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천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔풍부(?富)한 배후수요(背後需要)를 갖춘 오피스텔에 대(對)한 투자자(投資者)들의 관심(關心)이 뜨겁다.부동산 114에 따르면 오피스텔 분양물량(分讓物量)은 2014년(年) 4만(萬) 3,258실(室)에서 2015년(年) 6만(萬) 2,417실(室)로 1년(年) 사이에 44% 이상(以上) 증가(增加)했다.(부동산114) 이는 지속(持續)된 저금리(低金利) 기조(基調) 속에서 마땅한 투자처(投資處)를 찾지 못한 투자자(投資者)들이 오피스텔 투자(投資)로 몰리면서 공급량(供給量)도 증가(增加)한 것으로 보인다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔풍부한 배후수요(背後需要)가 확보(確保)된 오피스텔의 경우(境遇) 안정적(安定的)인 임대수익(賃貸收益)을 노릴 수 있어 투자자(投資者)들의 관심(關心)이 보다 집중(集中)되고 있다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔탄탄한 배후수요(背後需要)를 보유(保有)한 단지(團地)는 공실(空室)의 위험(危險)이 적어 거래(去來)가 꾸준하다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔또한, 환금성(換金性)이 우수(優秀)해 불황(不況)에서도 시세(時勢)가 하락(下落)하지 않으며, 시세(時勢) 또한 높게 형성(形成)하고 있어 수요자(需要者)들의 선호도(選好度)가 높다.특히, 산업단지(産業團地)나 대학교(大學校)들을 배후수요(背後需要)로 갖춘 오피스텔은 더욱 인기(人氣)가 높다. 경제사정(經濟事情)이 넉넉한 직장인(職場人)들을 임차인(賃借人)으로 받을 수 있고 대학교(大學校) 임직원(任職員) 및 대학생(大學生)도 확보(確保)해 수요(需要)가 꾸준하기 때문이다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔부동산 관계자(關係者)에 따르면 "산업단지(産業團地)와 학교(學校) 등(等) 꾸준한 배후수요(背後需要)를 확보(確保)하고 있는 오피스텔은 투자자(投資者)들에게 일순위(順位) 투자처(投資處)로 꼽힌다"며 "뿐만 아니라 이런 지역(地域)들은 인근(隣近) 생활(生活) 편의시설(便宜施設)도 잘 갖춰져 있기 때문에 투자자(投資者)뿐만 아니라 입주자(入住者)들에게도 인기(人氣)가 좋다"고 전(傳)했다.이러한 가운데, 인근(隣近)의 산업단지(産業團地)와 학교(學校)를 배후수요(背後需要)로 확보(確保)한 천안(天安) 불당신도시(佛堂新都市)의 '천안(天安) 불당(佛堂) 아리스타팰리스' 오피스텔이 분양(分讓) 중(中)에 있어 투자자(投資者)들의 문의(問議)가 끊이지 않고 있다.충청남도 천안시(天安市) 탕정지구(地球) 업무(業務)1-4-2블록에 들어서는 '천안(天安) 불당(佛堂) 아리스타팰리스'는 인근(隣近)에 삼성디스플레이, 삼성(三星)SDI, 동아제약(東亞製藥), 한국(韓國)야쿠르트 등(等)이 입주(入住)한 천안(天安) 제(第)2,3,4산업단지(産業團地)가 있다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔또한, 외국인기업(外國人企業)을 위한 산업단지인(産業團地人) 외국인전용단지(外國人專用團地), 백석농공단지(白石農工團地), 삼성디스플레이(三星디스플레이) 등(等)이 입주(入住)한 약(約) 74만평(萬坪)의 아산탕정디스플레이시티1 일반산업단지(一般産業團地)와 약(約) 64만평(萬坪)의 아산탕정디스플레이시티2 일반산업단지가(一般産業團地價) 가깝다.'천안 불당(佛堂) 아리스타팰리스'는 천안산업단지(天安産業團地)(약(藥) 4만(萬) 5,542명(名)), 아산탕정디스플레이시티1(1만(萬) 7,040명(名)), 아산탕정디스플레이시티2(7,500명(名)) 등(等) 약(約) 7만명(萬名)의 배후수요(背後需要)를 끌어들일 수 있게 된다.여기에 상명대, 단국대(檀國大), 호서대(湖西大), 백석대, 선문대 등(等) 여러 대학교(大學校)가 인근(隣近)에 있어 임직원(任職員) 및 학생(學生)들도 수요(需要)로 확보(確保)할 수 있다.
그 외(外) 천안시청(天安市廳), 천안종합운동장(天安綜合運動場), 충남천안교육지원청(忠南天安敎育支援廳), 충남북부상공회의소(忠南北部商工會議所), 근로복지공단(勤勞福祉公團) 천안지사(天安知事) 등(等)의 관공서(官公署)도 주변(周邊)에 있어 풍부(?富)한 배후수요(背後需要)가 기대(期待)된다.교통여건도 좋다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔 단지(團地)에서 KTX천안아산역(天安牙山役)이 가까워 빠르게 접근(接近) 할 수 있고, 이를 이용(利用)하면 서울과 약(約) 30분(分), 대전(大田)과는 약(約) 20분(分) 내외(內外)로 이동(移動)할 수 있다. 경부고속도로(京釜高速道路), 서해안고속도로 등(等)의 도로(道路)를 이용(利用)한 접근성(接近性)도 뛰어나다.또, 지하철(地下鐵) 1호선(號線) 아산역(牙山役)으로 주변(周邊)뿐만 아니라 서울, 수도권(首都圈)으로 편리(便利)하게 이동(移動)할 수 있어 배후수요(背後需要) 확보(確保)에 더욱 유리할 전망(展望)이다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔이 외(外)에도 왕복(往復) 10차선(車線)의 번영로가(價) 단지(團地)와 바로 접(接)해있고, 단지(但只) 전면(前面)에 버스정류장(停留場)이 위치(位置)해 시내(市內) 이동(移動)도 수월하다.'천안 불당(佛堂) 아리스타팰리스'는 지하(地下) 5층(層)~지상(地上) 15층(層), 전용면적(專用面積) 20~42㎡로 총(總) 728실(室)의 대단지(大團地)로 공급(供給)된다. 세부적(細部的)으로는 전용면적(專用面積) 20㎡ 252실(室), 23㎡ 462실(室), 42㎡ 14실(室)로 소형면적(小型面積) 위주(爲主)로 구성(構成)된다. 원룸형(型)과 투룸형(型) 타입으로 조성(造成)해 활용도(活用度)를 높였다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔단지가 들어서는 천안(天安) 탕정지구(地區) 내(內)에는 3룸 이상(以上)의 대형(大型)오피스텔이 대부분(大部分)으로 최초(最初)의 소형(小型) 오피스텔로 희소성(稀少性)이 높을 뿐 아니라 투자가치도(投資價値度) 상당(相當)할 것으로 기대(期待)된다. 내부(內部)는 풀옵션 빌트인 시스템으로 가구(家具), 가전제품(家電製品) 등(等)을 갖춰 입주자(入住者)들의 편의성(便宜性)을 배려(配慮)했다.'천안 불당(佛堂) 아리스타팰리스'는 수도권(首都圈) 수요자(需要者)들이 손쉽게 방문(訪問)할 수 있도록 판교(板橋)와 천안(天安) 두 곳에 모델하우스를 마련했다.
천안 불당 아리스타 팰리스 오피스텔 판교는 경기도(京畿道) 성남시 분당구 삼평동 656 삼도(三道)타워 1층(層)에 천안(天安)은 충청남도(忠淸南道) 천안시 서북구(西北區) 백석동651-9에 있다.
현재 판교(板橋) 홍보관(弘報館)은 판교(板橋)에도 많은 오피스텔 물량(物量)이 있음에도 불구(不拘)하고 탄탄한 배후수요(背後需要)와 교통환경(交通環境)으로 수요자(需要者)들의 많은 문의(問議)가 이어지는 등(等) 좋은 반응(反應)을 얻고 있다. '천안(天安) 불당(佛堂) 아리스타팰리스' 입주(入住)는 2018년(年)8월(月) 예정(豫定)이다.
