우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔 방문을 환영합니다.
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부동산(不動産) 시장(市場)에서 화곡동 일대(一帶)가 뜨고 있다. 대규모(大規模) 교통망(交通網) 확충(擴充)이 예정(豫定)된 상태(狀態)로, 상당(相當)한 수혜가 기대(期待)되기 때문이다. 이에 건립(建立)이 예정(豫定)된 ‘우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔’에 대(對)한 관심(關心)도 고조(高調)되는 상황(狀況)이다. 이 오피스텔은 트리플역세권(驛勢圈) 오피스텔로 5호선(號線) 서부광역철도(西部廣域鐵道)(원종(元宗)~홍대선)와 2호선(號線) 연장선(延長線)(까치산역~화곡역(驛)) 화곡역(驛)(예정(豫定)), 강서구청역(講書區廳役)(예정(豫定))을 품었다.
우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔 지역(地域) 내(內) 예정(豫定)된 대표적(代表的)인 교통(交通) 호재(好材)는 지난 2014년(年) 추진(推進)된 서부광역철도(西部廣域鐵道) 사업(事業)이다. 이 사업(事業)은 2016년(年) ‘제(第)3차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 구축계획(構築計劃)’으로 결정고시가(決定考試價) 됐으며, 오는 2025년(年)까지 진행(進行)될 예정(豫定)이다. 이 사업(事業)을 통해 경기도(京畿道) 부천시 오정구 원종역(元宗驛)에서 서울 강서구 화곡역(驛)과 상암(上岩)DMC역(驛), 홍대입구역(弘大入口驛)까지 17.25Km 구간(區間)이 이어지게 된다. 총(總) 10곳의 정거장(停車場)이 조성(造成)되며, 약(約) 1조(兆) 3,288억(億)원의 사업비(事業費)가 투입(投入)된다.
우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔 (該當) 사업(事業)과 동시(同時)에 2023년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 2호선(號線)과 서부광역철도(西部廣域鐵道)를 연결(連結)(까치산역~화곡역(驛))하는 사업(事業)이 활발(活潑)하게 진행(進行)되고 있다. 현재(現在) 신정차량기지(車輛基地) 열차(列車) 유치(誘致) 용량(容量) 부족(不足)을 이유(理由)로 사업(事業)이 다소(多少) 지연(遲延)된 상태(狀態)지만, 서부광역철도(西部廣域鐵道)(원종(元宗)~홍대선)만을 위한 차량기지(車輛基地) 별도(別途) 구축(構築) 또는 신정차량기지(車輛基地)를 이전(移轉)해 통합(統合) 차량기지(車輛基地)를 조성(造成)하는 안에 대(對)한 타당성(妥當性) 조사(調査)가 진행(進行) 중(中)이다. 조사(調査) 결과(結果) 발표(發表)는 당초(當初) 2월(月) 예정(豫定)됐지만, 이달 중(中)으로 연기(延期)된 상황(狀況)이다.
이는 지난해 서부광역철도망(西部廣域鐵道網) 사업(事業)과 관련(關聯)해 인천시(仁川市), 경기도(京畿道), 인천서구(仁川西區), 인천(仁川) 계양구(桂陽區), 부천시 등(等) 5개(個) 지방자치단체(地方自治團體)가 인천시와 부천시를 연결(連結)하는 내용(內容)의 협약(協約)을 체결(締結)했기 때문이다. 인천(仁川) 청라지역(靑羅地域)이 청라(靑蘿)로 신정차량기지(車輛基地)를 이전(移轉)하는 동시(同時)에 역(役)을 청라(靑羅)까지 연장(延長)하는 안을 제시(提示), 이 내용(內容)까지 타당성(妥當性)을 검토(檢討)하고 있다.
우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔 (該當) 협약(協約)에 힘을 받아 서부광역철도(西部廣域鐵道) 사업(事業) 역시(亦是) 2025년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 박차(拍車)를 가(加)하고 있다. 서구(西區)~원종선도(度) 2021년(年) 상반기(上半期) 국토교통부(國土交通部) 제(第)4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 구축계획(構築計劃)에 포함(包含)될 예정(豫定)이다. 이 사업(事業)은 2026년(年)에 착공(着工)에 돌입(突入)해 2030년(年) 개통(開通)하는 것이 목표(目標)로 추진(推進)된다.
지역(地域) 내(內) 교통망(交通網) 확충(擴充)이 활발(活潑)해지면서 마곡지구(地區)로 유입(流入)되는 기업체(企業體) 수요(需要)에 주목(注目)하던 투자자(投資者)들이 서부광역철도(西部廣域鐵道)가 연결(連結)되는 상암(上岩)DMC(상주직원(常駐職員) 약(約) 4만여명(萬餘名))의 근로(勤勞) 수요(需要) 및 홍대(弘大) 일대(一帶) 대학(大學) 수요(需要)로 눈길을 돌리고 있다. 특히(特히) 가장 뜨거운 관심(關心)을 받는 지역(地域)은 서부광역철도(西部廣域鐵道)와 2호선(號線) 연장선(延長線)이 5호선(號線)에 연결(連結)되는 강서구 화곡동이다.
화곡동 일대(一帶) 개발(開發)에 따른 톡톡한 수혜가 기대(期待)되는 우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔는 서울 강서구 화곡동 24-18번지(番地) 외(外) 1필지(筆地)에 지하(地下) 1층(層)~지상(地上) 19층(層) 총(總) 126실(室) 규모(規模)로 건립(建立)될 예정(豫定)이다. 전용면적(專用面積) 18.42~27.40㎡를 공급(供給)할 계획(計劃)으로, 룸 3Bay에 가변형(可變型) 특화설계(特化設計)를 적용(適用)해 1.5룸 또는 투룸을 선택(選擇)할 수 있다.
우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔 최신(最新) 주거(住居) 트렌드를 반영(反映)해 여유(餘裕)로운 수납공간(受納空間) 및 가전(家電)과 가구(家口)가 갖춰진 풀퍼니시스템도 도입(導入)된다. 공용부와 호실(號室) 내 LED 조명(照明)을 설치(設置), 관리비(管理費) 절감(節減)까지 기대(期待)할 수 있다. 첨단(尖端)/디지털 생활(生活)이 가능(可能)하도록 첨단(尖端) IoT시스템을 도입(導入)한 것도 이 오피스텔을 주목(注目)하게 만드는 요인(要因)이다.
우장산과 우장산공원(公園), 봉제산(縫製産) 등(等) 녹지(綠地) 공간(空間)이 주변(周邊)에 풍부(?富)하게 자리해 도심(都心) 속 쾌적(快適)한 환경(環境)을 선사(膳賜)하는 것도 눈길을 끈다. 근거리(近距離)에는 강서구청(講書區廳)과 강서경찰서(講書警察署), 화곡우체국(郵遞局) 등(等) 관공서(官公署)와 이마트, 홈플러스, NC백화점(百貨店), 화곡시장(市場) 등(等) 생활(生活)에 필요(必要)한 대부분(大部分)의 인프라가 밀집(密集)돼 편리(便利)한 생활(生活)이 기대(期待)된다. 강서문화원(講書文化院), KBS스포츠월드, 이대(梨大)서울병원(病院)도 인접(隣接)해있다. 교육(敎育) 여건(與件)도 훌륭하다. 우장초(雨裝初), 백석중(百席中), 명덕외고(明德外高), 강서도서관(江西圖書館) 등(等)이 가까이 들어서 있다.
김포공항(金浦空港) 및 인천국제공항(仁川國際空港)에 빠르게 이동(移動)할 수 있는 공항(空港)대로가 오피스텔 근거리(近距離)를 지난다. 올림픽대로(大路), 강변북로(江邊北路), 서부간선도로(西部幹線道路) 등(等) 주요(主要) 간선도로(幹線道路)를 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있는 것도 장점(長點)이다. 월드컵 대교(大橋) 개통(開通) 시(時), 마곡지구(地區)와 김포공항(金浦空港)은 물론(勿論) 여의도(汝矣島)와 상암(上岩), 마포(麻布) 등(等) 주요(主要) 비즈니스 지구(地球)로의 쾌속(快速) 이동(移動)도 가능(可能)해진다.
우장산 투웨니퍼스트 2차 오피스텔 분양홍보관(分讓弘報館)은 서울 강서구 화곡(禾穀)로 161(화곡동, 대성빌딩) 7층(層)에 위치(位置)한다.