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인구(人口) 50만(萬) 명(名) 명품도시(名品都市) 조성(造成)을 위해 아산시가 대규모(大規模) 도시개발사업(都市開發事業)을 추진(推進)하는 가운데, 모종동 일대(一帶)를 중심(中心)으로 민간(民間) 투자확대(投資擴大)가 이어지면서 차후(此後) 대도시(大都市)로써 아산의 가치(價値)가 더욱 기대(期待)되고 있다. 특히(特히) 모종신도시(都市)의 경우(境遇) 생활(生活), 교통(交通), 교육(敎育) 등(等) 주요(主要) 인프라가 이미 잘 갖춰져 있고 아산 내(內) 최고(最高) 입지(立地)로 손꼽히는 만큼 실수요자(實需要者)들은 물론(勿論) 미래(未來) 가치(價値) 상승(上昇)을 기대(期待)하는 투자자(投資者)들의 관심(關心)을 한 몸에 받고 있다는 관계자(關係者) 측(側) 설명(說明)이다.
이와 함께 올 상반기(上半期) 전국(全國) 청약(請約) 경쟁률(競爭率)에서도 높은 경쟁률(競爭率)을 기록(記錄)한 아산은 10월(月) ‘모종(모種) 삼일파라(三逸爬羅)뷰 더 스위트’를 오픈할 예정(豫定)이라 밝혔다.
모종신도시(모種新都市)에 들어서는 ‘아산 모종 삼일파라뷰 더 스위트’는 아산시외버스터미널과 온양온천역, KTX천안아산역, 이순신(李舜臣)대로, 충무로(忠武路), 곡교천로, 온양순화(化)로 등(等)의 쾌속(快速) 교통망(交通網)을 가지고 있다.
원스톱 생활(生活)을 가깝게 누릴 수 있는 롯데시네마, 롯데마트, 이마트, 아산마트, 이랜드복합관(複合管), 온양온천(溫陽溫泉) 전통시장(傳統市場) 등(等) 풍부(?富)한 쇼핑문화시설(文化施設)이 인근(隣近)에 위치(位置)해 있으며 병원(病院), 금융(金融). 행정기관(行政機關), 상업시설(商業施設) 등(等)도 인접(隣接)해 있다. 단지(團地) 내(內) 상가(商家)도 동시(同時) 분양(分讓) 예정(豫定)이다.여기아산 모종 삼일파라뷰 도심(都心) 속에서도 언제든지 자연(自然)을 느낄 수 있는 곡교천과 곡교천 시민체육공원(市民體育公園), 야영장(野營場), 창포군락지(菖蒲群落地) 생태공원(生態公園) 등(等) 에코 프리미엄도 갖췄다.
아산 모종 삼일파라뷰 특히(特히) 아산 내 교육(敎育) 환경(環境)이 우수(優秀)한 지역(地域)으로 단지(但只) 바로 앞 충무초가(忠武草家) 위치(位置)해 있으며 온양중, 온양여중, 용화중, 신정중, 한올중(中), 아산고, 온양여고(溫陽女高), 용화고(?話高) 등(等)이 인접(隣接)해 있다.
또한아산 모종 삼일파라뷰 반경(半徑) 15km 이내(以內)에 삼성(三星)디스플레이시티, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 현대모터스밸리, 아산테크노밸리가(價) 위치(位置)해 있어 3만(萬) 2천여(千餘) 명(名)에 달(達)하는 풍부(?富)한 배후(背後) 수요(需要)까지 확보(確保)했다고 설명(說明)했다.
특히(特히) 아산 모종 삼일파라뷰 삼성디스플레이(三星디스플레이)의 경우(境遇), 삼성(三星)의 투자확대(投資擴大)로 13조(兆)원 투자(投資) 및 5만명(萬名)의 고용(雇傭) 창출효과(創出效果)까지 앞두고 있어 해당(該當) 단지(團地)의 직주근접(直走近接) 및 미래가치(未來價値)는 더욱 상승(上昇)할 예정(豫定)이라는 관계자(關係者) 측(側) 설명(說明)이다.
여기에 모종 삼일파라뷰 더 스위트는 ‘올전세형(傳貰型) 프리미엄 명품(名品) 임대(賃貸)아파트’로서 재정적(財政的) 부담(負擔)을 크게 줄였다. 그러면서도 일반분양(一般分讓) 아파트와 같은 수준(水準) 높은 마감재(마감材) 사용(使用), 혁신설계(革新設計) 적용(適用), 최첨단(最尖端) 삼성(三星) 홈 IoT 인공지능(人工知能) 시스템이 적용(適用)된 공간(空間)으로 주거(住居) 품격(品格)을 더했다.
아산 모종 삼일파라뷰 더 스위트 관계자(關係者)는 “59㎡A · B 총(總) 346세대(世帶)로 구성(構成)되며, 한샘 주방가구(廚房家口), 아메리칸 스탠다드 욕실도기(浴室陶器), 주방상판(廚房裳板) 엔지니어드 스톤 등(等)을 적용(適用)했다”며 “생활(生活) 인프라와 직주근접(直走近接)을 갖춘 모종신도시(都市)의 인기(人氣)는 앞으로 더욱 높아질 것으로 예상(豫想)되며 합리적(合理的) 비용(費用)으로 주거(住居) 프리미엄을 누릴 수 있는 최고(最高)의 기회(機會)라고 자신(自信)한다”고 전(傳)했다.
한편(한便), 아산 모종 삼일파라뷰 더 스위트의 주택전시관(住宅展示館)은 충남(忠南) 아산시 모종동 인근(隣近)에 10월(月) 중(中) 오픈한다. 주택전시관(住宅展示館) 오픈일(日)부터 만(滿) 19세(歲) 이상(以上) 대한민국(大韓民國) 국적자(國籍者)라면 신청금(申請金) 30만(萬) 원으로 누구나 청약(請約)이 가능(可能)하며, 오픈 3일간(日間) 방문객(訪問客)을 대상(對象)으로 C사(社) 명품(名品)백 외(外) 다양한 경품(景品) 추첨(抽籤) 이벤트 진행(進行) 및 컵라면 1박스를 선착순(先着順)으로 증정(贈呈)한다.
최근(最近)들어 부동산(不動産) 시장(市場)에서 다양한 변화(變化)들이 일어나고 있습니다. 그동안 지속적(持續的)으로 급변(急變)하는 부동산시장(不動産市場)의 상황(狀況)에 맞춰 주거시설(住居施設)들은 다양한 조건(條件)들을 탑재(搭載)하였고, 이제는 거의 모든 신축(新築)아파트들이 이와 같은 조건(條件)들을 갖추고 있다고 해도 과언(過言)이 아닙니다. 이러한 조건(條件)들을 골고루 탑재(搭載)한 주거시설(住居施設)이야말로 실수요층(實需要層)이 많이 몰려들 뿐 아니라 생활(生活)의 조화(調和)를 중요시(重要視)여기는 요즘 현대인(現代人)들에게 관심(關心)을 끌수 있기 때문입니다. 여기서 말하는 조건(條件)이란, 역세권(驛勢圈) 학세권(學勢圈) 혹은(或은) 숲세권(勢圈)과 생활(生活)인프라등(等)을 일컫는 것으로써 굳이 수도권(首都圈)이 아니더라도 수도권(首都圈)으로의 접근(接近)이 용이(容易)하거나 이렇듯 생활(生活)의 편의성(便宜性)을 높여주는 조건(條件)을 지닌 주거시설(住居施設)이라면 어김없이 많은 수요자(需要者)들의 호응(呼應)을 받아왔습니다. 그리고 거기에 각종(各種) 프리미엄등(等)이 더욱 더해져 거의 완벽(完璧)에 가까운 주거시설(住居施設)들이 생겨나고 있습니다. 하지만 이렇게 높은 조건(條件)들을 지니고 있을수록 집값혹은(或은) 분양가(分讓價)를 비롯한 전세금(傳貰金)의 부담(負擔)이 더욱 거세지는것도 사실(事實)입니다.아산 모종 삼일파라뷰 거기다가 신축(新築)아파트의 경우(境遇)에는 더더욱 그러합니다. 이러한 이유(理由)때문에 점점(漸漸) 내집마련이라는 꿈에서 한발자국씩 멀어져가는것은 물론(勿論) 내가 처음 생각했던 기준(基準)의 주거시설(住居施設)보다 한참 못미치는곳으로 가야하는 경우(境遇)들이 많이 생기기 시작(始作)했습니다. 이러한 상황(狀況)에 해결책(解決策)으로 곳곳에서 전국적(全國的)으로 올전세형(傳貰型) 타입의 민간임대(民間賃貸)아파트가 생겨나기 시작(始作)했습니다. 말그대로 신축(新築)아파트일지라도 일정기간(一定期間)동안 거주를하고 난뒤에 분양(分讓)을 결정(決定)할수 있는 시스템으로써 높은 분양가대신(分讓價代身)에 저렴(低廉)한 가격(價格)과, 높은 조건(條件)이라는 동일(同一)한 상황(狀況)아래에서 입주(入住)를 할수가 있어서 다양한 수요층(需要層)들에게 인기(人氣)를 얻고 있는 아파트 타입입니다. 민간(民間) 임대(賃貸)라고 해서 결코(決코) 어느곳에비(比)해 뒤떨어지는것이 아니라 동일(同一)한 조건(條件)이지만 훨씬 많은 수요층(需要層)들에게 기회(機會)를 주고 혜택(惠澤)을 주기 위한 방법(方法)으로써 높은 분양가(分讓價)로 인해 좌절(挫折)했던 내집마련의 꿈을 다시금 꿔볼수있는 좋은 기회(機會)임이 틀림없습니다.
오늘 소개(紹介)해드릴 '아산 모종 삼일파라뷰' 역시(亦是) 이 민간임대(民間賃貸)에 속(屬)하는 주거시설(住居施設)입니다. 이곳은 충청남도(忠淸南道) 아산시 권곡동 91-6번지(番地)에 위치(位置)하고 있는 대규모단지(大規模團地)로써 지하(地下)2층(層)에서 지상(地上)20층(層)까지의 규모(規模)를 지니고 있으며 59평면(平面)타입 두가지로 나뉘어 수요층(需要層)들에게 인기(人氣)가 많은 중소형평형(中小型坪型)타입으로 이루어져 있습니다. 이렇듯 실수요층(實需要層)들을 정확히 겨냥한 시설(施設)을 지은 해당(該當) 주거시설(住居施設)의 기업(企業)은 삼일파라(三逸爬羅)뷰로써 그동안 다양한 건축문화(建築文化)를 선도(先導)해온 기업중(企業中) 하나입니다. 대표적(代表的)으로 화순(和順) 삼일파라(三逸爬羅)뷰 에듀시티부터 시작(始作)해서 목포남악(木浦南岳) 삼일파라(三逸爬羅)뷰, 대전(大田) 산성동, 아산배방(牙山杯房), 완도(莞島), 아산 방축동, 광주(光州) 상무(常務) 등(等) 다양한 지역(地域)과 장소(場所)에서 대한민국(大韓民國)의 차별성(差別性)있는 건축문화(建築文化)로 각광(脚光)을 받아온 삼일파라(三逸爬羅)뷰는 안전(安全)한 시공능력(施工能力)과 더불어 다른곳과 뭔가다른 차별성(差別性)으로 인(因)해서 첨단미래공간(尖端未來空間)을 창출(創出)해내는 동시(同時)에 사람들과 자연(自然)이 함께 공존(共存)하며 어우를수있는 주거시설(住居施設)을 통해 입주민(入住民)들의 행복(幸福)에 보탬이 되고 있는 훌륭한 기업중(企業中) 하나입니다.
아산 모종 삼일파라뷰의 차별성(差別性)은 곳곳에서 확인(確認)을 해볼수가 있습니다. 가장 먼저 단지배치도(團地配置圖)를 보았을때 59A타입은 260세대(世代), 59B타입은 86세대(世代)로 총(總) 346세대(世代)로 이루어져 있는데 전세대(全世代) 모두 남향위주(南向爲主)의 배치(配置)를 통해 통풍(通風)이나 채광(採光)을 얻기에 굉장히 용이(容易)하도록 설계(設計)하는것은 물론(勿論)이고 광장형(廣場型)과 공원형(公園型)에 부합(符合)하는 주거시설(住居施設)을 설계(設計)함으로써 입주민(入住民)들의 생활(生活)을 한층(한層) 더 풍부(?富)하게 만들었습니다. 더불어 동간(棟間)거리를 45M이상(以上)으로 설계(設計)하여 넓은 개방감(開放感)을 돋보이게 하는것은 물론(勿論), 이를 통해서 각자(各自) 개개인(個個人)의 프라이버시를 존중(尊重)할수 있을 뿐 아니라 이웃간섭(干涉)에서도 벗어나 자유로운 생활(生活)이 가능(可能)하도록 했습니다. 또한 주출입구(主出入區)와 부출입구(部出入具)를 각각(各各) 하나씩 두어 진출입(進出入)이 원활하도록 하였으며, 바로 옆에 주민공동시설(住民共同施設)을 비롯한 근린생활시설(近隣生活施設)이 위치(位置)하고, 더불어 어린이집, 어린이 놀이터, 중앙광장등(中央廣場等)이 위치(位置)하고 있기 때문에 멀리나가지 않아도 다양한 활동(活動)을 할수가 있습니다. 주민(住民)들이 모두 어우러져 함께 소통(疏通)을 할수 있는 중앙광장(中央廣場)은 아이들을 위한 놀이터를 비롯해 다양한 주민공동시설(住民共同施設)이 위치(位置)하고 있어 다양한 연령층(年齡層)의 주민(住民)들이 사용(使用)을 할수가 있게끔 설계(設計)를 해두었습니다.
또한아산 모종 삼일파라뷰 애초(애初)에 평면(平面)타입에서 알수있듯이 실수요층(實需要層)이 많이 선호(選好)하는 스타일들을 배치(配置)함으로써 수요(需要)를 더욱 높이게 했는데요, 앞서말한것처럼 중소형평형(中小型坪型)타입이라는 전제하(前提下)에 59A타입은 260세대(世代)로 구성(構成)이 되어있고 가장 수요가(需要家)높은 판상형구조(板狀型構造)로 설계(設計)가 되어 세개(個)의 방(房)과 거실(居室) 주방(廚房)을 비롯한 구조(救助)로되어있습니다. 여기서 말하는 판상형구조(板狀型構造)란 무엇을 말하는것이냐하면, 판상형(板狀型)은 일반적(一般的)으로 남향위주(南向爲主)의 배치(配置)가 가능(可能)하기때문에 채광(採光)이나 앞뒤로 창(窓)을 설치(設置)할수있어 환기혹은(喚起或은) 통풍(通風)에 굉장(宏壯)한 유리한 조건(條件)을 지니고 있으며 특히(特히) 서비스로 받게되는 서비스면적(面積)을 넓게 설계(設計)할수있다는 장점(長點)이 있습니다. 또한 이 때문에 전가구(前家口)를 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)하는것이 비교적(比較的) 쉬우며 사람이 바라볼때 안정적(安定的)인 구조(構造)라는 느낌을 받을수 있으며 타워형(形)에 비해서 건축비(建築費)가 매우 저렴(低廉)한 편에속합니다. 하지만 다른시각(視角)으로보(爐步)면 미관상(美觀上) 바라볼때 조금 단조롭다는 느낌을 받을수도 있고 단지내(團地內) 소음등(騷音等)의 문제(問題)가 발생(發生)할수 있다는 단점(短點)도 있긴 합니다.
59A타입은 아산 모종 삼일파라뷰 30평형대(坪型臺)와 같은 여유(餘裕)롭게 구성(構成)되어진 ㄷ자형식(字形式)의 주방(廚房)과 안방(안房)안에 한 대형(大型) 드레스룸을 통(通)해서 원활(圓滑)한 공간활용성(空間活用性)을 느껴볼수가 있고 탁 트인 개방감(開放感)을 느낄수있는 큰 창(窓)을 통해서 주거쾌적성(住居快適性)또한 느낄수 있다는것이 큰 장점(長點)입니다. 또한 애초(애初)에 구조(構造) 자체(自體)가 채광(採鑛)을 얻기에 굉장히 용이(容易)한것은 물론(勿論)이고 창(窓)들이 마주하고 있는 설계형식(設計形式)으로 되어 있어 통풍(通風)에도 탁월(卓越)한 조건(條件)을 지니고 있는곳이 바로 아산 모종 삼일파라뷰입니다. 또한 공급면적(供給面積)이 무려(無慮) 26.53평인(平人)것과 동시(同時)에 드레스룸과 더불어 파우더룸까지 구비(具備)되어 있어 여성(女性)들에게 특히(特히) 인기(人氣)가 있는 곳입니다. 59B타입도 이와 비슷한 조건을(條件乙)지니고 있습니다. 약간(若干)의 구조(構造)만 다르기때문에 입주시(入住視)에 세대(世代)를 선택(選擇)할때 직접(直接) 구조(構造)를 살펴보고 선택(選擇)하시는것이 바람직하다고 생각합니다. 또한 각자(各自)의 생활(生活)패턴에 맞춰 알맞은 구조(構造)를 선택(選擇)하는것 역시(亦是) 올바른 주거공간(住居空間)을 선택(選擇)하는것의 첫 시작(始作)이라고 할수 있습니다.
아산 모종 삼일파라뷰 중산층(中産層)을 위한 품격(品格)있는 민간임대(民間賃貸)아파트라는 타이틀에 걸맞게 수준(水準)높은 가구(家具)브랜드와 무상시공(無償施工)으로 제공(提供)되는 혜택(惠澤)들도 역시(亦是) 어마어마합니다. 가구(家口)브랜드 중(中)에서 단연(斷然) 돋보이는 한샘의 주방가구(廚房家口)를 통해 엔지니어드스톤 주방상판(廚房裳板)을 설치(設置)하였고 욕실(浴室)에 사용(使用)된 욕실도기(浴室陶器) 역시(亦是) 아메리칸 스탠다드 것이며, 주방전기(廚房電氣)오븐과 안방(안房) 드레스룸, 자녀(子女)들방(房)에 붙박이장(붙박이欌)과 전동(全東)빨래건조대등(乾燥臺等)이 모두 무상(無償)으로 시공(施工)될 예정(豫定)에 있습니다. 생활(生活)에 필요(必要)한 것들을 무상(無償)으로 시공(施工)을 해줌에따라 일반적(一般的)인 분양(分讓)아파트와 확연히 다른 장점(長點)들을 지니고 있습니다. 또한 집안 곳곳에서 살펴볼수있듯이 수납공간(受納空間)이 넉넉하게 탑재(搭載)되어있기 때문에 수납공간(受納空間)이 모자랄 걱정 없이 효율적(效率的)으로 공간(空間)을 활용(活用)할수가 있다는 장점(長點)이 있습니다. 거기다가 삼성(三星)홈IOT시스템을 통해서 스마트하게 모든것을 한번(番)에 작동(作動) 혹은(或은) 지정(指定)할수가 있으며 그로인(因)해 더욱 삶이 풍요로워질 예정(豫定)입니다.
아산 모종 삼일파라뷰 단지내(團地內)의 장점(長點)은 이뿐만이(萬二)아닙니다. 단지(團地) 내(內)에 위치(位置)하고 있는 다양한 커뮤니티시설(施設) 또한 이 곳의 자랑 중(中) 하나입니다. 휘트니스센터와 더불어 GX룸이 탑재(搭載)된것은 물론(勿論), 관리사무실(管理事務室)과 입주자회의(入住者會議)실, 작은 도서관(圖書館)을 통해서 직장인(職場人)들은 업무(業務)를 끝낸후 자기관리(自己管理)를 멀지않은곳에서 할수가 있으며, 아이들은 굳이 저녁늦게 거리를 활보(闊步)하지않고 안전(安全)한 단지내(團地內)에 위치(位置)한 도서관(圖書館)에서 공부(工夫)나 독서(讀書)를 할수 있기 때문에 자녀(子女)를 둔 부모님(父母님)들에게도 특히(特히) 인기(人氣)가 있습니다. 내 아이가 밤늦게까지 공부(工夫)하러다니고 하는 생활(生活)이 불안(不安)하셨던 부모님(父母님)들은 거의 대부분(大部分)이 이렇듯 집안에 공부(工夫)나 학습(學習)을 할수있는 공간(空間)이 있는 곳을 선호(選好)하시기 때문입니다. 또한 학군(學群)이 잘 형성(形成)되어있는 곳은 자연(自然)스럽게 사교육환경(社敎育環境)도 높은 수준(水準)으로 조성(造成)이 되기 때문에 더욱 다양한 장점(長點)을 가지고 있다고 볼수 있습니다.
아산 모종 삼일파라뷰은 생활(生活)하기에도 너무나도 편리(便利)한 곳이라는것을 다시금 깨달을수가 있습니다. 일단(一旦) 가장 먼저 생활(生活) 인프라 즉(卽) 생활(生活)프리미엄만을 보더라도 온양온천(溫陽溫泉) 전통시장(傳統市場)과 더불어 이마트 아산점(牙山點), 롯데복합(複合)몰, 아산마트 등(等)의 대형잡화점등(大型雜貨店等)을 통(通)해서 멀지않은곳에 위치(位置)한 이 곳들을 통해 편리(便利)한 생활(生活)을 할수가 있으며 폭넓은 시장등(市場等)을 통해서 다양한 생활권(生活圈)을 접(接)할수가 있습니다. 해당(該當) 사업지(事業地)가 위치(位置)하고있는 모종신도시(某種新都市)를 중점(重點)으로 아산청소년(牙山靑少年) 교육문화(敎育文化)센터부터 시작(始作)해서 온양민속박물관(溫陽民俗博物館), 한마음 야구장(野球場), 대전지방법원(大田地方法院) 등등(等等) 어느 한 종류(種類)에 국한(局限)되지않고 다양한 종류(種類)의 시설(施設)들이 즐비(櫛比)하고 있는것을 통해 다시한번(番) 이곳의 생활(生活)프리미엄에 감탄(感歎)을 금(禁)할수가 없습니다. 또한 애초(애初)에 초(超)품아(兒)라는 프리미엄을 지니고 있는 주거시설(住居施設)로써 앞서말한것처럼 아이들을 키우고있는 부모님(父母님)들에게 특히(特히) 많은 호응(呼應)을 얻는 주거시설(住居施設)이 바로 이곳입니다. 말그대로 초등학교(初等學校)를 품은 아파트라는 말로써 도보(徒步)로 1분(分)도 채 안되는 거리(距離)에 충무초등학교가(價) 위치(位置)하고 있어 아이들의 안전(安全)한 등하교(登下校)길을 책임질수 있습니다.
아산 모종 삼일파라뷰 뿐만 아니라 충무초등학교는 2009년(年)에 개교(開校)하여 시설(施設)이 비교적(比較的) 깨끗하고 튼튼한 편(便)이며 방과후(放課後) 프로그램도 24개(個)에 달(達)하는등 맞벌이 부부(夫婦)가 많은 현재사회(現在社會)의 상황(狀況)에서 아이들이 외롭지 않게 학습(學習)을 하며 부모님(父母님)을 기다릴수 있는 좋은 기회(機會)라고 생각합니다.
그밖에 주변(周邊)에 위치(位置)한 학교(學校)로는 신리초등학교(初等學校), 권곡초등학교(卷曲初等學校), 동신초등학교 등(等)이 있는데 신리초등학교(初等學校)는 1949년(年)에 개교(開校)한 학교(學校)이며 방과후(放課後) 프로그램이 21개(個)이며 권곡초등학교(卷曲初等學校)는 2004년(年)에 개교(開校), 프로그램 16개(個), 동신초등학교는 1973년(年)에 개고(個高)하였고 프로그램이 21개(個)입니다. 다른 주변(周邊)에 위치(位置)한 초등학교(初等學校)와 비교(比較)해봤을때도 충무초등학교가(價) 훨씬 방과후(放課後) 프로그램 수(數)도 많고 신설(新設)된지 얼마안된 학교(學校)라 더욱 많은 매리트가 있다고 생각이됩니다.
더불어 터미널 아산
모종 삼일파라뷰 바로 앞 사거리방면(射距離方面)에 모종북로(모種北路)를 확장(擴張)함으로써 더욱더 편(便)하게 이동(移動)이 가능(可能)한 교통환경(交通環境)까지 갖추어지면서 앞으로 아산 모종 삼일파라뷰가 지니게될 프리미엄이 더욱 어마어마해질것으로 예상(豫想)이 됩니다. 이렇듯 교통면(交通面)에서도, 생활(生活)인프라면(面)에서도, 학세권면(學勢圈面)에서도 다양한 가치(價値)를 창출(創出)하고 있는 이곳은 주거목적(住居目的)뿐만아니라 투자목적(投資目的)으로도 많은 관심(關心)을 얻고있는곳인데요, 투자목적(投資目的)으로 생각할때 이곳의 개발호재(開發好材) 역시(亦是) 그 중요요인(重要要因)이 될수있습니다. 이곳의 개발호재(開發好材) 중(中) 하나를 소개(紹介)해드리자면 생활문화(生活文化)센터, 즉(卽) 수영장(水泳場), 체육관(體育館)과 같은 시설(施設)을 검토(檢討)하고 다함께 돌봄센터와 작은 도서관등(圖書館等)을 종합적(綜合的)으로 묶은 모종동 복합(複合)커뮤니티 센터를 설립(設立)할예정에있는 탓에 더욱 이곳의 프리미엄이 한층(한層) 더 짙어지고 단단해질 것으로 예상(豫想)이 됩니다. 이 모종복합(모種複合)커뮤니티센터에 들어가는 사업비(事業費)만 해도 10억(億) 6천만(千萬)원 상당(相當)이며 2020년(年) 정부예상안(政府豫想案)이 1조(兆) 3천(千) 290억(億)원인 아산 역시(亦是) 역대최대(歷代最大)라는 타이틀을 지니고있습니다. 이러한 복합(複合)커뮤니티센터가 생기게되면 지역경제발전(地域經濟發展)에도 큰 도움을 줄뿐아니라 근본적(根本的)으로 가치(價値)가 상승(上昇)하기 때문에 더욱 희소식(喜消息)이 아닐수 없습니다.
이러한 아산 모종 삼일파라뷰 이유(理由)들로 인해 임대(賃貸)아파트가 더욱 인기(人氣)인 이유(理由)도 있지만 사실(事實) 근본적(根本的)으로 들어가보면 전세소멸시대(傳貰消滅時代)라고 불리우는 현재(現在)에 많은 사람들이 임대(賃貸)아파트를 통해서 그 해답(解答)을 찾고 있기 때문에 더욱 인기(人氣)일수밖에 없습니다. 전셋값(傳貰값)은 하늘높은줄 모르고 지속적(持續的)으로 올라가기만하고 소비자(消費者)들의 소득수준(所得水準)은 올라가지않고 그자리에 있으니 당연히 이와같은 현상(現象)이 벌어지는게 당연(當然)한 일입니다. 그렇기때문에 이처럼 임대주택형식(賃貸住宅形式)으로하여 8년간(年間)의 임대기간(賃貸期間)을 보장(保障)한 뒤에 임대료(賃貸料) 상승률(上昇率)을 연(年)5%이하(以下)로 제한(制限)하는 것이 가장 합리적(合理的)이고 효과적(效果的)으로 내집마련을 하는 방법(方法)인것입니다. 하지만 많은 분들이 모르는 사실(事實)이 있습니다. 본디(本디) 일반적(一般的)으로 알려져있던 임대(賃貸)아파트에 대(對)한 정의(定義)는 조금 다릅니다. 원래(元來)는 임대(賃貸)아파트라하면 공공재정(公共財政)과 국민주택기금(國民住宅基金)을 통하여서 소득(所得) 하위층(下位層)을 대상(對象)으로 하는 주택공급(住宅供給)이었기 때문에 소형평형(小型坪型) 위주(爲主)의 공급(供給)이 불가피(不可避)했으며 내가 만족(滿足)할만한 주거공간(住居空間)을 얻는것이 하늘의 별따기와도 같았습니다. 또한 도시외곽(都市外郭)의 저려한 지역(地域)에 공급(供給)이 되기 때문에 생활기반(生活基盤) 시설(施設)이 미흡(未洽)할뿐 아니라 전체적(全體的)으로 세대내(世代內)에 위치(位置)하는 커뮤니티시설등(施設等)의 시설완성도(施設完成度)나 마감재(마감材) 등(等)이 엉망이기일쑤였습니다.
하지만 이제는 NEWSTAY라는 새로운 개념(槪念)으로 임대(賃貸)아파트의 개념(槪念)이 다시새롭게 자리잡으면서 새로운 인식(認識)으로 다가오게 되었습니다. 전세(傳貰)가 상승(上昇)에 불안정(不安定)해지는 중상층(中上層)의 가정(家庭)을 위해서 전세가상승(傳貰價上昇)과 이사(移徙)걱정 없이 오직 8년(年)동안을 안정적(安定的)으로 임대보장(賃貸保障)해주는 것을 시작(始作)으로 취득세(取得稅)나 재산세등(財産稅等)의 불필요(不必要)한 세재부담(世財負擔)을 요구(要求)하지도 않을뿐더러 만(滿) 19세이상(歲以上)의 대한민국(大韓民國)의 성인(成人)이라면 누구나 청약(請約)이 가능(可能)하도록 폭넓은 기회(機會)를 제공(提供)하기때문에 사실상(事實上) 많은 사람들을 위한 임대(賃貸)아파트라고 할수 있습니다. 사람이 생활(生活)속에서 가장 충족(充足)되어야할 의식주(衣食住) 중(中)에서 주(州)를 책임(責任)지고 안정적(安定的)으로 만들어주는 시스템으로써 그동안 전세(傳貰)값이 오르는 등(等)의 걱정으로 고민(苦悶)이 많았던 분들에게 최적(最適)의 혁신(革新)이 아닐수 없습니다. 그리고 지금(只今) 계속(繼續) 설명(說明)해드리고있는 아산 모종 삼일파라뷰가 바로 이러한 것에 해당(該當)합니다.
아산 모종 삼일파라뷰 그렇다면 더욱 자세(仔細)하게 중산층(中産層)의 주거혁신(住居革新)을 위한 위와같은 민간임대(民間賃貸)아파트는 LH에서 행(行)하는 공공임대(公共賃貸)와 어떠한 차이점(差異點)이 있을까요? 일단(一旦) 자격요건(資格要件)에서 비교(比較)를 해볼수가 있습니다. LH공공임대(公共賃貸)의 경우(境遇)에는 무주택자(無住宅者)만을 허용(許容)하는것으로 제한(制限)을 해놓았으며 월(月) 소득제한(所得制限)과 청약통장사용(請約通帳使用) 등(等)을 통해서 자격(資格)을 점검(點檢)합니다. 또한 저가(低價) 마감재(마감材)를 통해서 보다 질(質)이 낮은 주거공간(住居空間)을 제공(提供)하며 전매(轉賣)가 불가능(不可能)하다는 단점(短點)이있습니다. 하지만 반대(反對)로 아산 모종 삼일파라뷰와 같은 민간임대(民間賃貸)아파트의 경우(境遇) 개인(個人)이 주택(住宅)을 소유(所有)하더말던 주택소유(住宅所有)의 유무(有無)에 대(對)해서는 어떠한 관여(關與)도 하지않으며, 개인(個人)의 월(月) 소득제한(所得制限)과 청약통장사용(請約通帳使用)의 유무(有無)또한 상관(相關)하지않습니다. 더불어 고급마감재(高級마감材)를 사용(使用)해 보다 더 질(質) 높은 생활(生活)을 제공(提供)하는것은 물론(勿論)이고 전매(轉賣)까지 가능(可能)하다는 점(點)을 통해 확실히 두가지의 차이점(差異點)을 찾아볼수가 있습니다.
또한 전세보증금원금보장(傳貰保證金元金保障)을 통(通)해서 주택도시(住宅都市)보즈공사(公社)에서 전세보증(傳貰保證)그의 원금(元金) 100%를 전액(全額) 보장(保障)해주기때문에 별다른 걱정없이 입주(入住)를 진행(進行)하실수 있습니다. 현재(現在) 해당(該當) 사업지(事業地)의 경우(境遇) 2019년(年) 10월(月)부터 분양(分讓)을 시작(始作)하였고 입주(入住)는 2022년(年) 월초(月初)로 예정(豫定)이 되어 있으며 그로부터 8년간(年間) 어떠한 걱정없이 생활(生活)을 하고 난뒤에 8년(年)뒤인 2030년(年)에 분양전환(分讓轉換)을 하시면 됩니다. 이 처럼 입주자(入住者)들이 이득(利得)을 얻는 경우(境遇)를 살펴보았는데 그럼 실수요자(實需要者)에게만 이득(利得)이 있고 막상 투자(投資)를 목적(目的)으로 하는 사람들에게는 별다른 이득(利得)이 없지않냐라는 궁금증(궁금症)이 생길수 있습니다.
하지만 아산 모종 삼일파라뷰 절대(絶對) 그렇지 않습니다. 실수요자(實需要者)는 앞서 계속(繼續) 설명(說明)한것처럼 질(質)좋고 품격(品格)있는 신축(新築)아파트를 훨씬 저렴(低廉)하게 입주(入住)가 가능(可能)하고 안정적(安定的)인 거주(居住)가 보장(保障)되며 자유로운 이사(移徙)도 가능(可能)하다는 장점(長點)이 있습니다. 그와 더불어 투자자(投資者)에게는 이러한 장점(長點)이 있습니다. 일단(一旦) 원금보장(元金保障)을 100%하게 해주며, 전세가(傳貰價)가 상승(上昇)함에 따라 시세차익(時勢差益)에 유리하다는 점(點)이 확실시(確實視)됩니다. 또한 전매무제한(轉賣無制限)을 통해 환금성(換金性)이 있고 분양(分讓)으로 전환(轉換)할시에 확정(確定)된 시세차익(時勢差益)과 양도세(讓渡稅), 취등록세(取登錄稅), 재산세등(財産稅等)의 세금(稅金)이 전혀(全혀) 붙지 않는 다는 점(點) 이모든것이 투자자입장(投資者立場)에서 볼때의 장점(長點)에 해당(該當)합니다. 특히(特히) 이곳은 삼성(三星)이 13조(條)의 투자(投資)를 하고 8만명(萬名)에 달(達)하는 높은 수요(需要)를 자랑하기때문에 미래가치(未來價値)가 거의 확실시(確實視)되어 있는 부분(部分)이라 더더욱 투자목적(投資目的)으로 바라볼때 더 빛을 발(發)한다고 볼수 있습니다.
이처럼 가치(價値)있는 주거시설(住居施設)이 모이는 데에는 다 이유(理由)가 있습니다. 해당(該當) 주거시설(住居施設)이 위치(位置)하고 있는 아산시는 현재(現在) 점점(漸漸) 떠오르고 있는 지역중(地域中) 한곳에 속(屬)하며 숨은 보석(寶石)들중(中)에 빛나는 진주(眞珠)라고 해도 과언(過言)이 아닐정도로 점점(漸漸) 박차(拍車)를 가(加)하며 성장세(成長勢)를 보이고 있는 새로운 경제도시(經濟都市)의 아산시로 불려지고 있습니다. CNN의 한 조사(調査)에 따르면 2025년(年)에 예상(豫想)되는 세계(世界) 7대(代) 부자도시중(富者都市中)에서 한국(韓國)의 화성(火星)과 한국(韓國)의 아산이(牙山異) 동시(同時)에 4위(位)와 5위(位)에 이름을 올릴정도로 세계(世界)가 아산을 주목(注目)하고 있고 그 이유(理由)로는 가장 대표적(代表的)으로 아산시(牙山市) 곳곳에 위치(位置)하고있는 대규모(大規模) 산업단지(産業團地)를 통한 산업(産業)의 메카로 손꼽히기 때문입니다. 또한 더불어 아산시의 경우(境遇)에는 중국(中國)과 가까운 항구(港口)로도 알려진 평택항(平澤港)을 지니고있다는 큰 장점(長點)이 있기 때문에 지금(只今)의 모습보다 앞으로의 아산의 성장세(成長勢)와 가능성(可能性)을 높이 평가(評價)하고 있습니다. 이처럼 점점(漸漸) 크게 발전(發展)하고 앞으로의 가치(價値)가 더욱 기대(期待)되는 아산시(牙山市)이기 때문에 더더욱 많은 발전(發展)을 꾀하고 여러 변화(變化)들이 일어나고 있습니다. 뿐만 아니라 젊은 기업도시(企業都市)라는 타이틀을 얻을 정도(程度)로 아산에 꾸준한 기업유치(企業誘致)를 통해 기업(企業)을 통한 고용인구(雇傭人口)수가 늘어나고 있으며 시(市)에서 중장기(中長期) 발전(發展) 로드맵을 구상(構想)할 정도(程度)로 많은 발전(發展)이 일어나고 있습니다.
고용인구(雇傭人口)수가 증가(增加)한다는 사실(事實)에 뒷받침되듯이 단지(團地)에서 반경(半徑) 15km안에는 삼성(三星)디스플레이시티부터 시작(始作)해서 현대모터스밸리, 아산테크노밸리, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스 등등(等等) 대형(大型)의 사업장(事業場)들이 들어서게되면서 약(約) 3만(萬) 2000여명(餘名)이 종사(從事)하며 특히(特히) 30대(代)에서 40대(代)의 실수요자(實需要者)들이 더욱 많아질것으로 전망(展望)하고 있습니다. 이처럼 지속적(持續的)으로 인구(人口)가 증가(增加)하고있는데 이에 해당(該當)하는 결과(結果)로 가장 눈에 띄는것은 2004년도(年度)에 인구(人口)가 20만명정도(萬名程度)이던 아산시가 이제는 34만인구(萬人口)에 달(達)할정도로 연평균적(年平均敵)으로 1만여명(萬餘名)이 증가(增加)했다는것입니다. 2008년(年)에 24만(萬) 8329명(名), 2013년(年)에는 더욱 늘어난 29만(萬) 9129명(名), 그리고 가장 최근(最近)인 2019년(年)에는 33만(萬) 516명(名)으로 책정(策定)이 되는 아산시의 인구수(人口數)를 통해 아산시의 저력(底力)을 다시한번(番) 확인(確認)해볼수 있습니다. 또한 그럼에도 불구(不拘)하고 공급량(供給量)이 낮은 탓에 희소가치성(稀少價値性)이 풍부(?富)하고 주변시세(周邊時勢)보다 3천만(千萬)원에서 4천만(千萬)원까지 저렴(低廉)하다는 사실(事實)이 더욱 많은 이들의 주목(注目)을 끄는것같습니다.
이글의 서두(書頭)에서 언급(言及)했듯이 사람들이 원(願)하는 주거시설(住居施設)의 조건(條件)은 점점(漸漸)더 높아지고 많아지고만 있습니다. 이러한 조건(條件)들을 모두 충족시킬순 없겠지만 최대한적(最大限敵)으로 많은 조건을보유(條件乙保有)하고있는 주거시설(住居施設)이 더욱 인기(人氣)일수밖에 없습니다. 최근(最近) 떠오르는 주거(住居)트렌드로는 숲세권(勢圈)과 주거쾌적성(住居快適性)이 있습니다. 특히(特히) 주거쾌적성(住居快適性)의 경우(境遇) 현대인(現代人)들에게 많은 관심(關心)이 쏠리는 조건중(條件中) 하나입니다. 워라밸이라는 신조어(新造語)가 생길정도로 현재(現在)의 현대인(現代人)들은 일과(日課) 라이프 둘중(中) 어느 하나에만 매달리지않고 그 둘의 조화(調和)가 확실(確實)하게 이루어지도록
노력(努力)을 하는 현대인(現代人)들이 훨씬 많습니다. 그렇기때문에 이들의 원활(圓滑)한 라이프를 충족시켜주기 위해서 주거쾌적성(住居快適性)은 사실상(事實上) 불가피(不可避)한 조건(條件)이 되었습니다. 업무(業務)를 마친뒤에 만족스러운 라이프를 즐기기위함입니다. 때문에 많은 사람들이 이러한 조건(條件)을 중점적(重點的)으로 바라보고 있고, 그러한 조건(條件)에 해당(該當)하는 주거시설중(住居施設中) 하나가 바로 지금(只今) 소개(紹介)해드리는 아산 모종 삼일파라뷰 입니다.
생활(生活)속에서 더욱 풍부(?富)하게 느낄수 있겠지만 일단(一旦) 기본적(基本的)으로 탁트인 창(窓)과 밖으로 보이는 풍부(?富)한 전경(戰警)은 생활(生活)하는 사람으로 하여금 자부심(自負心)과 품격(品格)을 느낄수 있게 하는 요소(要素)로 작용(作用)을 하게 됩니다. 거기에 더불어 럭셔리한 느낌을 더욱 풍기게해주는 대리석재질(大理石材質)의 바닥타입등(等)의 마감재처리(再處理)로 인해서 결코(決코) 임대(賃貸)아파트라는 고정관념(固定觀念)에 사로잡히지 않는 주거공간(住居空間)을 제공(提供)합니다. 이처럼 훌륭한 실적(實績)을 기록(記錄)하고 있는 아산시(牙山市)와 더불어 모종(某種) 이라는 곳 자체(自體)가 아산의 주거(住居)1번지(番地)에 속(屬)하는곳으로써 이곳을 비롯한 여러 신축단지(新築團地)가 몰려있고, 생활(生活)인프라가 바로 근접(近接)하고 있어 풍부(?富)한 문화생활혹은(文化生活或은) 인프라를 누릴수가 있으며 편리(便利)한 교통(交通)으로 인(因)해서 수도권(首都圈)으로의 진입(進入)이 편리(便利)할뿐 아니라 어디로든지 최대한(最大限) 단축(短縮)된 시간(時間)으로 도달(到達)할수가 있습니다. 더불어 대형사업지(大型事業地)에 속(屬)하는 삼성디스플레이가(三星디스플레이價) 인접(隣接)한탓에 그 수요(需要)가 더욱 높아질것으로 예상(豫想)되는 곳이기때문에 높은 가치(價値)를 자랑한다고 볼수 있습니다.
아산 모종 삼일파라뷰 여기서 말하는 삼성디스플레이와 충남도의 투자협약(投資協約)으로 인해서 더욱 충남도의 미래(未來)가 기대가(期待價)됩니다. 해당(該當) 투자협약(投資協約)을 맺은 뒤 아산에 7년(年)동안 13조(兆) 1000억(億)원을 투자(投資)를 하였고, 해당(該當) 투자체결액(投資締結額)은 그동안의 도(度)의 투자협약(投資協約)의 체결액중(締結額中) 가장 최대(最大)의 규모(規模)를 자랑하고 있다고 합니다. 그만큼의 가치(價値)가 풍부(?富)하다는것을 다시한번(番) 입증(立證)을 하였고 이를 통해 경제활성화(經濟活性化)는 당연(當然)하고, 세계적(世界的)인 디스플레이 메카로써 충남도의 입지(立地)를 다시금 단단하게 굳힐수있는 계기(契機)가 될것이라고 합니다. 특히(特히) 10일(日)에 아산캠퍼스에서 거행(擧行)한 협약체결(協約締結)에는 무려(無慮) 문재인(文在寅) 대통력(大統曆)까지 참석을(參席乙)하여 이 일의 중요성(重要性)에 대(對)해 다시한번(番) 각인(刻印)을 시키는 계기(契機)가 되었기 때문에 더욱 많은이들의 관심(關心)이 날이갈수록 늘어나고 있습니다.
이날 협약식(協約式)에서는 '누구도 넘볼 수 없는 디스플레이 강국(强國)' 이라는 슬로건을 내걸었다고 합니다. 또한 삼성디스플레이(三星디스플레이)는 이번(이番) 협약(協約)을 통해 아산캠퍼스를 중심(中心)으로 하여금 차세대(次世代) 대형(大型)디스플레이의 경쟁력(競爭力)을 강화(强化)하기 위해서 2025년(年)까지 각(各) 부분(部分)에 투자(投資)를 아끼지 않을 예정(豫定)이라고 합니다.이처럼 엄청난 파급력(波及力)과 영향력(影響力)을 자랑하는 아산에 속(屬)해있는 아산 모종 삼일파라뷰는 이러한 사업혹은(事業或은) 투자협약(投資協約)에 직접적(直接的)으로 수혜(受惠)를 받는 곳에 속(屬)함으로써 계속(繼續) 강조(强調)하듯이 앞으로의 미래가치(未來價値) 발전(發展)이 너무나도 기대가(期待價)됩니다. 이곳을 통해서 새로운 품격(品格)있는 삶의 시작(始作)과, 더욱 미래가치(未來價値)가 풍부(?富)한 주거시설(住居施設)을 통해서 내 주거시설(住居施設)에 대(對)한 자부심(自負心)을 느껴보시길 바랍니다.