자양동 워너스리버 아파트 홍보관 방문을 환영합니다.
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내년(來年) 4월(月) 착공(着工)을 목표(目標)로 추진(推進) 중(中)인 구(區)의, 자양 재정비촉진지구(再整備促進地區) 개발계획(開發計劃)에 따르면 광진구 구의동 및 자양동 일대(一帶) 총(總) 면적(面積) 38만(萬)5천(千)340㎡ 부지(敷地)에 행정(行政)과 업무(業務), 상업(商業), 주거(住居)가 결합(結合)된 행정복합(行政複合)타운이 들어설 예정(豫定)이다.
향후(向後) 재정비촉진지구(再整備促進地區) 개발사업(開發事業)과 문화복합시설(文化複合施設) 조성사업(造成事業)이 완료(完了)되면 광진구(廣津區) 주민(住民)의 삶의 질(質) 향상(向上)은 물론(勿論) 역세권(驛勢圈) 일대(一帶) 인프라 확충(擴充)에도 많은 영향(影響)을 미칠 것으로 전망(展望)된다. 이로 인(因)해 광진구내(內) 신규(新規) 공급(供給)되는 주거시설(住居施設)과 상업시설(商業施設)에도 시선(視線)이 집중(集中)되고 있다.
이러한 가운데 한강조망(漢江眺望)에 친환경(親環境) 녹지(綠地)까지 갖춘 지역주택조합(地域住宅組合)아파트 ‘워너스리버’가 조합원(組合員)을 모집(募集)하고 있어 관심(關心)을 모으고 있다.
자양동 워너스리버’는 서울 광진구 자양동 690번지(番地) 일원(一圓)에 지하(地下) 2층(層)~ 지상(地上) 35층(層) 6개동(個棟) 전용면적별(專用面積別) 59㎡(A,B,C,D) 300가구(家口) 84㎡(A,B)243가구(家口), 125㎡ 34가구(家口) 총(總) 577세대(世帶)로 구성(構成)되며 지하(地下) 1층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設) 및 휘트니스, 골프연습장(演習場)이 들어설 예정(豫定)이다.
전(全) 가구(家口) 남향배치(南向配置)로 우수(優秀)한 조망권(眺望權) 및 채광성을 확보(確保)하고 열린 통경축(痛經軸)으로 쾌적성(快適性)을 높였으며 보차분리(步車分離)로 지상(地上)에 차(車)가 없는 안전(安全)한 단지(團地)로 조성(造成)된다.
전용(專用) 59㎡는 부부욕실(夫婦浴室), 샤워부스가(價) 설치(設置)되고 넓은 공간(空間)의 드레스룸도(度) 설치(設置)된다. 전용(專用) 84㎡는 주방(廚房)펜트리(대형수납공간(大型受納空間))를 통(通)한 수납공간(受納空間)을 확대(擴大)한다. 일부(一部) 타입엔 맘스데스크(주부(主婦)를 위한 공간(空間))도(道) 계획(計劃)돼 있다. 또한 자양동 워너스리버 단지(團地) 내(內) 구립보육시설(保育施設), 작은 도서관(圖書館), 게스트 하우스 등(等) 다양한 커뮤니티시설(施設)을 갖춰 입주민(入住民) 편의(便宜)를 높였다.
단지(團地)는 뚝섬한강공원(漢江公園)과 한강(漢江)이 보이는 더블조망권(眺望權) 아파트로 한강(漢江)을 바라볼 수 있는 중앙광장(中央廣場)을 비롯해 진경산수정원(眞景山水庭園), 스탠드 정원(定員), 썬큰광장(廣場) 등(等) 풍부(?富)한 녹지(綠地)를 조성(造成)할 예정(豫定)이며 어린이대공원(大公園), 구의야구공원(野球公園), 아차산생태공원(峨嵯山生態公園), 뚝섬한강공원(漢江公園) 등(等)이 인접(隣接)해 주거(住居) 만족도(滿足度)가 높아진다.
자양동 워너스리버’는 한강(漢江)라인의 마지막 단지(團地)로 강남생활권(江南生活圈)을 공유(共有)하며 주변(周邊) 지역(地域) 개발(開發)에 따른 프리미엄이 기대(期待)되는 아파트지만 지역주택조합(地域住宅組合)아파트 특성상(特性上) 일반(一般) 아파트 분양가(分讓價)보다 10~20% 저렴(低廉)한 가격(價格)으로 공급(供給)해 실수요자(實需要者)는 물론(勿論) 투자자(投資者)들에게도 관심(關心)을 받고 있다.
자양동 워너스리버조합설립인가(組合設立認可) 신청일(申請日) 현재(現在) 서울, 인천(仁川), 경기도(京畿道)에 6개월(個月) 이상(以上) 거주(居住)한 무주택자(無住宅者)이거나 전용(專用) 85㎡이하(以下) 1채 소유자(所有者)라면 조합원(組合員) 가입(加入)이 가능(可能)하며 청약통장(請約通帳)이 없이도 내집 마련이 가능(可能)하다.
자양동 워너스리버교통여건(交通與件)으로는 도보(徒步)로 10분(分) 거리(距離)에 지하철(地下鐵) 2호선(號線) 강변역(江邊驛), 구의역(九宜驛)이 있고 2, 7호선(號線) 환승역(換乘驛)인 건대입구역도(建大入口驛度) 인접(隣接)해 있다. 잠실대교(蠶室大橋), 올림픽대교(大橋), 강변북로(江邊北路), 올림픽대로를 이용(利用)해 서울 주요(主要) 도심(都心)뿐 아니라 외곽(外郭)으로 이동(移動)도 용이(容易)하다.
주변(周邊)에 성동초(城東初), 광진중, 양남초(兩南初), 건국대 등(等) 학군(學群)이 잘 조성(造成)돼 있으며 특목고(特目高) 진학(進學) 학원(學院) 등(等)이 위치(位置)한 광장동 학원가(學院街)도 인접(隣接)해 교육환경(敎育環境)이 우수(優秀)하다. 그리고 강변테크노마트, 롯데백화점, 롯데시네마, 이마트 등(等) 생활(生活)인프라가 풍부(?富)해 생활여건(生活與件)이 편리(便利)하다.
한편(한便), ‘자양 워너스리버’의 주택홍보관(住宅弘報館)은 원활(圓滑)한 상담(相談)을 위해 사전(事前)예약제를 실시(實施) 중(中)이다.자양동 워너스리버요즘에는 건축물(建築物)의 외관(外觀)디자인도(度) 중요(重要)하다고 합니다. 자양동 워너스리버 같은 경우(境遇)에는 고층건물(高層建物)로 차별화(差別化)된 외관(外觀)으로 이목(耳目)을 끄는 중(中)인데요. 인근(隣近) 인프라로도 부족(不足)하지 않지만, 지주택조합(住宅組合)으로 부담(負擔)없이 내 집마련이 가능(可能)합니다.
자양동 워너스리버는 지하(地下) 2층(層)부터 지상(地上) 35층(層)으로 지어지며, 총(總) 아파트 577세대(世代)를 수용(受容)하는 곳입니다. 근생시설(近生施設)들이 함께 지어져서 취미(趣味)나 여가생활(餘暇生活)을 단지(團地) 내(內)에서 즐기는 일도 어렵지 않습니다.
사업지(事業地) 반경(半頃)으로는 어떤 생활권(生活圈)이 위치(位置)하는지 바로 알아 두셔야 하는데요. 그래야 나중에 거주(居住)를 하실 때 이용(利用)이 가능(可能)한 시설(施設)이나 혹은(或은) 선호(選好)되는 여건(與件)들은 갖추는지 비교(比較)를 해보실 수 있습니다.
지역도(地域圖)를 살펴보면, 인근(隣近)으로 잠실대교(蠶室大橋)가 가까우며, 교통환경(交通環境)이 뛰어나다는 것을 느낄 수 있는데요, 대학군도(大學群島) 멀지 않지만 초등학교(初等學校)나 중(中),고등학교(高等學校)의 의무교육(義務敎育)에 걱정이 없는 곳입니다.
자양동 워너스리버광진구(廣津區) 지역주택조합(地域住宅組合) 상품(商品)으로 서울권(圈)으로도 부담(負擔)없이 내 집마련을 할 수 있다는 강점(强點)도 있지만, 그동안 사업(事業)의 진전(進展)이 없거나 혹은(或은) 피해(被害)를 보시는 분들도 많았기 때문에 선호도(選好度)가 높진 못했습니다.
지금(只今)은 안정성(安定性)을 되찾기도 했지만 전(前)에 비해서 규정(規定)이 생기기 시작(始作)하니 사업체(事業體) 자체(自體)로도 모집(募集)을 위해서는 미리 지자체(地自體)로 신고(申告)를 해야하고, 시공사(施工社)의 역할(役割)도 중요(重要)해졌습니다. 피해(被害)가 줄어들고 알뜰한 공급가(供給價)로 내 집마련을 할 수 있으니 선호도(選好度)가 높아질 수 밖에 없겠죠.
자양동 워너스리버 내부(內部)타입으로는 중소형면적(中小型面積)으로 공급(供給)이 되면서 59A형(兄)에서도 수납공간(受納空間)이 갖추어지고 있어서 물건수납(物件收納)에 용이(容易)합니다. 팬트리와 드레스룸이 있으며 주방(廚房)에는 따로 보조주방(補助廚房)이 있어서 조금이나마 더 편(便)하게 이용(利用)을 하실 수 있겠습니다.
84형(兄)에서도 넓은 개방감(開放感)과 함께 거실(居室)과 주방(廚房)은 맞통풍(風) 구조(構造)로 쾌적(快適)한 환경(環境)을 조성(造成) 해주고 있으며, 거실(居室) 팬트리를 지나 보조주방(補助廚房) 및 드레스룸 설계(設計)가 비슷하긴 해도 평면(平面)의 차이(差異)가 있으니 더 크게 느껴지실 수 있겠는데요. 두 평면(平面) 모두 현관(玄關)부터 거실(居室)이 바로 보이지 않기에 사생활(私生活) 보호(保護)에도 도움을 줍니다.
요즘에는 소규모(小規模) 가구(家具)들이 많아지다 보니 오히려 중소형(中小型) 면적(面積)들이 인기(人氣)를 끌게 되는 것 같은데요. 그렇다 보니까 내부구조(內部構造) 중(中)에서도 실면적(面積)이 더 넓어서 함께 활용(活用)하기 좋은 매물(賣物)의 관심(關心)도 역시(亦是) 늘어나는 중(中)입니다.
자양동 워너스리버내부(內部)인테리어도(度) 깔끔하기 문에 따로 리모델링이 필요(必要)하지 않을 정도(程度)인데요. 요즘에는 주거(住居) 선호도(選好度) 중(中)에서도 예전에 비해서 인테리어의 중요성(重要性)이 높아지는 중(中)입니다.
수납공간(受納空間)도 넉넉하지만 전체적(全體的)으로 고급(高級) 마감자재(資材) 사용(使用)을 통해서 분위기(雰圍氣)까지 잡은 곳이기도 합니다. 방(房) 크기도 넉넉하고 자녀(子女)의 방(房)으로도 부족(不足)한 점(點)이 없습니다.
따로 서비스면적(面積)을 활용(活用)하셔도 좋을 것 같은데요. 또 한강(漢江)라인의 마지막 아파트인만큼 조망권(眺望權)의 희소가치(稀少價値)도 높게 평가(評價)가 되겠습니다.
전세대(前世代)가 남향(南向)쪽으로 자리잡게 되면서 일조량(日照量) 확보(確保)에 도움을 줍니다. 중앙(中央)에는 대형(大型) 오픈스페이스를 적용(適用)시키며, 자연(自然)을 그대로 느끼는 녹지공간(綠地空間)과 조경시설(造景施設)로 쾌적(快適)함을 누리실 수 있습니다.
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자양동 워너스리버외곽(外郭)에는 산책도로(散策道路) 가까이 있어서 주민(住民)들의 휴식공간(休息空間)을 제공(提供)해주며 근생시설(近生施設)들 및 휘트니스센터가(價) 지하(地下) 1층(層)에 위치(位置)하고 있습니다.
자양동 워너스리버는 입지(立地)가 뛰어난 곳이기도 한데요. 잠실대교(蠶室大橋)와 올림픽대교(大橋)를 이용(利用)해서 광역도시(廣域都市)로 진출입(進出入)이 용이(容易)합니다.
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전철(電鐵)을 가까이 다니면서 2호선(號線)과 7호선(號線) 환승역(換乘驛)을 통해서 다양한 노선확보가(路線確保價) 가능(可能)합니다.
인프라 확보(確保)로 편의시설(便宜施設)도 가깝게 이용(利用) 하실 수 있으며, 테크노마트와 롯데월드몰 등(等) 대형상권(大型商圈)들을 이용(利用)하면서 문화생활(文化生活)도 즐기실 수 있습니다. 쾌적(快適)한 환경(環境)을 조성(造成)해주는 공세권과 숲세권(卷)의 영향(影響)을 받는 곳으로 한강(韓江)의 뷰를 느낄 수 있는 곳으로 탁 트인 전망(展望)도 기대(期待)가 됩니다.
학교(學校)가 가까운 학세권(學勢圈) 부지(敷地)로 초(初), 중(中), 고등학교(高等學校)가 밀집(密集)된 곳입니다. 청정(淸淨) 교육(敎育) 인프라를 확보(確保) 하면서 아이들의 교육적(敎育的)인 면(面)으로도 부족(不足)하지 않은 곳입니다. 특목고(特目高) 진학(進學) 전문학원(專門學院)과 강북(江北) 최고(最高)의 학원가(學院街)가 인접(隣接)해 있습니다.
자양동 워너스리버편의시설(便宜施設) 이용(利用)이나 문화생활(文化生活), 교육적(敎育的)인 면(面)으로도 모든 주거(住居) 트렌드에 적합한 곳이라고 느낄 수 있을정도로 뛰어난 여건(與件)을 갖추는 곳으로 내 집마련을 원(願)하시는 분들은 미리 가입여건(加入與件)도 확인(確認) 해보시길 바랍니다.
만(滿) 19세(歲) 이상(以上) 성인(成人)으로 무주택자(無住宅者)를 유지(維持)하고 계셔야 하기 때문에 가입(加入) 후(後)에는 다른 매물거래가(賣物去來價) 되지 않는다는 점(點)도 숙지를 해두시는 게 좋겠죠. 청약통장(請約通帳)이 필요(必要)로 되지 않아서 접근(接近)을 하시기에는 부담(負擔)이 없겠습니다.
탁 트여진 뷰를 느끼며, 친환경녹지환경(親環境綠地環境)으로 쾌적(快適)함을 누리며, 한강(漢江) 생활권(生活圈)을 기대(期待) 해볼 수 있는 곳입니다.
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주요도심(主要都心)과 외관(外棺)으로도 이동(移動)도 무난(無難)한 교통망(交通網)까지 갖추어졌으니 선호도(選好度)가 높아질 수 있겠습니다.자양동 워너스리버내부(內部)에 갖추어진 주민(住民)들을 위한 공동시설(共同施設)로는 경로당(敬老堂)과 보육시설(保育施設), 관리사무소(管理事務所), 도서관(圖書館) 등(等)이 있는데요.피트니스센터 및 골프연습장(演習場)까지 갖추어지면서 운동(運動)과 취미생화(趣味生花)를 즐기기에도 어렵지 않습니다.내부(內部)에서 웬만한 취미(趣味)나 여가(餘暇)를 즐길 수 있으니 꾸준히 만족도(滿足度)가 높아지겠는데요.보육시설(保育施設)이 있어서 맞벌이 가정(家庭)이나 영유아(?幼兒) 가정(家庭)도 원(願)하는 시설(施設) 중(中) 하나로 가깝게 등하원을 시키실 수 있답니다.자양동 워너스리버 더 궁금한 점(點)들은 문의(問議)를 하시면 되는데요. 자세(仔細)히 가입여건(加入與件)도 확인(確認) 해보시고 나중에 차질(蹉跌)이 생기지 않도록 꼼꼼히 잘 살펴보시길 바랍니다. 안정성(安定性)도 문제(問題)없으니 안심(安心)하고 부담(負擔)없이 서울 부지(敷地)에 자리를 잡아보세요.