대전 산내 이안 아파트 방문을 환영합니다.
이곳에서는 원활한 진행을 위해 최선을 다하고 있습니다.
방문시에는 미리 예약을 하신후 방문을 부탁드립니다.
대우산업개발(待遇産業開發)이 대전(大田) 동구(東區)에 시공예정(施工豫定)인 지역주택조합(地域住宅組合)아파트 대전(大田) ‘대전 산내이안 아파트(ㅑㅁ무)’이 1차(次) 조합원(組合員) 모집(募集)을 마감하고 2차(次) 조합원(組合員)을 모집(募集)을 진행(進行)하고 있다.
대전(大田) ‘대전 산내이안 아파트’은 지난해 9월(月) 7일(日)부터 강화(强化)된 주택법(住宅法)의 적용(適用)을 받아 아파트 단지(團地) 조성(造成) 면적(面積)의 95% 이상(以上)의 토지확보(土地確保)를 이루고 6월(月) 14일(日) 조합설립인가(組合設立認可)를 완료(完了)하고 사업진행(事業進行)에 속도(速度)를 내고 있다.
주택조합(住宅組合)아파트는 조합(組合)이 시행(施行)을 맡는 만큼 건축비용(建築費用)을 줄일 수 있어 일반(一般) 아파트 분양가(分讓價)보다 10~20% 이상(以上) 저렴(低廉)한 가격(價格)으로 내집마련이 가능(可能)하며 청약가점(請約加點)이 낮아도 분양(分讓) 받을 수 있는 장점(長點)이 있다. 조합원자격(組合員資格)으로는 충남(忠南), 대전(大田), 세종시에서 6개월(個月) 이상(以上) 거주(居住)한 무주택자(無住宅者)나 전용(專用) 85 제곱미터 이하(以下) 1주택(住宅) 소유자(所有者)로 청약통장(請約通帳)은 필요(必要) 없다.
단지(團地)는 대전광역시(大田廣域市) 동구(東區) 대성동 341번지(番地) 일원(一圓)에 지하(地下) 2층(層)~지상(地上) 29층(層), 9개동(個棟), 총(總) 898세대(世代)(예정(豫定))의 대단지(大團地)로, 전용면적별(專用面積別) 59 제곱미터 타입 414세대(世代), 74 제곱미터 타입 206세대(世代), 84 제곱미터 타입 118세대실수요자(世代實需要者)들의 선호도(選好度)가 높은 중소형평형(中小型坪型) 특화단지(特化團地)로 조성(造成)되며 4-ㅠ묘 혁신평면(革新平面)을 적용(適用)했다.
대전(大田) ‘대전 산내이안 아파트’은 단지(團地) 바로 옆으로 대전천과 숲 조성사업(造成事業)이 진행중인(進行中人)식장산이 위치(位置)하는 숲세권(勢權)으로 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)을 누릴 수 있다.
그리고 단지(但只) 반경(半徑) 3 키로미터 내(內) 은어(銀魚)송초(初), 석교초(石橋初), 산(山)내초, 은어(銀魚)송중, 가오중(價午中), 가(價)오고 등(等) 초(超)?중(中)?고 학군(學群)이 잘 조성(造成)되어 있으며, 대전대(大田代), 우송대, 대전보건대, 폴리텍대학(大學)이 인접(隣接)한 우수(優秀)한 교육여건(敎育與件)으로 자녀(子女)를 양육(養育)하기 좋은 환경(環境)을 갖추었다.
또한대전 산내이안 아파트 홈플러스가 인접(隣接)해있으며 씨지브이, 패션아일랜드, 충남대학병원(忠南大學病院), 동구청(東區廳), 동대전컨벤션 등(等) 다양한 생활(生活)인프라가 갖춰져 있으며 지하철(地下鐵)판암역(驛)과 ㅏㅆㅌ 대전역이 가까운 역세권이자남대전(驛勢圈利子男大前)ㅑㅊ, 판암ㅑㅊ, 통영대전(統營大戰)ㅑㅊ 인접(隣接)해 주변지역(周邊地域)으로 빠른 이동(移動)이 가능(可能)해 교통여건(交通與件)도 편리(便利)하다.
이처럼 교통(交通)?생활(生活)?교육(敎育) 인프라를 갖춘 대전(大田) ‘대전 산내이안 아파트’은 지역주택조합(地域住宅組合)아파트 특성상(特性上) 3.3 제곱미터당(當) 600만(萬)원대(臺)라는 인근(隣近) 아파트 대비(對比) 파격적(破格的)인 가격(價格)으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다.
한편(한便), 대전(大田) 지역주택조합(地域住宅組合)아파트 ‘산내이안(山內移安)’의 주택홍보관(住宅弘報館)은 대전(大田)의 주거특구(住居特區)인 동구(東區)에 위치(位置)해 있으며 홍보관(弘報館) 개관(開館) 시간(時間)은 오전(午前) 9시(時)부터 7시(時)까지로 모집안내(募集案內) 및 자세(仔細)한 정보(情報) 문의(問議)가 가능(可能)하다.
대전 산내이안 아파트 출근길(出勤길) 도로(道路)에 있는 가로수(街路樹)를 보니 어느덧 빨갛게 물어들어 이제는 낙엽(落葉)이 떨어지고 있었어요. 가을이 지나가고 겨울이 한걸음 더 다가오고 있다는 느낌을 받았는데요. 한 그루의 나무지만 계절(季節)에 따라 다양한 모습을 볼 수 있으니 자연(自然)은 우리에게 참 많은것을 준다는 생각도 들었어요. 아파트로 둘러쌓인 공간(空間)에서 살다보니 이러한 여유로움을 잊고 살지는 않았나 생각해보게 됩니다.
내가 사는 공간(空間)에서 자연이주(自然移住)는 아름다움을 1년(年) 내내 느끼면서 살 수 있는 아파트들도 늘고 있는데요 신조어(新造語)로 숲세권(勢圈)이라는 표현(表現)을 쓰더라고요. 이렇게 자연(自然)이 주는 기쁨을 누리며 살아갈 수 있는 아파트가 있어 여러분께 공유(共有)하고자 합니다. 도심(都心)에서 약간(若干)은 벗어났지만 불편(不便)함 없는 그러한 곳인데요 바로 대전(大田) 산내이안(山內移安)이라는 아파트에요.
대전(大田) 산내이안(山內移安)은 대전광역시(大田廣域市) 동구(東區) 대성동 344-1번지(番地) 일원(一圓)에 위치(位置)하는데요. 이곳은 도시지역(都市地域)이자 제(第)2종(種) 일반주거지역(一般住居地域)으로 되어있습니다. 총(總) 898세대(世代)로 지하(地下)2층(層)에서 지상(地上)29층(層) 고층(高層)아파트인데요. 전용면적(專用面積) 59 제곱미터 74 제곱미터 84 제곱미터의 중소형(中小型) 평형(坪型)대로 구성(構成)되어 있습니다. 각(各) 평형별(坪型別)로 ㅁ ㅠ 구조(構造)라 선택(選擇)이 가능(可能)하다는 점(點)이 마음에 들었고요.
대전 산내이안 아파트 주차대수(駐車臺數)는 966대(臺)로 세대수(世代數) 대비(對比) 넉넉한 공간(空間)으로 마련되어 집니다. 전용면적(專用面積) 59 제곱미터은 ㅁ 315세대(世代), ㅠ 99세대(世帶)이며 전용면적(專用面積) 74 제곱미터은 ㅁ 143세대(世代), ㅠ 63세대(世代)입니다. 가장 넓은 평형대인(坪型對人) 전용면적(專用面積) 84 제곱미터는 ㅁ 160세대(世代), ㅠ 106세대(世代) 인데요. 이(二) 평형대(坪型臺)는 테라스타입이 12세대(世代) 별도(別途)로 계획(計劃)되어 있으니 참고(參考)하시기 바랍니다.
대전 산내이안 아파트 전(前) 세대(世代)의 평면(平面)타입은 전반적(全般的)으로 우수(優秀)한 편(便)으로 보였는데요. 타입별(別) 차별화(差別化)된 구조(構造)를 통하여 선택(選擇)의 폭(幅)을 강화(强化)한것이 특징(特徵)입니다.
▶ 전용면적(專用面積) 59 제곱미터(25평형(坪型))59타입은 414세대(世帶)로 구성(構成)되며 ㅁ 315세대(世代) ㅠ 99세대(世代)로 예정(豫定)되어 있습니다.
전체(全體) 세대수(世代數)의 절반정도(折半程度)의 비중(比重)을 차지하고 있는 소형평형(小型坪型)입니다. ㅁ 아늑한 분위기(雰圍氣)와 심플한 감각(感覺)의 완벽(完璧)한 조화(調和)를 이루었었는데요. 4배이 판상형(板狀型) 구조(構造)로 선호도(選好度) 높은 기본형(基本形) 구조(構造)입니다. 거실(居室)과 작은방(작은房)은 가변형벽체(可變型壁體)로 설계(設計)되어 소형평형(小型坪型)의 거실(居室)을 더욱 넓게 사용(使用)할 수 있는 선택(選擇)이 주어지며 별도(別途)의 드레스룸이 제공(提供)됩니다. ㅠ 탑상형(榻牀型) 3배이로 합리적(合理的)인 공간배치(空間配置)로 되어있는데요. ㅁ 차이점(差異點)은 드레스룸이 없다는 점(點)입니다. 그렇기 때문에 가격적(價格的)으로 약간(若干)은 저렴(低廉)한 편(便)이라 실용적(實用的)인 타입이라 할 수 있습니다.
▶ 대전 산내이안 아파트 전용면적(專用面積) 74 제곱미터(30평형(坪型))74타입은 206세대(世帶)로 구성(構成)되며 ㅁ 143세대(世代) ㅠ 63세대(世代)로 예정(豫定)되어 있습니다.
ㅁ 판상형(板狀型) 구조(構造)로 세련된 감각(感覺)과 스타일로 완성(完成)된 감성공간(感性空間)의 느낌이었는데요. 침실(寢室)2와 침실(寢室)3은 가변형벽체(可變型壁體)로 되어있어 더 넓은 방(房)으로 사용(使用)하거나 2개(個)의 방(房)으로 사용(使用)이 가능(可能)합니다. 가족구성원(家族構成員)에 따라 선택(選擇)하시면 될 것 같습니다. ㅠ 탑상형(榻牀型) 4배이로 되어있었는데요. 조금은 독특(獨特)하고 트렌디한 구성(構成)과 과학적(科學的) 동선설계(動線設計)가 눈에 띄였습니다.
▶ 전용면적(專用面積) 84 제곱미터(34평형(坪型))84타입은 266세대(世帶)로 구성(構成)되며 ㅁ 160세대(世代) ㅠ 106세대(世代)로 예정(豫定)되어 있습니다.
대전 산내이안 아파트 ㅁ 판상형(板狀型) 4배이에 환기(換氣)와 채광(採光)이 좋은 구조(構造)로 되어있는데요. 중형평형(中型坪型)대라 실내공간(室內空間)이 넓고 별도(別途)의 드레스룸까지 제공(提供)되며 팬트리룸의 수납공간(受納空間) 활용(活用)이 좋아 보입니다. 부러움을 살 수 밖에 없는 프리미엄 라이프를 즐길 수 있는 구조(構造)입니다. ㅠ 탑상형(榻牀型) 4배이 구조(構造)로 효율적(效率的)인 공간구성(空間構成)이 돋보였는데요. 방(房) 3개(個)와 별도(別途)로 알파룸이 제공(提供)되어 더 높은 여유로움과 개성(個性)을 갖춘 유니크한 공간(空間)으로 보였습니다. 84타입에서 세대구(世代區) 극소량(極少量) 테라스 서비스 면적(面積)을 가진 84ㅆ 12세대(世代) 밖에 안되기 때문에 관심(關心) 있으신 분은 조금 서두르시는 것을 추천(推薦)드립니다.
대전(大田)에서 신규(新規)아파트 공급가격(供給價格)은 평당(坪當) 1,000만(萬)원대(臺)가 넘어가고 있습니다. 토지비용(土地費用), 건축비용(建築費用), 인건비(人件費) 등(等)이 상승(上昇)했기 때문인데요. 지역주택조합(地域住宅組合)의 특성상(特性上) 시공사(時空社) 마진과 토지금융비(土地金融費), 리스크비용(費用)이 절감(節減) 때문에 주변시세(周邊時勢) 대비(對比) 저렴(低廉)한 금액(金額)에 공급(供給)이 가능(可能)한 장점(長點)을 가지고 있습니다. 하지만 지역주택조합(地域住宅組合) 사업(事業)은 토지매입(土地買入)과 사업승인등(事業承認等)의 힘든 과정(過程)을 거쳐야 하기 때문에 시간(時間)이 오래걸린다는 단점(短點)을 가지고 있습니다. 대전(大田) 산내(山內)이안의 경우(境遇) 토지매입(土地買入)이 94.8% 확보(確保)되었기 때문에 안정성(安定性) 확보(確保)는 되었다고 말할 수 있죠. 5% 부족(不足)한 토지(土地)에 대(對)해서는 차후(此後) 매도청구(賣渡請求)를 통해 확보(確保)가 가능(可能)해 보입니다. 또한 조합설립인가(組合設立認可) 까지 완료(完了) 되었기 때문에 현재(現在) 2차조합원(次組合員) 모집(募集) 후(後) 잔여세대(殘餘世代)에 대(對)해서는 일반분양(一般分讓)으로 전환(轉換)이 가능(可能)합니다. 일반분양(一般分讓) 전환시(轉換時) 주변(周邊) 시세(時勢)를 반영(反映)하여 공급(供給)하기 때문에 이곳을 눈여겨보신 분들은 지금(只今) 조합원(組合員) 가입(加入)하는 시점(時點)이 적기(適期)라 말할 수 있어요.
대전(大田) 산내이안(山內移安) 주변(周邊) 아파트 시세(時勢)를 보면 10년(年) 전후(前後)의 아파트들이 평당(坪當) 580~750만(萬)원 정도(程度)에 거래(去來)되고 있는데요. 신규(新規) 아파트임에도 불구(不拘)하고 600만(萬)원대(臺)에 공급(供給)하고 있다는 것은 상당(相當)한 매력(魅力)이 있어 보입니다. 조합원(組合員) 가격(價格)이기 때문에 가능(可能)한 것이죠. 입주시기(入住時期)에는 주변시세(周邊時勢)보다는 상승(上昇)된 금액(金額)에 거래(去來)될 것은 분명해 보이기 때문에 관심(關心) 가져볼 필요(必要)가 있습니다.
조합원(組合員) 가입(加入)을 위해서는 일정요건(一定要件)을 만족(滿足)해야 하는데요. 청약통장(請約通帳)은 필요(必要)없으며 만(滿) 19세(歲) 이상(以上) 대전(大田),충남(忠南),세종지역(世宗地域)에 6개월(個月) 이상(以上) 거주(居住)해야 합니다. 그리고 무(無)주택자 또는 전용면적(專用面積) 85 제곱미터이하(以下) 주택(住宅) 1채만 보유(保有)해야 한다고하니 세부(細部) 요건(要件)에 대(對)해서는 전문상담원(專門相談員)과 이야기 해보는 것이 좋을 것 같습니다
