을 극대화(極大化)한 특화평면(特化平面)을 경쟁(競爭)하듯 선보이고 있다"고 설명(說明)했다.
경기(京畿) 하남시 신장동에 들어설 예정(豫定)인 지역주택조합(地域住宅組合) 아파트 ‘하남(河南) 프라임파크’가 입주민(入住民)들의 니즈를 반영(反映)한 특화설계(特化設計) 및 편리(便利)한 생활환경(生活環境) 등(等) 명품(名品) 중소형(中小型) 아파트로 인기(人氣)를 얻고 있다.
두산건설이 시공(施工) 예정(豫定)인 하남 프라임파크는 지하(地下) 2층(層)~지상(地上) 21층(層), 5개동(個棟)에 전용면적(專用面積) ▲59㎡ 274세대(世帶) ▲84㎡ 76세대(世代) 등(等) 총(總) 350세대(世代)(예정(豫定))가 중소형(中小型) 평형대(坪型臺) 위주(爲主)로 구성(構成)될 계획(計劃)이다. 지하(地下)에는 법정주차대수(法廷駐車臺數) 대비(對比) 114%인 380대(代)의 주차장(駐車場)이 마련될 예정(豫定)이다.
하남 프라임파크 홍보관(弘報館)은 서울시 강동구 길동에 있으며, 방문(訪問) 전(前) 사전예약(事前豫約)을 통해 조합원(組合員) 가입자격(加入資格) 안내(案內) 및 자세(仔細)한 상담(相談)을 받을 수 있다.
하남 프라임파크 일반공급(一般供給)이 되는 아파트들의 경우(境遇) 보통(普通) 청약통장(請約通帳)이 필수적(必須的)으로 필요(必要)하며 높은 가격(價格)대로 책정(策定)이 되어 문턱(門턱)이 높은 편(便)입니다. 그러나 오늘 소개(紹介)해 드리고자 하는 곳의 경우(境遇) 지역주택조합(地域住宅組合) 아파트로 진행(進行)이 되어서 청약통장(請約通帳)이 필요(必要)하지 않으며 약(藥) 10%에서 20%정도(程度)를 시세(時勢) 대비(對備)하여 저렴(低廉)하게 공급(供給)을 하고 있는 중(中)이랍니다. 좋은 가격(價格)대로 내집마련을 할 수 있는 조건(條件)으로써 조합원(組合員) 모집(募集)을 하고 있으니 이에 대(對)하여 자세(仔細)한 정보(情報)를 구체적(具體的)으로 살펴보고 가시기 바랍니다.
하남 프라임파크 서울을 벗어나는 수요(需要)가 날로 증가(增加)하고 있습니다. 높은 집값으로 탈 서울화(禍) 현상(現象)이 진행(進行)이 한창 되고 있는 요즘 거리는 멀지 않으면서 직접(直接) 주거(住居)를 하시기(下視氣)에도 인프라가 좋은 수도권(首都圈)으로 이동(移動)을 하시는 분들 또한 늘어나고 있습니다. 하남(河南) 프라임파크의 경우(境遇) 생활여건(生活與件)이나 집값의 조건(條件)까지도 모두 맞아떨어지는 곳이기 문에 주목(注目)을 받고 있는 상황(狀況)입니다.
조합원(組合員) 모집(募集)을 하고 있는 중(中)이니 서둘러서 마음에 드시는 곳을 선점(先占)해 보시기 바라겠습니다. 두산건설의 시공(施工)을 예정(豫定)하고 있는 사업지(事業地)이며 하남(河南) 프라임파크의 경우(境遇) 3기(期) 신도시(新都市)로 지정(指定)이 된 하남시 교산지구(校山地區)와도 가까이 위치(位置)하고 있어서 향후(向後)에는 시너지까지도 듬뿍 얻을 수 있는 입지(立地)와 가치(價値)를 두루 갖추고 있습니다. 지역(地域) 주택조합(住宅組合)으로 진행(進行)이 되는 곳이기 때문에 좋은 가격(價格)대로 볼 수 있다는 장점(長點)도 가지고 있습니다.
지상(地上)으로는 21층(層)까지 건축(建築)이 될 예정(豫定)이며 5개(個) 동(洞)으로 단지배치(團地配置)가 이루어집니다. 전용면적(專用面積)의 경우(境遇) 59㎡ 27세대(世代) 84㎡ 세대(世代)로 이루어지며 총(總) 350세대(世代)를 예정(豫定) 중(中)에 있습니다. 주거(住居)의 편의성(便宜性)을 위하여 주차(駐車) 공간(空間)도 많이 확보(確保)를 하게 될 것으로 보입니다. 총(總) 380대(代)의 주차(駐車)를 넉넉하게 하실 수 있을 것으로 보입니다.
스타필드 하남(河南)이 가까운 생활(生活) 인프라 우수(優秀)한 쇼핑환경(環境) 또한 구성(構成)이 되어있는 곳으로써 주거(住居)를 하셨을 때에도 만족도(滿足度) 또한 높으실 것으로 생각이 됩니다. 바로 가까운 곳으로써 스타필드 하남(河南)이 자리잡고 있습니다. 개장(開場)을 했을 당시(當時)에도 주변(周邊) 집값을 견인(牽引)하는 현상(現象)을 보여주었습니다. 이런 효과(效果)도 기대(期待)를 해보시기에 좋을 것입니다.
하남 프라임파크 업무(業務) 단지(團地)나 마트 교육적(敎育的) 여건(與件) 또한 가까이 확보(確保)가 되어있어서 애활의 여유(餘裕)를 두실 수 있으며 교통편(交通便)도 좋은 편(便)이라 출퇴근(出退勤)을 하시는 수요(需要)들 또한 견인(牽引)이 잘 될 것으로 생각이 됩니다. 덕풍천(德風天) 생태공원(生態公園)의 자연입지(自然立地) 하남(河南) 중심(中心) 입지(立地)에서 자연(自然)의 여유(餘裕)도 만끽(滿喫)하실 수 있을 정도(程度)로 주변(周邊) 환경(環境)이 좋습니다. 특히(特히) 눈에 들어오는 곳의 경우(境遇) 덕(德)풍천과 생태공원(生態公園)입니다. 지리적(地理的)으로 우선(于先) 녹지율(綠地率)이 높은 곳이기도 하고 천(千)과 공원(公園) 등(等)이 아주 가까워서 주거(住居)의 퀄리티 또한 높을 것입니다. 덕풍공원(德風公園)과 위례 둘레길 그리고 한강(漢江) 덕풍교(德風敎) 춘궁동이 이어지는 생태하천(生態河川)까지 조성(造成)을 하게 될 것으로써 친환경적(親環境的)인 그린 프리미엄까지도 기대(期待)하실 수 있습니다.
9호선(號線) 연장사업(延長事業)으로 이곳에서도 보훈병원역(報勳病院驛)에 대(對)한 수혜를 안고 있습니다. 이를 통해서 지금(只今)보다 광역적(廣域的)인 이동(移動)을 편(便)하게 하실 수 있을 것으로 예상(豫想)하며 청량리로 통(通)하는 광역급행(廣域急行) 버스 ㅡ 버스를 추진(推進)하여 대중교통(大衆交通)의 혜택(惠澤)을 다양하게 마련해드릴 예정(豫定)입니다.
2021년(年) 덕풍역(德風役) 개통(開通) 예정(豫定) 수혜지하남시(受惠地河南市) 신장동 일원(一員)으로 위치(位置)하게 되는 하남(河南) 프라임파크는 교통(交通)에 대(對)한 기대감(期待感)이 굉장히 높은 곳입니다. 앞으로는 지하철(地下鐵) 5호선(號線) 연장(延長)을 통해서 서울 접근성(接近性)이 더 좋아질 전망(展望)입니다. 이 5호선(號線)이 하남(河南)까지 연결(連結)이 되면 서울 도심(都心)으로의 이동(移動)이 수월해지실 것입니다. 단지(團地)에서도 그리 멀지 않은 곳에서 역(驛)을 이용(利用)하실 수 있습니다.스타필드만 가까운 것이 아니라 이 주변(周邊)으로는 코스트코와 이케아 등(等)의 대형(大型) 유통시설(流通施設)들이 자리를 하기 때문에 생활(生活)의 편의성(便宜性)이 상당히 부각(浮刻)되는 것을 알 수 있습니다.첨단 물류복합단지(物流複合團地)에 대(對)한 개발사업(開發事業)도 진행(進行)이 되고 있는데요. ㄲ&ㅇ 단지(團地)와 물류(物流) 유통(流通) 주거(住居) 복합단지(複合團地)를 조성(造成)하여 지역(地域)의 가치(價値)를 더욱 상승시킬 예정(豫定)입니다.
하남 프라임파크 중소형(中小型) 위주(爲主)의 트렌디한 면적(面積) 구성하남(構成河南) 프라임파크에서는 전용면적(專用面積) 59, 84 제곱미터 총(總) 350세대(世代)를 예정(豫定)하고 있습니다. 모두 인기(人氣) 많은 중소형(中小型)으로만 계획(計劃)되어 있어 실수요(實需要)분들이 꾸준하게 관심(關心)을 두실 거라 예상(豫想)됩니다.중소형은 대형(大型) 평형대(坪型臺)에 비해서 가격적(價格的)인 부담(負擔)이 낮을 뿐만 아니라 환금성(換金性)이 높아 리스크가 따르지 않습니다. 시기적(時期的)으로 지금(只今) 집 마련을 하는 것이 이득(利得)일까? 하는 생각들을 많이 하지만 수요(需要)가 늘 따르는 중소형(中小型)의 경우(境遇)는 그런 고민(苦悶)들이 따르지 않으실 것입니다. 공간(空間)의 활용성(活用性)을 극대화(極大化)한다는 점(點)에서도 대형(大型) 못지않은 실내(室內) 상품성(商品性)을 기대(期待)하실 수 있습니다.
하남 프라임파크 전국(全國)에서 공급(供給)되는 아파트를 보시더라도, 중소형(中小型) 중(中)에서 가장 대중성(大衆性)이 높은 것이 바로 59, 84 제곱미터입니다. 총(總) 4개(個)의 타입으로 선택권(選擇權)을 드리고 있으니 각기(各其) 다른 매력(魅力)을 살펴보시길 바랍니다. 4베이의 구조(構造)를 보이는 곳도 있고, 독립적(獨立的)인 설계(設計) 가치(價値)를 담고 있는 타입도 있습니다. 전체적(全體的)으로 봤을 때에는 개방감(開放感)이 뛰어나고 공간(空間)의 효율성(效率性)을 잘 살린다는 특징(特徵)이 있는데요 수납(受納)의 공간(空間)을 두고 있다는 점(點)도 칭찬(稱讚)하고 싶습니다.
하남 프라임파크 각(各) 타입에 따라서 2면(面) 개방형(開放型), 4베이 4룸의 특징(特徵)을 세부적(細部的)으로 알아가세요.깔끔하고 트렌디한 실내(室內) 공간(空間)은 역시(亦是) 시공예정사(施工豫定社)로 두고 있는 두산건설의 센스가 발휘(發揮)된 모습입니다. 효율적(效率的)인 동선(動線)의 주방(廚房)과 넓은 거실(居室) 작은방(작은房)까지 큰 창(窓)이 들어가서 답답하지 않습니다드레스룸과 욕실(浴室) 하나에도 디테일한 구성(構成)을 빠트리지 않고 있습니다. 특히(特히) 드레스룸으로는 정면(正面) 창(窓)을 적용(適用)하여 통풍(通風)이 원활하게 이뤄질 수 있는 공간(空間)을 제시(提示)합니다.
