수원역 리슈빌DS 분양 홍보관 방문을 진심으로 환영합니다.
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“첫째도, 둘째도 입지(立地)”라는 말은 오랜 기간(期間) 동안 부동산(不動産) 시장(市場)을 대변(代辯)해 온 말 중(中) 하나다. 인근(隣近) 교통(交通) 및 교육환경(敎育環境), 편의시설(便宜施設) 등(等)의 수준(水準)에 따라 가치(價値)가 크게 달라지기 때문이다.
나아가 최근(最近)에는 실수요자(實需要者)들의 눈높이가 높아지면서, 입지(立地)뿐만 아니라 미래가치(未來價値)와 지역(地域)비전까지 갖춘 단지(團地)가 주목(注目)받고 있다. 기본(基本) 입지(立地)에 기반(基盤)한 상품성(商品性)과 함께 높은 성장잠재력(成長潛在力)이 중요(重要)하기 때문.
부동산(不動産) 관계자(關係者)는 “최근(最近) 안정적(安定的)인 장기소득(長期所得)을 최우선(最優先)으로 생각하는 합리적(合理的)인 투자자(投資者)가 늘고 있는 상황(狀況)”이라며 “이에 따라 우수(優秀)한 입지(立地)를 확보(確保)해야함은 물론(勿論) 미래가치(未來價値)가 높은 상품(商品)만이 경쟁력(競爭力)을 가져갈 수 있을 것”이라고 조언(助言)했다.
이에 발맞춘 수원역 인근(隣近)에 위치(位置)한 ‘수원역 리슈빌DS 분양(分讓)을 앞두고 있어 눈길을 끌었다.
동성건설(同姓建設)이 시공(施工)하는 ‘수원역 리슈빌DS 경기도(京畿道) 수원시 권선구 서둔동에 위치(位置)하며, 이스턴-웨스턴의 2개동(個棟)으로 조성(造成)된다. 이스턴은 전용(專用) 23㎡~60㎡ 오피스텔 179실(室), 상가(商家) 19실(室) 규모(規模)다. 웨스턴은 전용(專用) 24㎡~37㎡ 오피스텔 240실(室), 상가(商家) 24실(室)로 구성(構成)된다.
해당(該當) 수원역 리슈빌DS 오피스텔은 먼저 검증(檢證)된 입지(立地)인 수원역 1호선(號線)과 분당선(線) 이용(利用)할 수 있으며 단지(團地) 인근(隣近)을 지나는 수인선(水仁線)(2020년(年)), 수원발(水原發) ㅏㅆㅌ(2021년(年)), ㅎㅆㅌ-ㅊ(2027년(年)) 등(等)의 개통(開通)을 앞두고 있다.
특히(特히) 최근(最近) 예비타당성(豫備妥當性) 조사(調査)를 통과(通過)한 ㅎㅆㅌ-ㅊ 노선(路線)이 완공(完工)되면 수원역에서 삼성역까지 22분(分)이면 닿을 수 있다. 이는 기존(旣存) 대비(對比) 약(約) 50분(分) 이상(以上) 빠른 수준(水準)이다.
수원역 리슈빌DS 대형(大型) 개발호재도(開發好材度) 눈에 띈다. 먼저, 단지(團地) 인근(隣近)에 도이치 오토월드(2020년(年))와 나 ㅍ1 모터스(2020년(年))를 중심(中心)으로 한 대규모(大規模) 유통산업(流通産業) 특화단지가(特化團地價) 들어설 예정(豫定)이다.
이에 더해 수원역 리슈빌DS 단지(但只) 근처(近處)에는 성균관대학교(成均館大學校)와 탑동지구(地球) ㄲ&ㅇ 단지(團地), 델타플렉스(舊 수원산단(水原産團))를 연결(連結)하는 인공지능(人工知能) 중심(中心)의 산·학·연 클러스터가 조성(造成)될 예정(豫定)이다. 또 수원(水原) 군(軍) 공항(空港) 이전(移轉) 부지(敷地)에 첨단산업(尖端産業)과 생활문화(生活文化)가 결합(結合)된 525만(萬)㎡ 규모(規模)의 스마트폴리스가 만들어질 계획(計劃)이다.
수원역 리슈빌DS 배후수요(背後需要)로는 유동인구(流動人口)가 많은 롯데몰·롯데백화점·롯데마트·마ㅏㅊㅊ(2020년(年) 오픈 예정(豫定)) 등(等) 5개(個) 대형(大型) 쇼핑몰이 단지(團地) 인근(隣近)에 자리하고 있어, 이에 대(對)한 상주직원(尙州職員) 및 이용고객(利用顧客)의 유입(流入)을 기대(期待)할 수 있다.
해당(該當) 수원역 리슈빌DS 오피스텔은 다양(多樣)한 녹지공간(綠地空間)을 기반(基盤)으로 숲 인근(隣近)에 위치(位置)한 입지(立地)에 있다. 단지(團地) 앞에는 총(總) 길이 11.5ㅏㅡ 서호천을 따라 갯버들과 갈대를 품은 산책로(散策路)가 조성(造成)돼 있으며, 서호공원(西湖公園)과 서호(西湖)꽃뫼공원(公園) 등(等)이 마련돼 있다.
게다가 서울대(大) 수원수목원(水原樹木園)과의 거리(距離)도 가깝다. 32만(萬)160㎡ 규모(規模)의 수원수목원(水原樹木園)은 약(約) 470여종(餘種)의 식물(植物)을 보유(保有)한 생태공원(生態公園)으로 개방(開放) 운영(運營)될 예정(豫定)이다. 이어 단지(團地) 내(內)에는 입주민(入住民)들이 여유(餘裕)와 휴식(休息)을 즐길 수 있도록 옥상정원도(屋上庭園度) 조성(造成)된다. 정원(定員)은 우드데크와 화단(花壇)으로 꾸며질 계획(計劃)이다.
해당(該當) 수원역 리슈빌DS 오피스텔 상업시설(商業施設)은 유선형(流線型)의 감성적(感性的)인 공간(空間) 개념(槪念)과 시너지 효과(效果)를 창출(創出)할 수 있는 테마를 도입(導入)해 이스턴-웨스턴 애비뉴 2개동(個棟)으로 조성(造成)될 예정(豫定)이다.
먼저 이스턴 동(洞)은 골목상권(商權)을 선호(選好)하는 소비자(消費者)들의 니즈를 겨냥한 향기(香氣)·뷰티 리테일샵, 디저트·델리 ㄹ&ㅠ 샵 등(等) 이국적(異國的)인 감성(感性)이 담긴 테마 상가(商街)로 만들어진다. 웨스턴 동(洞)은 집 근처(近處)에서 모든 것을 해결(解決)하려는 싱글족(族)들의 라이프 스타일에 맞춘 편집(編輯)샵, 도시락점(點), 세탁소(洗濯所), 미용실(美容室) 등(等)으로 꾸며질 계획(計劃)이다.한편(한便), ‘수원역 리슈빌DS 홍보관(弘報館)은 경기도(京畿道) 수원시 영통구(靈通區) 인근(隣近)에 마련돼 있다.